Achat immeuble à Mulhouse (68100, 68200)

Foncia Transaction Mulhouse

(71 avis)

Annonce publiée le 17/06/2025

Proposée par Foncia Transaction Mulhouse 17/06/2025

(71 avis)

540 000 €
Immeuble

Mulhouse (68200)

Investisseurs, saisissez cette occasion unique d'acquérir un immeuble, situé Rue Franklin à Mulhouse, dans le département du Haut-Rhin (68). Ce bien immobilier est idéalement situé dans un quartier de Mulhouse, offrant un accès facile aux commodités, aux transports en commun et aux principaux axes routiers. Composition de l'immeuble : RDC : 2 Commerces 1er étage gauche : 1 appartement de 2 pièces (30m2) 1er étage droite : 1 appartement de 3 pièces (74m2) 2eme étage gauche : 1 appartement de 2 pièces (45m2) 2eme étage droite : 1 appartement de 2 pièces (59m2) 3eme étage gauche : 1 appartement de 2 pièces (34m2) 3eme étage droite : 1 appartement de 2 pièces (49m2) A l'arrière une cours et un immeuble sur 2 étage avec 2 logements : RDC : 1 appartement de 3 pièces ( 66m2) 1er étage : 1 appartements de 3 pièces (66m2) 1 garage Situation locative actuelle : 9 appartements sont actuellement loués, assurant un revenu locatif immédiat. 1 appartement actuellement vacant, offrant un potentiel de revenu supplémentaire à court terme. Garage loué Revenus locatifs : Les loyers annuels s'élèvent à 49 377€, ce qui représente un rendement locatif brut intéressant. Atouts de l'immeuble : **Diversité des logements **: La variété des typologies d'appartements permet de cibler différents profils de locataires, assurant une occupation stable et continue des lieux. **Situation géographique **: Mulhouse est une ville dynamique et attractive, avec une forte demande locative. **Rentabilité **: Le rendement locatif de cet immeuble est un atout majeur pour les investisseurs. Afficher plus

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Groupe VALENCAY

Annonce mise à jour le 21/06/2025

Proposée par Groupe VALENCAY 21/06/2025

385 000 €
Immeuble

Mulhouse (68200)

Mulhouse- musée de l’Auto- immeuble de rapport de 5 appartements et combles aménageables Idéal investisseur, Mulhouse immeuble de rapport de 288 m² environ. Composé de 5 niveaux. Les appartements sont habitables immédiatement. -RDC un appartement de 51.9 m², loué à 470 € par mois DPE E 257 KWH/m²/an et E 55 kg CO2/m²/an -1er étage : un appartement de type F2 de 59.47 m² libre, DPE D 232 KWH/m²/an et D 49kg CO2/m²/an -2ème étage : un appartement de type F3 de 58.54 m² libre DPE D 232 KWH/m²/an et D 49kg CO2/m²/an -3ème étage : un appartement de type F3 de 58.54 m² libre DPE C 130 KWH/m²/an et C 27kg CO2/m²/an -4ème étage : un appartement de type F3 de 59.47 m² DPE D 210 KWH/m²/an et D 44 kg CO2/m²/an - Combles à aménager. Chauffage au gaz individuel. L'immeuble comprend également une grande cave avec boxes et un extérieur. Taxe foncière : 2500 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2024 Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Diagnostiques disponibles sur demande. Pour de plus de renseignements vous pouvez contacter l'équipe Valencay au 03.89.46.59.60 Afficher plus

Immobilière Napoléon

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Immobilière Napoléon 25/04/2025

210 000 € 275 €/m²
Immeuble • 765 m²

Mulhouse (68200)

Immergez-vous dans le charme de Mulhouse avec cet immeuble unique. Composé de trois ateliers, un dépôt, un garage, une cour et deux greniers, cet espace polyvalent est prêt à être transformé en votre propre chef-d'oeuvre. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, l'intérieur offre une toile vierge pour créer votre propre histoire. Situé à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces, des restaurants et d'un parc, cet immeuble offre un mode de vie pratique et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Valérie DUCROZ - Propriétés-privées.com

(66 avis)

Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 24/06/2025

Proposée par Valérie DUCROZ - Propriétés-privées.com 30/05/2025 - mise à jour 24/06/2025

(66 avis)

458 000 € 1 653 €/m²
Immeuble • 277 m²

Mulhouse (68100)

Spécial investisseurs : Mulhouse 68100 Quartier Nord du REBBERG : Sur un terrain de 321m², cet immeuble comprend, 5 appartements : 4 de type T3 et 1 de type T2. RDC : T3 de 52.95m². 2 chambres et un petit extérieur privatif, loué 553 euros (hors charges) 1er étage : T3 de 60.95m², 2 chambres, LIBRE actuellement 597 euros (hors charges) 2éme étage : T3 de 58.81m², 2 chambres. LIBRE actuellement, pouvant facilement être loué pour une colocation. Dernier loyer : 585 euros (hors charges) 3éme étage : T3 de 60.95m², 2 chambres, loué 550 euros (hors charges) 4éme étage (combles) : T2 de 23.19m², 1 chambre, LIBRE actuellement, pouvant être loué minimum 400 euros (hors charges) , il est meublé. Montant des charges mensuelles, environ 45 Euros par appartement, comprenant : eau froide, ordures ménagères, électricité des communs, et entretien chaudière gaz (sauf le T2 : radiateurs électriques). LES ATOUTS DE CET IMMEUBLE : - Parfaitement situé à 700 mètres de la gare de Mulhouse, dans un quartier prisé et dans une rue en sens unique. - Taxe foncière : 3245 euros dont ordures ménagères 667 euros récupérable dans les charges. - Toiture refaite en 2018. - Petit extérieur possible pour chaque logement, au calme sur le terrain à l'arrière de l'immeuble. - 3 appartements non occupés, - Une cave par logement. - Un espace buanderie pour les T3, sur chaque palier. - Proche des commerces. - Les locataires sont à jour de leurs paiements. Mandat exclusif : Prix de vente 458 000 euros, en charges acquéreur, 4.09% du prix du bien hors honoraires, soit 18 000 euros - Prix hors honoraires 440 000 euros Syndic bénévole - Immeuble de 5 lots d'habitations - Pas de procédure en cours - Consommation énergétique : E 322kWh/m²/an -Émission de gaz à effet de serre : E 59CO2/m²/an. DPE A L'IMMEUBLE. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : chauffage, production d'eau chaude, et électricité : Entre 7 930 et 10 730 Euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années : 2021.2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Agent indépendant pour la SAS www.propriétés-privé membre agrée - RCS:838 408 979 Belfort - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au 0662133059 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 409875 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - . Afficher plus

Perez Serge - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 14/06/2025

Proposée par Perez Serge - Dr HOUSE-IMMO 24/01/2025 - mise à jour 14/06/2025

884 000 € 1 281 €/m²
Immeuble • 690 m² • 15 chambres

Mulhouse (68100)

–Loyer plafonné, logement conventionné jusqu’en 2026 – Rentabilité 6,6 % Investisseurs, découvrez cette excellente opportunité au cœur de Mulhouse, dans un secteur dynamique et recherché ! Cet immeuble entièrement rénové, doté d’un ascenseur, offre un confort moderne avec double vitrage bois, volets roulants électriques, vidéophone, cuisines équipées, salles de bain carrelées avec baignoire et douche, et des espaces extérieurs (terrasses, balcons) pour plusieurs appartements. Composition détaillée : Surface totale : 690 m² 9 appartements spacieux : 5 x 2 pièces (de 47,84 m² à 61,92 m²) 1 x 3 pièces duplex (92,25 m²) avec terrasse 11,90 m² 1 x 3 pièces duplex (87,49 m²) 1 x 3 pièces duplex (74,24 m²) 1 x 5 pièces Caves individuelles (8,2 à 14,95 m²) pour chaque lot, offrant des rangements supplémentaires. Informations financières et rentabilité : Loyer annuel total : 58 770 € (loyers plafonnés, logement conventionné jusqu’en 2026) Charges annuelles : 8 580 € (syndic local, charges maîtrisées) Rentabilité brute : 6,65 % Prix au mètre carré : 1 281 €/m² (sur le prix FAI), nettement en dessous des prix moyens du marché pour des immeubles rénovés de qualité en centre-ville de Mulhouse, qui tournent autour de 1 500 à 1 800 €/m². Cela représente une belle marge de manœuvre pour un investissement sécurisé avec potentiel de valorisation. Points forts du bien : Emplacement idéal en hyper centre, à proximité immédiate de toutes commodités, commerces, écoles et transports en commun. Confort et modernité grâce aux équipements récents : ascenseur, double vitrage bois, volets roulants électriques, vidéophone, cuisines et salles de bain équipées. Gestion simplifiée grâce à la convention de logement jusqu’en 2026 et à la stabilité des locataires. Potentiel de hausse des loyers après déplafonnement en 2026, qui peut augmenter la rentabilité. Investissement clé en main avec un immeuble totalement rénové, pas de travaux à prévoir. En bref Cet immeuble constitue une opportunité rare pour investisseurs souhaitant sécuriser un revenu locatif stable dans un secteur recherché de Mulhouse, avec un actif rénové et des charges maîtrisées. Le potentiel de déplafonnement des loyers à partir de 2026 ajoute une perspective attractive pour optimiser la rentabilité. Pour plus d’informations, plans détaillés et visite, n’hésitez pas à nous contacter. Saisissez cette occasion unique d’agrandir votre patrimoine immobilier avec un bien clé en main, en plein cœur de Mulhouse ! Ce bien vous est présenté par Serge Perez, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

A&V IMMO

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par A&V IMMO 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

300 000 € 1 000 €/m²
Immeuble • 300 m²

Mulhouse (68100)

L'Agence Immo clé en main vous présente: Immeuble d'environ 300m2 composé de 3 appartement et un local loué. Immeuble situé rue Lavoisier. Local de 35m2 loué 300€/mois et F2 loué 500€/mois. Taxe foncière: Environ 1 200€. Travaux en cours + rénovation complète de la cage d'escalier. Prix: 300 000€ HAI dont 8% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 276 000€. Délégation de mandat avec l'Agence A&V immo à hauteur de 1% sur 8% de la commission. Soit 7% pour l'agence Immo clé en main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Michel MEYER - 3G IMMO

(68 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par Michel MEYER - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 05/06/2025

(68 avis)

285 000 € 814 €/m²
Immeuble • 350 m² • 14 chambres

Mulhouse (68200)

Idéal investisseur : emplacement idéal pour cet immeuble de rapport de 350m2 sur 1,16 ares, situé entre le lycée Lambert et le Musée de l'auto, et à moins de 10 minutes du centre ville. Cet immeuble est composé de 7 appartements ( de type F2 et F3, libre de toutes locations), double vitrage pvc, cour intérieure, Prévoir travaux mais fort potentiel. Plus d'information sur simple demande Ce bien vous est proposé en Exclusivité par Meyer Michel 3G immo. L'immobilier nous rassemble, l'humain nous relie. Visite virtuelle sur simple demande. ENVOYEZ 'RAPPEL+194 059MM' PAR SMS AU 0667592021 POUR ETRE RAPPELE RAPIDEMENT. Honoraires de 5.56 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (270 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Michel MEYER inscrit au RSAC de MULHOUSE n° 510 154 420 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

Christelle Clauss Immobilier

(160 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 14/05/2025

(160 avis)

299 000 € 1 709 €/m²
Immeuble • 175 m² • 7 chambres

Mulhouse (68200)

INVESTISSEURS - VENDU LOUE - RENTABILITE BRUTE 9,6% Immeuble vendu ENTIEREMENT LOUE composé de 7 appartements : - RDC (coté rue) : T1 de 21m² : 333 euros + 40 euros - RDC (coté cour) : T1 de 18m² : 371 euros +40 euros - 1er étage : T2 de 46.7m² : 410 euros + 40 euros - 2ème étage (coté cour) : T1 de 16.74m² : 310 euros + 40 euros - 2ème étage (coté rue) : T1 de 28.3m² : 331 euros + 40 euros - 3ème étage (coté rue) : T1 : 310 euros + 40 euros - 3ème étage (coté cour) : T1 : 320 euros + 40 euros. Loyer mensuel hors charges = 2.385 euros/mois soit 28.620 euros annuel. Soit une rentabilité brut de 9,2%. Cour commune. Caves. Taxe foncière = 2.135 euros dont 488 euros d'ordures ménagères. N'hésitez pas à contacter votre agence CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER pour tout renseignements supplémentaires ! (6.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Immobilière de la Hardt

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Immobilière de la Hardt 25/04/2025

168 000 € 1 647 €/m²
Immeuble • 102 m²

Mulhouse (68100)

Immeuble de rapport - Mulhouse Venez découvrir en exclusivité chez Immobilière de la Hardt cet exceptionnel immeuble de rapport comprenant 1 T3 et 2 studios totalisant 102m2 loi carrez. Détails des lots : - T3 de 49.94m2 carrez / 71.75m2 au sol ( libre ) : 2 chambres , 1 cuisine équipée , 1 Sdb. Cuisine ouverte sur séjour, l'ensemble occupant une surface de 24m2 - 1 Studio de 28.76m2 ( actuellement loué 370€/mois ) : 1 cuisine équipée, 1 séjour, 1 terrasse + jardin. - 1 Studio de 23.2m2 ( libre ) : rénovation complète en cours, cuisine séparée de la pièce de vie occupant 12m2. L'ensemble dispose de 3 places de parking. DPE : D GES : E Estimation des coûts : 683€/an Syndic bénévole. Prix de vente : 168 000€ FAI Honoraires charges vendeur Pour plus d'informations, contactez-nous au 03.56.62.00.00 ou sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 683.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

STUCKERT IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par STUCKERT IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

245 000 € 1 172 €/m²
Immeuble • 209 m²

Mulhouse (68100)

MULHOUSE-CENTRE, rue d'Ensisheim : venez découvrir cet immeuble de rapport comprenant 4 appartements 2 pièces d'environ 50m2 chacuns, 4 caves, 4 debarras sur paliers et un petit jardin commun avec abri et greniers. Les 4 appartements sont actuellement occupés, les locataires sont à jour de leurs paiements. Montant total des loyers hors charges : 1 648 € Rendement locatif brut : 7.25 % Prix de vente honoraires inclus 245 000€ Prix de vente net vendeur 235 000€ auquel s'ajoute les honoraires d'agence à charge acquereur de 10 000€ (4% du prix de vente net vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

B&H IMMOBILIER

(274 avis)

Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 21/06/2025

Proposée par B&H IMMOBILIER 03/03/2025 - mise à jour 21/06/2025

(274 avis)

245 000 € 875 €/m²
Immeuble • 280 m²

Mulhouse (68200)

Idéal pour placement sur long terme et Investisseurs particuliers : ( Marchands et autres professionnels déguisés merci de vous abstenir ne perdons pas notre temps ! ) - Bel IMMEUBLE à Dornach en DPE : D en R + 2, composé de 3 grands x F 2 + COMBLES. ( idéal pour investissement ) 68200 Mulhouse - Dornach : Immeuble de 1920 pour Investisseur : 280 M2 ( surfaces habitables de : 163 M2 + parties communes de 117 m2 hors cour ) : avec escalier, caves + dépendance local cycles + cour, + combles de 40m2 aménageables), placards à chaque palier. Proche centre - Gare, A 36, Arrêt : Tram et Train à 5 minutes, toutes commodités à proximité - Secteur très agréable ou il fait bon vivre - calme - sécurisé. Ensemble immobilier soigné, en très bon état général et d'entretien. Isolations intérieures des 3 logements : oui - ( Les DPE sont biens notés ). répartitions des logements : Au RC F2 de 51 M2 - DPE D : 223 - GES C : 11 - cuisine équipée, loué 430 € + charges 20 € Au 1er F2 de 56 M2 - DPE C : 199 - GES B : 09 - cuisine équipée, loué 400 € + charges 40 € F2 au 2ème : 56 M2 - DPE D : 214 - GES C : 10 - cuisine équipée, loué 400 € + charges 40 € * ( Afin d'optimiser de façon constante la rentabilité, les Loyers sont à développer encore sans aucun problème à dates anniversaires des baux ). Me consulter ... le Comble est potentiellement aménageable en studio ou petit F2 ou possibilité de duplex avec second étage. - ( Rentabilité actuelle : 4.51 % net aujourd'hui, pouvant encore largement être développés annuellement afin d'atteindre : les 5 % net rapidement. Possibilité de louer en : Air BNB ou de développer la location : LMNP ( location en meublés pour optimiser ++ ) ... ' Minimisez votre fiscalité et Impôts : Me consulter pour cela '. Chauffage : individuels électriques - pas de gaz dans l'immeuble Eau chaude sanitaire : 3 ballons individuels - taxe foncière 2024 de : 1677 € ( dont Ordures ménagères de : 338 € ). Poste électricité : conforme avec totale rénovation des parties communes et distributions des 3 logements : des tableaux, circuits, ballons et tous les radiateurs remplacés entre 2010 et 2011. Etat général des 3 logements : totalement rénovés de A à Z en : 2011..... Huisseries et fenêtres : double vitrage pvc . ( les rapports diagnostics en cours de mise à jour ) (pas de travaux à prévoir, tout a été fait - simplement assurer l'entretien courant. ( les caves sont très saines et ne sont pas à ce jour affectées aux locataires ). Prix de vente justifié : 245.000 € FAI - ( Frais d'agence inclus ) + Frais de Notaire. POUR TOUTES INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : Un premier contact par téléphone ALAIN BOUTTE, votre conseil en immobilier et patrimoine depuis 25 ans . PS : * Un projet en investissement ? Consultez moi ! - Votre satisfaction ... Sera la mienne ! Honoraires inclus de 6.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 497.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-03-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Alain BOUTTE Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

STARK IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 24/06/2025

Proposée par STARK IMMOBILIER 22/10/2024 - mise à jour 24/06/2025

295 000 € 1 261 €/m²
Immeuble • 234 m²

Mulhouse (68200)

** Spécial investisseur proche Franklin - Immeuble de rapport à exploiter/rénover ** ***___________________DESCRIPTIF______________________ Situé à proximité du centre-ville de Mulhouse, cet immeuble de 235m² est une véritable opportunité d'investissement. Niché sur deux étages, cet immeuble offre un espace intérieur brut de grande envergure, prêt à être exploité. L'immeuble comprend 1 appartement sur 2 niveaux et une terrasse, un local commercial loué au rez-de-chaussée avec une grande cave, offrant un bel espace. Sa proximité avec toutes les commodités, les transports en commun, les grands axes et les écoles en fait un choix idéal pour la location à long terme ou à court terme. Stationnement libre dans la rue. La toiture/charpente et la façade sont en bon état. Des travaux de rénovations/rafraîchissement seront à prévoir dans les logements. **Au niveau technique : Les compteurs gaz/électriques sont individualisés. Les lots sont ventilés ainsi : - Lot 1 (local commercial loué au RDC) : 1500€TTC - Lot 2 (F5 1er/2ème loué) : 900€ HC Potentiel locatif annuel HC : 28.800€ (rentabilité 7% brut avant travaux) Système de chauffage : gaz individuel et PAC dans le magasin. DPE : 210 kWh/m²/an (D) Emissions GES : 43kg CO2/m²/an (D) Diagnostics réalisés le 15/05/2024 Estimation des frais annuels d'énergie : 3030€ - 4150€ (abonnements inclus) Prix du bien : 315 000 € Honoraires à charge vendeur _______________________CONTACT__________________________ Alexandre au [Coordonnées masquées] Agent commercial (EI) RSAC Mulhouse 839 560 018 Référence du bien : SMU-3814-AM A bientôt chez STARK Immobilier Mulhouse, 15 rue Victor Schoelcher. __________________________________________________________ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3030.00 et 4150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

A&V IMMO

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par A&V IMMO 06/05/2025 - mise à jour 22/05/2025

372 000 € 1 518 €/m²
Immeuble • 245 m²

Mulhouse (68100)

Bel immeuble rénové de 245m2 à Mulhouse, rue de Tunis, proche centre ville et gare. Il comprend: 4 appartements dont 1 F2/F3 en RDC avec terrasse et jardinet privatif et 3 F3/F4, caves . Tous les logements ont été rénovés et tous sont loués. Total loyer: 2082€/mois HC. Taxe foncière : 2793€ dont 586€ d'ordures ménagères Très bons DPE compris entre D et C. Prix de vente: 372 000€ HAI dont 17 000€ TTC d'honoraires d'agence. Prix hors honoraires: 355 000€ net vendeur. Contact: Agence A&V immo 03.89.31.67.96 Retrouvez nos biens sur notre site internet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Groupe VALENCAY

Annonce mise à jour le 15/05/2025

Proposée par Groupe VALENCAY 15/05/2025

493 500 €
Immeuble

Mulhouse (68200)

Mulhouse- Quartier Lycée Lambert- immeuble de rapport de 7 appartements et 2 commerces Idéal investisseur, Mulhouse immeuble de rapport de 464 m² environ. Composé de 3 niveaux°+ combles -RDC 2 commerces dont un actuellement loué( coiffeur) un F2 rénové( libre) -1er étage : un appartement de type F 3 loué( 390 € +50charges)de 60,83 ²(D 169 Kwh/m²/an et D 36 KgC0/m²/an) et un F3 à rénover(libre)de 60 m²(C 124 Kwh/m²/an et C 26 KgC0/m²/an) -2ème étage : un F3 partiellement rénové libre ( finitions à terminer) de 60.41 m²(D 169 Kwh/m²/an et D 36 KgC0/m²/an) et un F3 à rénover(libre)61 m²(C 124 Kwh/m²/an et C 26 KgC0/m²/an) -3ème étage : un F3 loué(495€+ 45 charges) 81 m² (D 144 Kwh/m²/an et D 30 KgC0/m²/an) et un F2 à rénover de 38 m² avec possibilité d’utilisation des combles pour faire un duplex 4P Chauffage au gaz individuel. L'immeuble comprend également une grande cave avec boxes individuels. Dans la cour une dépendance sur 2 niveaux Date de réalisation du diagnostic énergétique : en cours Pour de plus de renseignements vous pouvez contacter l'équipe Valencay au 03.89.46.59.60 Afficher plus

IMBS IMMOBILIERE SERVICES

(426 avis)

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 19/06/2025

Proposée par IMBS IMMOBILIERE SERVICES 14/06/2025 - mise à jour 19/06/2025

(426 avis)

760 000 € 1 400 €/m²
Immeuble • 543 m²

Mulhouse (68100)

Vente de la Société Civile Immobilière : La transaction porte sur la vente de la société civile immobilière qui détient l'immeuble, incluant la reprise des dettes de la société. En exclusivité IMBS Immobiliere Situé 13 avenue Robert Schumann à Mulhouse, cet immeuble bénéficie d'une localisation idéale, proche des commodités, des transports en commun, face à un Porte Jeune. Caractéristiques de l'Immeuble : Rez-de-chaussée : Local commercial de 150 m² loué par la Fondation d'Auteuil. Premier et Deuxième étages : Quatre appartements F3 de 72 m² chacun. Troisième étage : Quatre studios, dont deux duplex. Qualité : Appartements et parties communes en excellent état, parfaitement entretenus. Avantages : Quartier attractif et bien connecté. Proche de toutes les commodités. Environnement plaisant. Rentabilité : Immeuble entièrement loué, offrant une rentabilité immédiate de 79 175,88 € Pour plus de renseignements et pour saisir cette opportunité, contactez dès maintenant Monsieur BENNACER au 06.09.25.40.03 ou par mail Honoraires inclus de 8.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 930.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMBS IMMOBILIERE SERVICES : Youcef BENNACER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900850470 Afficher plus

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