Acheter un immeuble à Mulhouse (68)

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Valérie DUCROZ - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 02/06/2025
Proposée par Valérie DUCROZ - Propriétés-privées.com 30/05/2025 - mise à jour 02/06/2025
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Immeuble, 277 m²

458 000 € 1 653 €/m²
Immeuble • 277 m²

Mulhouse (68100)

Spécial investisseurs : Mulhouse 68100 Quartier Nord du REBBERG : Sur un terrain de 321m², cet immeuble comprend, 5 appartements : 4 de type T3 et 1 de type T2. RDC : T3 de 52.95m². 2 chambres et un petit extérieur privatif, loué 553 euros (hors charges) 1er étage : T3 de 60.95m², 2 chambres, LIBRE actuellement 597 euros (hors charges) 2éme étage : T3 de 58.81m², 2 chambres. LIBRE actuellement, pouvant facilement être loué pour une colocation. Dernier loyer : 585 euros (hors charges) 3éme étage : T3 de 60.95m², 2 chambres, loué 550 euros (hors charges) 4éme étage (combles) : T2 de 23.19m², 1 chambre, LIBRE actuellement, pouvant être loué minimum 400 euros (hors charges) , il est meublé. Montant des charges mensuelles, environ 45 Euros par appartement, comprenant : eau froide, ordures ménagères, électricité des communs, et entretien chaudière gaz (sauf le T2 : radiateurs électriques). LES ATOUTS DE CET IMMEUBLE : - Parfaitement situé à 700 mètres de la gare de Mulhouse, dans un quartier prisé et dans une rue en sens unique. - Taxe foncière : 3245 euros dont ordures ménagères 667 euros récupérable dans les charges. - Toiture refaite en 2018. - Petit extérieur possible pour chaque logement, au calme sur le terrain à l'arrière de l'immeuble. - 3 appartements non occupés, - Une cave par logement. - Un espace buanderie pour les T3, sur chaque palier. - Proche des commerces. - Les locataires sont à jour de leurs paiements. Mandat exclusif : Prix de vente 458 000 euros, en charges acquéreur, 4.09% du prix du bien hors honoraires, soit 18 000 euros - Prix hors honoraires 440 000 euros Syndic bénévole - Immeuble de 5 lots d'habitations - Pas de procédure en cours - Consommation énergétique : E 322kWh/m²/an -Émission de gaz à effet de serre : E 59CO2/m²/an. DPE A L'IMMEUBLE. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : chauffage, production d'eau chaude, et électricité : Entre 7 930 et 10 730 Euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années : 2021.2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Agent indépendant pour la SAS www.propriétés-privé membre agrée - RCS:838 408 979 Belfort - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au 0662133059 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 409875 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - . Afficher plus

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Groupe VALENCAY
Annonce mise à jour le 15/05/2025
Proposée par Groupe VALENCAY 15/05/2025
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Immeuble

Prix en baisse 385 000 €
Immeuble

Mulhouse (68200)

Mulhouse- musée de l’Auto- immeuble de rapport de 5 appartements et combles aménageables Idéal investisseur, Mulhouse immeuble de rapport de 288 m² environ. Composé de 5 niveaux. Les appartements sont habitables immédiatement. -RDC un appartement de 51.9 m², loué à 470 € par mois DPE E 257 KWH/m²/an et E 55 kg CO2/m²/an -1er étage : un appartement de type F2 de 59.47 m² libre, DPE D 232 KWH/m²/an et D 49kg CO2/m²/an -2ème étage : un appartement de type F3 de 58.54 m² libre DPE D 232 KWH/m²/an et D 49kg CO2/m²/an -3ème étage : un appartement de type F3 de 58.54 m² libre DPE C 130 KWH/m²/an et C 27kg CO2/m²/an -4ème étage : un appartement de type F3 de 59.47 m² DPE D 210 KWH/m²/an et D 44 kg CO2/m²/an - Combles à aménager. Chauffage au gaz individuel. L'immeuble comprend également une grande cave avec boxes et un extérieur. Taxe foncière : 2500 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2024 Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Diagnostiques disponibles sur demande. Pour de plus de renseignements vous pouvez contacter l'équipe Valencay au 03.89.46.59.60 Afficher plus

Immobilière Napoléon
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Immobilière Napoléon 25/04/2025
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Immeuble, 765 m²

Prix en baisse 210 000 € 275 €/m²
Immeuble • 765 m²

Mulhouse (68200)

Immergez-vous dans le charme de Mulhouse avec cet immeuble unique. Composé de trois ateliers, un dépôt, un garage, une cour et deux greniers, cet espace polyvalent est prêt à être transformé en votre propre chef-d'oeuvre. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, l'intérieur offre une toile vierge pour créer votre propre histoire. Situé à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces, des restaurants et d'un parc, cet immeuble offre un mode de vie pratique et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Perez Serge - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 07/06/2025
Proposée par Perez Serge - Dr HOUSE-IMMO 24/01/2025 - mise à jour 07/06/2025
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Immeuble, 569 m²

884 000 € 1 554 €/m²
Immeuble • 569 m² • 15 chambres

Mulhouse (68100)

immeuble en vente centre Mulhouse avec ascenseur 9 appartements avec caves Nous vous proposons à la vente un immeuble entièrement rénové : Composition des appartements : 5 appartements de 2 pièces 1 appartement de 3 pièces 1 appartement de 4 pièces 1 appartement de 5 pièces Détails Financiers : Loyer annuel total : 58 770 € Superficie totale : 670 m² Statut du loyer : Loyer plafonné avec possibilité de déplafonnement. copro syndic local rentabilité 6.91 % charges / an 8580 € Équipements et Confort : Fenêtres : Double vitrage en bois pour une excellente isolation thermique et phonique. Volets : Roulants électriques pour un confort d'utilisation optimal. Système de sécurité : Équipé d'un vidéophone et d'un interphone pour un accès sécurisé. Cuisine : Entièrement équipée, prête à l'emploi. Salle de bain : Aménagée avec baignoire et douche murale, entièrement carrelée. Ascenseur : Présent pour un accès facilité à tous les niveaux. Cave : Espace de rangement supplémentaire disponible pour chaque appartement. Cet immeuble représente une opportunité d'investissement unique dans un secteur dynamique. ** SOUS SOL 9 caves entre 8.2 m2 et 14.95 m2 ** RDC Lot 12 - appartement 47.84 m2 , 1 chambre , terrasse 14.36 m2 ** ETAGE 1 Lot 13 - appartement 48.54 m2 , 1 chambre Lot 14 - appartement 53.87 m2 , 1 chambre , balcon 2.18 m2 Lot 15 - appartement 61.92 m2 , 2 chambres , balcon 11.90 m2 ** ETAGE 2 Lot 16 - appartement 49.62 m2 , 1 chambre Lot 17 - appartement 53.39 m2 , 1 chambre , balcon 2.18 m2 ** ETAGE 2/3 Lot 18 - appartement duplex 92.25 m2 , 3 chambres , terrasse 11.90 m2 ** ETAGE 3 + COMBLES Lot 19 - appartement duplex 87.49 m2 , 3 chambres Lot 20 - appartement duplex 74.24 m2 , 3 chambres Ce bien vous est présenté par Serge Perez, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Christelle Clauss Immobilier
Annonce publiée le 14/05/2025
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 14/05/2025
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Immeuble, 175 m²

299 000 € 1 709 €/m²
Immeuble • 175 m² • 7 chambres

Mulhouse (68200)

INVESTISSEURS - VENDU LOUE - RENTABILITE BRUTE 9,6% Immeuble vendu ENTIEREMENT LOUE composé de 7 appartements : - RDC (coté rue) : T1 de 21m² : 333 euros + 40 euros - RDC (coté cour) : T1 de 18m² : 371 euros +40 euros - 1er étage : T2 de 46.7m² : 410 euros + 40 euros - 2ème étage (coté cour) : T1 de 16.74m² : 310 euros + 40 euros - 2ème étage (coté rue) : T1 de 28.3m² : 331 euros + 40 euros - 3ème étage (coté rue) : T1 : 310 euros + 40 euros - 3ème étage (coté cour) : T1 : 320 euros + 40 euros. Loyer mensuel hors charges = 2.385 euros/mois soit 28.620 euros annuel. Soit une rentabilité brut de 9,2%. Cour commune. Caves. Taxe foncière = 2.135 euros dont 488 euros d'ordures ménagères. N'hésitez pas à contacter votre agence CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER pour tout renseignements supplémentaires ! (6.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

A&V IMMO
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par A&V IMMO 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
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Immeuble, 300 m²

300 000 € 1 000 €/m²
Immeuble • 300 m²

Mulhouse (68100)

L'Agence Immo clé en main vous présente: Immeuble d'environ 300m2 composé de 3 appartement et un local loué. Immeuble situé rue Lavoisier. Local de 35m2 loué 300€/mois et F2 loué 500€/mois. Taxe foncière: Environ 1 200€. Travaux en cours + rénovation complète de la cage d'escalier. Prix: 300 000€ HAI dont 8% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 276 000€. Délégation de mandat avec l'Agence A&V immo à hauteur de 1% sur 8% de la commission. Soit 7% pour l'agence Immo clé en main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

STUCKERT IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par STUCKERT IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
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Immeuble, 209 m²

Prix en baisse 245 000 € 1 172 €/m²
Immeuble • 209 m²

Mulhouse (68100)

MULHOUSE-CENTRE, rue d'Ensisheim : venez découvrir cet immeuble de rapport comprenant 4 appartements 2 pièces d'environ 50m2 chacuns, 4 caves, 4 debarras sur paliers et un petit jardin commun avec abri et greniers. Les 4 appartements sont actuellement occupés, les locataires sont à jour de leurs paiements. Montant total des loyers hors charges : 1 648 € Rendement locatif brut : 7.25 % Prix de vente honoraires inclus 245 000€ Prix de vente net vendeur 235 000€ auquel s'ajoute les honoraires d'agence à charge acquereur de 10 000€ (4% du prix de vente net vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Immobilière de la Hardt
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Immobilière de la Hardt 25/04/2025
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Immeuble, 102 m²

Prix en baisse 168 000 € 1 647 €/m²
Immeuble • 102 m²

Mulhouse (68100)

Immeuble de rapport - Mulhouse Venez découvrir en exclusivité chez Immobilière de la Hardt cet exceptionnel immeuble de rapport comprenant 1 T3 et 2 studios totalisant 102m2 loi carrez. Détails des lots : - T3 de 49.94m2 carrez / 71.75m2 au sol ( libre ) : 2 chambres , 1 cuisine équipée , 1 Sdb. Cuisine ouverte sur séjour, l'ensemble occupant une surface de 24m2 - 1 Studio de 28.76m2 ( actuellement loué 370€/mois ) : 1 cuisine équipée, 1 séjour, 1 terrasse + jardin. - 1 Studio de 23.2m2 ( libre ) : rénovation complète en cours, cuisine séparée de la pièce de vie occupant 12m2. L'ensemble dispose de 3 places de parking. DPE : D GES : E Estimation des coûts : 683€/an Syndic bénévole. Prix de vente : 168 000€ FAI Honoraires charges vendeur Pour plus d'informations, contactez-nous au 03.56.62.00.00 ou sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 683.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Christelle Clauss Immobilier
Annonce publiée le 17/05/2025
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 17/05/2025
9
Immeuble, 400 m²

540 000 € 1 350 €/m²
Immeuble • 400 m² • 11 chambres

Mulhouse (68200)

INVESTISSEURS - VENDU LOUE - RENTABILITE BRUTE 8,2% Immeuble de rapport composé de 8 appartements : - RDC Gauche : F2 de 44m² : 448 euros + 72 euros - RDC Droite : F2 de 44m² : 500 euros + 72 euros - 1er gauche : F2 de 46m² : 450 euros + 72 euros - 1er droite : F3 de 58m² : 500 euros + 72 euros - 2ème gauche : F2 de 44m² : 440 euros + 72 euros - 2ème droite : F3 de 58m² : 530 euros + 72 euros - 3ème gauche : F2 de 46m² : 410 euros + 72 euros - 3ème droite : F3 de 58m² : 414 euros + 72 euros Loyer mensuel hors charges = 3.692/mois soit 44.304 euros annuel. Soit une rentabilité brut de 8,2%. Cour commune. Caves. N'hésitez pas à contacter votre agence CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER pour tout renseignements supplémentaires ! (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

A&V IMMO
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 22/05/2025
Proposée par A&V IMMO 06/05/2025 - mise à jour 22/05/2025
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Immeuble, 245 m²

372 000 € 1 518 €/m²
Immeuble • 245 m²

Mulhouse (68100)

Bel immeuble rénové de 245m2 à Mulhouse, rue de Tunis, proche centre ville et gare. Il comprend: 4 appartements dont 1 F2/F3 en RDC avec terrasse et jardinet privatif et 3 F3/F4, caves . Tous les logements ont été rénovés et tous sont loués. Total loyer: 2082€/mois HC. Taxe foncière : 2793€ dont 586€ d'ordures ménagères Très bons DPE compris entre D et C. Prix de vente: 372 000€ HAI dont 17 000€ TTC d'honoraires d'agence. Prix hors honoraires: 355 000€ net vendeur. Contact: Agence A&V immo 03.89.31.67.96 Retrouvez nos biens sur notre site internet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Foncia Transaction Mulhouse
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 30/05/2025
Proposée par Foncia Transaction Mulhouse 24/02/2025 - mise à jour 30/05/2025
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Immeuble, 140 m²

Prix en baisse 228 800 € 1 634 €/m²
Immeuble • 140 m²

Mulhouse (68100)

Opportunité d'investissement exceptionnelle dans un secteur prisé ! Immeuble de rapport idéalement situé, parfait pour investisseurs avisés. Ce bien unique offre un potentiel de revenus locatifs attractif et une excellente valorisation à long terme Il se compose de 3 appartements loués. RDC : 2 pièces de 37,79 m2 1er étage : 2 pièces 42,95 m2 2ème étage : 2 pièces de 43,04m2 Locataires sérieux à jour des paiements de loyers. Points forts : - Emplacement privilégié : Secteur recherché, proche de toutes commodités, transports en commun et écoles. - Emplacement stratégique : Idéal pour les locataires, ce qui garantit un faible taux de vacance. - Gestion locative facilitée : Les locataires sont déjà en place. Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre. Afficher plus

B&H IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 03/06/2025
Proposée par B&H IMMOBILIER 03/03/2025 - mise à jour 03/06/2025
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Immeuble, 280 m²

245 000 € 875 €/m²
Immeuble • 280 m²

Mulhouse (68200)

IMMEUBLE à Dornach en DPE : D en R + 2, composé de 3 grands x F 2 + COMBLES. ( idéal pour investissement ) 68200 Mulhouse - Dornach : Immeuble de 1920 pour Investisseur : 280 M2 ( surfaces habitables de : 163 M2 + parties communes de 117 m2 hors cour ) : avec escalier, caves + dépendance local cycles + cour, + combles de 40m2 aménageables), placards à chaque palier. Proche centre - Gare, A 36, Arrêt : Tram et Train à 5 minutes, toutes commodités à proximité - Secteur très agréable ou il fait bon vivre - calme - sécurisé. Ensemble immobilier soigné, en très bon état général et d'entretien. Isolations intérieures des 3 logements : oui - ( Les DPE sont biens notés ). répartitions des logements : Au RC F2 de 51 M2 - DPE D : 223 - GES C : 11 - cuisine équipée, loué 430 € + charges 20 € Au 1er F2 de 56 M2 - DPE C : 199 - GES B : 09 - cuisine équipée, loué 400 € + charges 40 € F2 au 2ème : 56 M2 - DPE D : 214 - GES C : 10 - cuisine équipée, loué 400 € + charges 40 € * ( Afin d'optimiser de façon constante la rentabilité, les Loyers sont à développer encore sans aucun problème à dates anniversaires des baux ). Me consulter ... le Comble est potentiellement aménageable en studio ou petit F2 ou possibilité de duplex avec second étage. - ( Rentabilité actuelle : 4.51 % net aujourd'hui, pouvant encore largement être développés annuellement afin d'atteindre : les 5 % net rapidement. Possibilité de louer en : Air BNB ou de développer la location : LMNP ( location en meublés pour optimiser ++ ) ... ' Minimisez votre fiscalité et Impôts : Me consulter pour cela '. Chauffage : individuels électriques - pas de gaz dans l'immeuble Eau chaude sanitaire : 3 ballons individuels - taxe foncière 2024 de : 1677 € ( dont Ordures ménagères de : 338 € ). Poste électricité : conforme avec totale rénovation des parties communes et distributions des 3 logements : des tableaux, circuits, ballons et tous les radiateurs remplacés entre 2010 et 2011. Etat général des 3 logements : totalement rénovés de A à Z en : 2011..... Huisseries et fenêtres : double vitrage pvc . ( les rapports diagnostics en cours de mise à jour ) (pas de travaux à prévoir, tout a été fait - simplement assurer l'entretien courant. ( les caves sont très saines et ne sont pas à ce jour affectées aux locataires ). Prix de vente justifié : 245.000 € FAI - ( Frais d'agence inclus ) + Frais de Notaire. POUR TOUTES INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : Un premier contact par téléphone ALAIN BOUTTE, votre conseil en immobilier et patrimoine depuis 25 ans . PS : * Un projet en investissement ? Consultez moi ! - Votre satisfaction ... Sera la mienne ! Honoraires inclus de 6.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 497.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-03-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Alain BOUTTE Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Perez Serge - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 07/06/2025
Proposée par Perez Serge - Dr HOUSE-IMMO 24/01/2025 - mise à jour 07/06/2025
15
Immeuble, 178,3 m²

495 000 € 2 776 €/m²
Immeuble • 178,3 m² • 3 chambres

Mulhouse (68100)

Voici une belle opportunité d'investissement à Mulhouse ! Cet immeuble de rapport , construit en 1948, est idéalement situé en hyper centre, offrant un accès facile à toutes les commodités et aux transports en commun. Il se compose de trois appartements de type F2, ainsi qu'un local commercial , tous actuellement loués, ce qui garantit un revenu locatif immédiat. Chauffage individuel gaz travaux réalisés en juin 2025 peinture façade et réparation gouttière sur toiture - Peinture de la cage d'escalier . Voici quelques détails supplémentaires : Local commercial - 38,29 m2 - loyer annuel 18.000 € (1500 €/ mois) / charges annuelles 1200 € (100 €/mois) Appartement étage 1 - 45,12 m2 - loyer annuel 5685 € (473 €/ mois) / charges annuelles 300 € (25€/ mois) Consommation réelle : D- 211 kWhEP/m².an Estimation des émissions : E- 49 kg éqCO2/m².an Appartement étage 2 - 44,97 m2 - loyer annuel 5880 € (490 €/ mois) / charges annuelles 300 € (25€/ mois) Consommation réelle : D - 189 kWhEP/m².an Estimation des émissions : D - 44 kg éqCO2/m².an Appartement étage 3 - 47,82 m2 - loyer annuel 6000 € (500 €/ mois) / charges annuelles 300 € (25€/ mois) Consommation réelle : D - 204 kWhEP/m².an Estimation des émissions : E - 47 kg éqCO2/m².an Surface totale : 176 m² Prix du bien : 494 000 € HAI Honoraires : À la charge du vendeur Taxe foncière 2498 € Diagnostic de performance énergétique (DPE) D/211 kWh Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) E/49 kg CO/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 810 € et 6 650 € (abonnements compris) pour les années 2021, 2022 et 2023. Si vous souhaitez en savoir plus ou obtenir des informations complémentaires, n'hésitez pas à nous consulter. C'est une belle occasion d'investir dans un bien immobilier bien situé et déjà rentable ! Ce bien vous est présenté par Serge Perez, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Groupe VALENCAY
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 15/05/2025
Proposée par Groupe VALENCAY 12/06/2024 - mise à jour 15/05/2025
19
Immeuble

493 500 €
Immeuble

Mulhouse (68200)

Mulhouse- Quartier Lycée Lambert- immeuble de rapport de 7 appartements et 2 commerces Idéal investisseur, Mulhouse immeuble de rapport de 464 m² environ. Composé de 3 niveaux°+ combles -RDC 2 commerces dont un actuellement loué( coiffeur) un F2 rénové( libre) -1er étage : un appartement de type F 3 loué( 390 € +50charges)de 60,83 ²(D 169 Kwh/m²/an et D 36 KgC0/m²/an) et un F3 à rénover(libre)de 60 m²(C 124 Kwh/m²/an et C 26 KgC0/m²/an) -2ème étage : un F3 partiellement rénové libre ( finitions à terminer) de 60.41 m²(D 169 Kwh/m²/an et D 36 KgC0/m²/an) et un F3 à rénover(libre)61 m²(C 124 Kwh/m²/an et C 26 KgC0/m²/an) -3ème étage : un F3 loué(495€+ 45 charges) 81 m² (D 144 Kwh/m²/an et D 30 KgC0/m²/an) et un F2 à rénover de 38 m² avec possibilité d’utilisation des combles pour faire un duplex 4P Chauffage au gaz individuel. L'immeuble comprend également une grande cave avec boxes individuels. Dans la cour une dépendance sur 2 niveaux Date de réalisation du diagnostic énergétique : en cours Pour de plus de renseignements vous pouvez contacter l'équipe Valencay au 03.89.46.59.60 Afficher plus

RE/MAX AIM YMO 2
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par RE/MAX AIM YMO 2 18/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
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Immeuble, 395 m²

470 000 € 1 190 €/m²
Immeuble • 395 m²

Mulhouse (68100)

À Vendre : Immeuble avec Fort Potentiel Locatif à Mulhouse Idéalement situé à Mulhouse, cet immeuble lumineux est composé d'un local commercial et de trois appartements spacieux. Description du Bien : • Appartements : • Deux appartements F3 • Un appartement F4 avec une grande terrasse privative de 32 m², offrant un espace extérieur exceptionnel • Local commercial en rez-de-chaussée, parfait pour une activité professionnelleAtouts Complémentaires : • Sous-sol, cour intérieure et grenier • Compteurs individuels pour une gestion autonome de chaque unité • Chauffage au gaz et pompe à chaleur pour un confort optimal • Fenêtres en double vitrage PVC assurant une bonne isolation thermiqueCet immeuble est une excellente opportunité pour un investissement locatif dans un secteur prisé de Mulhouse. Potentiel revenu locatif mensuel : 2 800 euros Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Prix 450 000 € honoraires exclus. Honoraires de 20 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

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