Acheter un immeuble à Sausheim (68390)

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ELS Immo
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par ELS Immo 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Immeuble, 255 m²

372 600 € 1 461 €/m²
Immeuble • 255 m²

Sausheim (68390)

A Sausheim, en impasse, au calme et proche des commodités, découvrez cet ensemble immobilier composé de 3 logements + un espace bureau en sous-sol + une dépendance sur un terrain de 506 m2. Cette grande maison se divise comme suit : -Au sous-sol, deux bureaux de 26 m2 et 9 m2, une buanderie, un vestiaire, un garage double -Au RDC, un appartement de Type F3 de 98.19 m2 comprenant un salon/séjour 27 m2, 2 chambres de 15 et 16 m2, un WC séparé, une salle-de- bain, une cuisine de 15 m2, un hall, un balcon, une loggia. -Au premier étage, un appartement de Type F3 de 104.53 m2 comprenant un salon/séjour 27 m2, 2 chambres de 18 et 15 m2, un WC séparé, une salle-de-bain, une cuisine de 15 m2, un hall, un débarras, une loggia. -Au 2ème étage, un appartement de type F2 de 68.10m2 comprenant un salon/séjour de 17.50m2, une chambre de 16 m2, une salle-de-bain, une cuisine, une loggia. Les appartements sont libres de toute location. Des travaux d'isolation et de rafraichissement sont à prévoir. Chauffage au fioul. Année de construction : 1972. A l'extérieur, une dépendance de 30m2 + un grenier complètent le lot. Plusieurs places de stationnement extérieur. Ce joli bien ravira les investisseurs avec son rendement mensuel estimé à 2200 €uros ou fera le bonheur d'une grande famille souhaitant vivre sous un même toit tout en gardant son indépendance. Surface habitable : 255 m2 Prix du bien honoraires inclus : 372 600 € Prix du bien hors honoraires : 360 000 €uros / Honoraires 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4850 € et 6600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 250 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 229 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr.

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Groupe VALENCAY
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Groupe VALENCAY 23/11/2024
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Immeuble, 220 m²

318 000 € 1 445 €/m²
Immeuble • 220 m²

Sausheim (68390)

Sausheim, investisseur 2 appartements et un restaurant Immeuble de rapport de 2 appartements à rénover et un fond de commerce restaurant. L'immeuble sera libre d'occupation 2 appartements de 75 m²(F3) de75 m² environ.DPE D 189 KWH/m²/an et D 41 kg CO2/m²/an Au RDC un fond de commerce restaurant avec équipement. (au sous-sol chambre froide positif et négatif), parking 6 voitures et une terrasse extérieure. Chauffage au gaz collectif. L'immeuble comprend également une grande cave. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2023 Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Diagnostiques disponibles sur demande. Pour de plus de renseignements vous pouvez contacter l'équipe Valencay au