Acheter une maison à Sausheim (68390)

Nouveauté, en exclusivité avec votre agent, Nathalie Simonin by LF immo ! Coup de cœur assuré ! Un lieu chaleureux, un cadre paisible, un intérieur prêt à vous accueillir. Il ne manque plus que vos meubles ! Située dans un quartier résidentiel prisé de Sausheim, à l’abri de l’agitation, cette maison mitoyenne pleine de charme, d’environ 110 m², repose sur un terrain clos et arboré de 342 m². Habitable immédiatement, sans travaux à prévoir, elle allie confort, fonctionnalité et douceur de vivre. Dès l’entrée, l’agencement peu conventionnel séduit immédiatement : une vaste entrée ouverte sur une cuisine équipée conviviale crée une ambiance accueillante et chaleureuse. Un grand placard mural ainsi que des toilettes indépendants complètent ce premier espace. La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre sur un balcon surplombant le jardin, offrant un cadre idéal pour partager des repas en famille ou entre amis, ou simplement savourer un moment de calme. À l’étage, le palier dessert deux chambres d’enfants, dont une avec balcon privatif. La chambre parentale dispose d’un dressing attenant, facilement transformable en quatrième chambre. La salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, ainsi que des toilettes séparés, complètent cet étage. Le sous-sol entièrement aménagé est un vrai plus : salle de bains récente avec rangements et VMC, buanderie/chaufferie, cellier, placard à vins, et un garage double avec coin atelier. Le jardin, intime et soigné, permet de profiter pleinement des extérieurs. La terrasse bien exposée invite à la détente. La maison, sécurisée par un portail, dispose également d’une aire de stationnement. Côté technique, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau Viessmann et d’un ballon thermodynamique (installés en 2022), d’un électroménager récent, d’une isolation refaite (toiture et sous-sol), de fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques au RDC, d’une porte de garage motorisée et de la fibre. Le DPE est classé C : une vraie garantie de confort et d’économies. Les propriétaires, soucieux de transmettre leur bien dans les meilleures conditions, restent ouverts à l’étude d’une offre sérieuse et raisonnable après visite. Sausheim est une commune très appréciée pour son cadre de vie, sa proximité immédiate de Mulhouse, son accès rapide aux axes A35/A36, ses écoles, commerces, transports, équipements sportifs et espaces verts. Un environnement équilibré, entre nature et commodités. Une maison pleine de douceur et de promesses, prête à accueillir vos projets de vie. Pour la visiter, contactez Nathalie Simonin, disponible 7j/7 (dimanches et jours fériés compris) au 06.29.63.73.97 ou par e-mail à . Les propriétaires ne souhaitent pas être dérangés et vous invitent à contacter directement Nathalie Simonin pour toute information. Annonce publiée par Nathalie Simonin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aspach Le Bas, 68700 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°818 268 344 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus