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Description

Sausheim en hyper centre,

Idéal bi-famille/ou possibilité de diviser en plusieurs appartements.

Spacieuse maison de 10 pièces sur une surface de 256m2 à rénover à proximité directe de toutes les commodités.
Sur le premier plateau, une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger de 42m2, 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé, et une sortie sur le jardin.
Au second plateau, une salle de bains, un WC séparé, 5 chambres, une véranda de 32m2 et un escalier menant aux combles encore aménageables.
Sous-sol complet avec plusieurs pièces, accessible par l’intérieur et l'extérieur.
Jardin à aménager à votre convenance, possibilité de créer plusieurs places de stationnement ou un grand garage.

Bonne qualité de construction.
Prévoir travaux ( isolation, électricité, sanitaire, vitrage, chauffage, décoration générale, etc...)

Honoraire charge vendeur.

Contactez Grégory Molaro au 06x03x63x09x02., agent commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le numéro 890 988 967. toutes nos annonces sur :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Publiée le 30/01/2025 - maj le 04/03/2025 - Réf. agence : 2613 - Réf Superimmo : ANVXXRDX5
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 €Prix au m² : 1 445 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sweethomeconseil.com/i/redac/honoraires?honofor=1

256 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 468 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1960Séjour de 42 m²
2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
389 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 300 € / an
Maximum : 3 930 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2021.

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