Superimmo

A&V IMMO

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par A&V IMMO 18/07/2024 - mise à jour 09/10/2024

500 000 € 833 €/m²
Immeuble • 600 m²

Mulhouse (68200)

Vous cherchez, nous trouvons ! Immeuble de rapport d'environ 600m2 composé de 10 appartements+5 garages. Il comprend 2 appartements de type Studios, 7 appartements de type F2 dont 1 non loué et nécessitant quelques travaux, 1 appartement de type F4. Le chauffage est collectif au gaz partout et l'immeuble est entièrement loué. Le montant annuel des loyers est de 49254EUR Il se situe proche de toutes commodités et des axes autoroutiers. Secteur DMC. Prix: 513 000EUR HAI dont 13000 TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, 500.000EUR hors honoraires. Contact: Agence A&V Immo

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Immobilière de la Hardt

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Immobilière de la Hardt 30/05/2024 - mise à jour 08/10/2024

178 500 € 1 700 €/m²
Immeuble • 105 m²

Mulhouse (68100)

Immeuble de rapport - Mulhouse Venez découvrir en exclusivité chez Immobilière de la Hardt cet exceptionnel immeuble de rapport comprenant 1 T3 et 2 studios totalisant 102m2 loi carrez situé au Boulevard des Nations à Mulhouse. Détails des lots : - T3 de 49.94m2 carrez / 71.75m2 au sol ( libre ) : 2 chambres , 1 cuisine équipée , 1 Sdb. Cuisine ouverte sur séjour, l'ensemble occupant une surface de 24m2 - 1 Studio de 28.76m2 ( actuellement loué 370€/mois ) : 1 cuisine équipée, 1 séjour, 1 terrasse + jardin. - 1 Studio de 23.2m2 ( libre ) : rénovation complète en cours, cuisine séparée de la pièce de vie occupant 12m2. L'ensemble dispose de 3 places de parking. DPE : D GES : E Estimation des coûts : 683€/an Syndic bénévole. Prix de vente : 178 500€ FAI Honoraires charges vendeur Pour plus d'informations, contactez-nous au 03.56.62.00.00 ou sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 683.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MyHome 68

(29 avis)

Annonce publiée le 04/11/2023 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par MyHome 68 04/11/2023 - mise à jour 18/10/2024

(29 avis)

348 500 € 1 124 €/m²
Immeuble • 310 m²

Mulhouse (68200)

EXCLUSIVITÉ ORPI. Venez découvrir à Mulhouse (68200) cet ensemble immobilier composé d'une maison et de deux appartements, offrant une surface totale de 310 m², le tout sur une parcelle de terrain de 263 m². La maison inoccupée est agencée de la manière suivante : au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon/séjour, ainsi qu'un WC. À l'étage, elle propose une salle d'eau avec WC et trois chambres. De plus, vous bénéficierez d'un grenier. Le chauffage est assuré par un poêle à bois. Un appartement de type T4 d'une surface de 105 m², composé de 3 chambres et équipé d'un chauffage gaz individuelle, est actuellement loué pour 700 € hors charges. De plus, un second appartement de 105 m² est disponible, sans occupant. Pour un espace de rangement supplémentaire, cet ensemble dispose également de greniers et de caves. La copropriété dispose d'une cour commune. Cet ensemble fait partie d'une petite copropriété composée de 17 lots dont 5 d'habitation. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE. La maison est idéalement située à seulement une minute des écoles. Un arrêt de bus se trouve à deux minutes de marche, et le tramway est accessible en huit minutes. Vous trouverez également le cinéma Le Palace ainsi que deux théâtres à proximité. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, trois supérettes et des épiceries sont facilement accessibles. Enfin, deux marchés animent le quartier. N'attendez plus pour découvrir toutes les originalités de cet ensemble en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière MyHome 68. Référence agence : 2588

STARK IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par STARK IMMOBILIER 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

611 900 € 1 391 €/m²
Immeuble • 440 m²

Mulhouse (68200)

** Spécial investisseur proche Vieux Dornach / Zu Rhein - Immeuble de rapport à exploiter/rénover ** ***___________________DESCRIPTIF______________________ Situé à proximité du centre-ville de Mulhouse, cet immeuble de 440m² est une véritable opportunité d'investissement. Niché sur trois étages, cet immeuble offre un espace intérieur brut de grande envergure, prêt à être exploité. L'immeuble comprend 6 appartements loués avec 1 annexe comprenant 2 studios et 5 garages, offrant un bel espace. Sa proximité avec toutes les commodités, les transports en commun, les grands axes et les écoles en fait un choix idéal pour la location à long terme ou à court terme. Stationnement dans la cour avant, arrière et libre dans la rue. La toiture à vérifier et la façade est en bon état. Des travaux de rénovations/rafraîchissement seront à prévoir dans les logements. **Au niveau technique : Les compteurs gaz/électriques sont individualisés. Les lots sont ventilés ainsi : - Lot 1 (F5 en RDC) : 800€ HC - Lot 2 (F5 1er) : 800€ HC - Lot 3 (F4 2ème) : 700€ HC - Lot 4 : (Studio 2ème) : 300€ HC - Lot 5 : (F2 3ème) : 400€ HC - Lot 6 : (Studio cave) : 300€ HC - Lot 7 : (Annexe Studio 1) : 300€ HC - Lot 8 : (Annexe Studio 2) : 300€ HC -6 garages loués 50€ Revenus locatifs annuel HC : 50 400€ (rentabilité 7,2% brut avant travaux) Système de chauffage : gaz/électrique. DPE : 305 kWh/m²/an (E) Emissions GES : 51kg CO2/m²/an (E) Diagnostics réalisés le 23/10/2024 Estimation des frais annuels d'énergie : 10680€ - 14530€ (abonnements inclus) Prix du bien : 611 900 € Honoraires à charge vendeur _______________________CONTACT__________________________ Alexandre au [Coordonnées masquées] Agent commercial (EI) RSAC Mulhouse 839 560 018 Référence du bien : SMU-3807-AM A bientôt chez STARK Immobilier Mulhouse, 15 rue Victor Schoelcher. __________________________________________________________ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 10680.00 et 14530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

VO IMMO

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par VO IMMO 22/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

1 040 000 €
Immeuble

Mulhouse (68100)

Sous compromis : MULHOUSE-AVIS AUX INVESTISSEURS Hyper centre / centre historique Investissez dans ce superbe immeuble en monopropriété. 15 appartements + 1 restaurant pour une rentabilité de 9% Contactez moi rapidement pour plus de renseignement Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 381.00 et 515.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VO immo : Gérant - Vincent DECRIEM Carte T CPI68022021000000019 RCP 161168134 L 001

EFCO IMMO

(9 avis)

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par EFCO IMMO 06/10/2024 - mise à jour 15/10/2024

(9 avis)

1 335 000 € 2 136 €/m²
Immeuble • 625 m²

Mulhouse (68100)

Cet immeuble de 625m2 à fort rendement (13,6%), composé de 11 lots se situe dans l'hyper centre de Mulhouse avec accès direct aux transports urbains et aux Autoroutes. Il bénéficie de la proximité directe de tous les commerces ainsi que de la vie citadine et de la gare. Il est constitué des beaux volumes d'époque et d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres. Chaque appartement est muni d'un balcon. Il se compose comme suit: 1er étage: 1 appartement 5 pièces 125,7m2 avec une entrée,1 couloir distribuant 3 chambres et 2 belles pièces Salon/salle à manger avec bow-windows, une cuisine équipée et une salle de bain et des toilettes, un petit balcon côté cuisine donnant sur cour. Les sols sont en parquet authentique. 2e et 3e étage; à chaque étage: 1appartement 5 pièces 125,7m2 avec une entrée, 1 couloir distribuant 3 chambres et 2 belles pièces Salon/salle à manger avec bow-windows, une cuisine équipée et une salle de bain et des toilettes, un petit balcon côté cuisine donnant sur cour. Les sols sont en parquet authentiques. Loués actuellement. 4e étage: -1 appartement 4 pièces avec une entrée, un couloir distribuant 2 chambres et 2 belles pièces Salon/salle à manger avec bow-windows,une cuisine équipée et une salle de bain et des toilettes. Il est agréménté d'un petit balcon côté cour et d'un long balcon filant coté rue. Loué actuellement. Et -1 F1 douillet et cosy avec baignoire balnéo ,TV, disposant d'une petite cuisine équipée et d'une salle de douche avec toilettes. Un joli balcon vient compléter ce lot. Il a été rénové avec de beaux materiaux. Loué actuellement en BNB 5e étage: 6 studios entièrement rénovés avec Goût constitués chacun d'une pièce centrale lumineuse équipée d'une kitchenette et d'une salle de douche avec toilettes. tous loués actuellement en BNB l'Immeuble dispose d'une entrée spacieuse et d'une cour arrière ainsi que plus de 6 caves individuelles au sous-sol. L'agence Efco immo se fera un plaisir de répondre à vos questions et de vous faire visiter ce bien. Pour cela, contactez-nous au:03 89 89 90 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

STARK IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par STARK IMMOBILIER 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

315 000 € 1 346 €/m²
Immeuble • 234 m²

Mulhouse (68200)

** Spécial investisseur proche Franklin - Immeuble de rapport à exploiter/rénover ** ***___________________DESCRIPTIF______________________ Situé à proximité du centre-ville de Mulhouse, cet immeuble de 235m² est une véritable opportunité d'investissement. Niché sur deux étages, cet immeuble offre un espace intérieur brut de grande envergure, prêt à être exploité. L'immeuble comprend 1 appartement sur 2 niveaux et une terrasse, un local commercial loué au rez-de-chaussée avec une grande cave, offrant un bel espace. Sa proximité avec toutes les commodités, les transports en commun, les grands axes et les écoles en fait un choix idéal pour la location à long terme ou à court terme. Stationnement libre dans la rue. La toiture/charpente et la façade sont en bon état. Des travaux de rénovations/rafraîchissement seront à prévoir dans les logements. **Au niveau technique : Les compteurs gaz/électriques sont individualisés. Les lots sont ventilés ainsi : - Lot 1 (local commercial loué au RDC) : 1500€TTC - Lot 2 (F5 1er/2ème loué) : 900€ HC Potentiel locatif annuel HC : 28.800€ (rentabilité 7% brut avant travaux) Système de chauffage : gaz individuel et PAC dans le magasin. DPE : 210 kWh/m²/an (D) Emissions GES : 43kg CO2/m²/an (D) Diagnostics réalisés le 15/05/2024 Estimation des frais annuels d'énergie : 3030€ - 4150€ (abonnements inclus) Prix du bien : 315 000 € Honoraires à charge vendeur _______________________CONTACT__________________________ Alexandre au [Coordonnées masquées] Agent commercial (EI) RSAC Mulhouse 839 560 018 Référence du bien : SMU-3814-AM A bientôt chez STARK Immobilier Mulhouse, 15 rue Victor Schoelcher. __________________________________________________________ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3030.00 et 4150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Arnaud DEMUTH - iad

Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Arnaud DEMUTH - iad 06/12/2023 - mise à jour 31/10/2024

295 000 € 447 €/m²
Immeuble • 660 m² • 2 chambres

Mulhouse (68100)

iad France - Arnaud Demuth (06 73 26 48 90) vous propose : Un grand bâtiment des années 40 de 660m2 environ actuellement aménagé en menuiserie. Le bâtiment dispose de 2 étages : Au rdc une menuiserie avec bureau, atelier, W.C, à l'étage un grand espace de stockage et au dernier étage sous les combles un grand loft. S'ajoute 8 garages actuellement loués, 3 places de parking, une grande cour et d'un portail électrique, le tout sur un parcelle de terrain est de 7.01 ares. Chauffage bois, fenêtres simple vitrage, ossature bois, assainissement tout à l'égout, connectique fibre optique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Demuth EI (ID 57242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

RE/MAX AIM YMO 2

(19 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par RE/MAX AIM YMO 2 15/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

(19 avis)

400 900 € 2 460 €/m²
Immeuble • 163 m²

Mulhouse (68200)

Une opportunité exceptionnelle pour investir ou habiter. Cet immeuble de 163 m² est idéalement situé à Mulhouse, à proximité des écoles, des commerces et du tramway. Rez-de-chaussée : - Appartement avec belle cuisine équipée. - Balcon donnant sur une cour arrière paisible. - Salle de bain avec baignoire. - Deux chambres. - L'ensemble de ce niveau nécessite des travaux de rénovation (DPE F). 1er étage : - Entièrement rénové avec des matériaux de qualités. - Grand salon séjour. - Cuisine équipée avec balcon. - Chambre principale avec faux plafond effet marbré. - Salle de bain avec douche à l'italienne. - WC séparé. 2ème étage : - Trois chambres. - Deuxième salle de bains avec baignoire. - WC. Équipements : - LED intégrées réglables à distance dans toutes les pièces du 1er et 2ème étage. - Électricité et plomberie entièrement refaites. - Chaudière à gaz neuve. - Deux ballons d'eau neufs. Prix 380 000 € honoraires exclus. Honoraires de 20 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Pierre LANTHEAUME - 3G IMMO

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Pierre LANTHEAUME - 3G IMMO 07/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

340 000 € 1 360 €/m²
Immeuble • 250 m² • 8 chambres

Mulhouse (68100)

Mulhouse - Immeuble de rapport - Idéal Investisseur À Mulhouse, proche du centre-ville, immeuble de rapport haut rendement de 6 lots, situé à 10 minutes à pied de la gare, dans une rue calme et peu passante. Intégralement loué pour 2 365,00 € HC/mois. RDC gauche : studio de 24 m² loué pour 233 € HC/mois RDC droit : studio de 26 m² loué pour 370 € HC/mois 1er étage : F3 de 60 m² loué pour 440 € HC/mois 2ème étage : F3 de 62 m² loué pour 530 € HC/mois 3ème étage gauche : F2 duplex loué pour 400 € HC/mois 3ème étage droit : F2 de 30 m² loué pour 382 € HC/mois --# Appartements rénovés : 5 appartements sur 6 ont déjà été rénovés. DPE : RDC gauche : C RDC droit : C 1er étage : C 2ème étage : C 3ème gauche : D 3ème droit : D parties communes : E ( ! Le DPE E de l'annonce concerne uniquement les parties communes. ! ) Chauffage électrique, compteur individuel Linky pour chaque appartement. Charges locatives pour l'eau froide, l'électricité des communs, la taxe d'ordures ménagères, et le ménage des communs : RDC droit : 60,00 € RDC gauche : 50,00 € 1er étage : 70,00 € 2ème étage : 70,00 € 3ème gauche : 60,00 € 3ème droit : 60,00 € Cour collective et cave réservées aux agents d'entretien, aucune cave privative. Taxe foncière : 2 678,00 € Honoraires de 4.62 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (325 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pierre LANTHEAUME Inscrit au RSAC de MULHOUSE 931 413 595, Tel : 06 85 40 46 78, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195596PL-1462412044

A&V IMMO

Annonce publiée le 06/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par A&V IMMO 06/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

518 400 € 1 296 €/m²
Immeuble • 400 m²

Mulhouse (68100)

L'agence Immo clé en main vous présente: Ce bel immeuble situé au centre-ville de Mulhouse, rue des Merles. Il se compose de 5 appartements. Immeuble en très bon état. RDC : 2x F2 loués 350EUR/mois HC x2. 1er étage: F4 100m2 avec chauffage au sol et terrasse. (potentiel 830EUR/mois HC) 2ème étage: F4 85m2 carrez loué 650EUR/mois HC. (potentiel 750EUR/mois HC) 3ème étage: F3 bis tout élec récent. Loué 500EUR/mois HC en cours d'augmentation. Pas de travaux à prévoir. Uniquement DPE en E sur un appartement du RDC. TF: 3166EUR + 819EUR de taxe d'O.M. Prix: 518 400EUR HAI dont 8% à la charge de l'acquéruer soit 38 400EUR TTC. Prix hors honoraires: 480 000EUR. Contact: 07.68.15.59.80 Délégation de mandat avec l'Agence A&V immo à hauteur de 1% sur 8% de la commission. Soit 7% pour l'agence Immo clé en main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Louis HOLLEVOET - LMD Immobilier

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Jean-Louis HOLLEVOET - LMD Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

230 000 € 1 840 €/m²
Immeuble • 125 m²

Mulhouse (68100)

Maison de rapport comprenant deux appartements façade entièrement rénovée ravalement et isolation extérieure. Au rdc de ce bien vous trouverez un appartement de 46 m2 avec une grande terrasse, cuisine équipée, chauffage électrique (coût moyen annuel environ 750 €) en parfait état. Au premier étage un duplex de 85 m2 comprenant trois chambres, chauffage neuf au gaz et poêle à bois avec aussi une grande cour privative, une cave et un garage et balcon. Bonne rentabilité 8,5 %, Loyer mensuel 1600 € hors charges Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jean-Louis HOLLEVOET au +33659356934

IMBS IMMOBILIERE SERVICES

(405 avis)

Annonce publiée le 23/06/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par IMBS IMMOBILIERE SERVICES 23/06/2023 - mise à jour 03/09/2024

(405 avis)

490 000 € 815 €/m²
Immeuble • 601 m²

Mulhouse (68100)

Opportunité d'investissement : Immeuble à fort potentiel idéalement situé 15b rue du ballon au centre-ville, à 150 m de la rue du Sauvage. profitez de la visite virtuelle directement depuis cet application. Explorez chaque pièce, examinez les détails et visualisez-vous dans cet espace inspirant, tout cela depuis chez vous Cet Immeuble offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs souhaitant développer un projet Immobilier. L'emplacement stratégique au coeur de Mulhouse constitue un atout majeur pour ce projet immobilier. La rue du ballon est réputée pour son dynamisme et sa proximité avec les commerces, les restaurants et les attractions touristiques de la ville. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, offrant une grande facilité de déplacement dans la ville et ses environs. D'une surface totale de 600m2, cet immeuble est actuellement vierge de toute construction intérieure, offrant ainsi une liberté totale pour la création Nous vous proposons également un projet clés en main. L'immeuble est constitué de la manière suivante : Un local d'activité au rez-de-chaussés ainsi que de 4 appartements spacieux dans les étages (3 sur rue et 1 à l'arrière ) et d'un grand sous-sol éclairé par des soupiraux. L'ensemble sera entièrement réhabilité : - Le PC est accordé et purgé - Les plans 3D des appartements sont réalisés - Les marchés de travaux sont négociés et signés - Un maitre d'oeuvre hautement qualifié est mandaté pour suivre les travaux - Les DPE avant travaux et les DPE projeté sont réalisés - Ingénierie fiscale et étude sur mesure fournie - Eligible à subventions Pour plus de renseignements veuillez contacter Monsieur BENNACER au 06.09.25.40.03 ou par mail (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Youcef BENNACER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900850470 - MULHOUSE.

Résolument Immo

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Résolument Immo 31/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

1 200 000 € 1 895 €/m²
Immeuble • 633,36 m²

Mulhouse (68100)

Immeuble spécial investisseur Situé à Wittenheim à 5 min de Mulhouse, Résolument Immo vous propose en exclusivité cet immeuble composé de 45 studios, 2 garages et plusieurs stationnements extérieurs. Implanté sur 32,78 ares, la Résidence "La Maison du Millepertuis" se compose : - En RDC une entrée, 3 pièces de rangement, 22 Studios et 2 débarras, - Au 1er étage, 23 studios et un débarras Soit 45 studios Tous les lots ont une salle de bains et des toilettes privatifs. Chaque appartement est loué 365€ mensuel/HC Actuellement seul la moitié des studios sont loués. Le rendement locatif actuel d'environ 9% pourrait être largement amélioré ! Projection possible jusqu'à 16% de rentabilité si exploitation totale du site. L'immeuble est actuellement géré par un gardien salarié à temps partiel. Les perspectives de cet ensemble immobilier sont nombreuses et son extérieur, au calme et sans vis à vis, des places de stationnement lui donne toute sa dimension. Les possibilités de stationnement sur site. Les +++ : - Assainissement tout à l'égout, - Fenêtres double vitrage, - Chauffage électrique - Pas de vis à vis, - Stationnements, - Espace Buanderie pour les résidents - Espaces extérieurs - Un gardien résident sur place Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements, vous pouvez contacter Catherine Tournut au 06.03.58.80.46 ou par mail CPI68012022000000002

Groupimmo Colmar

(101 avis)

Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Groupimmo Colmar 14/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

(101 avis)

240 000 € 1 420 €/m²
Immeuble • 169 m²

Mulhouse (68200)

Encore une Exclusivité GROUPIMMO COLMAR ! à Mulhouse - Quartier Franklin-Fridolin: Formidable opportunité d'investissement à proximité du centre historique de Mulhouse ! Bel immeuble comprenant 4 lots principaux, un sous-sol composé de caves et un grenier pour du stockage supplémentaire ainsi qu'un jardin commun. Les appartements sont composés comme suit : - Au rez-de-chaussée, un appartement de type T2 de 40m² - loué 300€ hors charges depuis le 01/07/2018, à rénover après le départ des locataires. DPE : E (305) / GES : E (66) – Consommation estimée 880€ à 1240€/an - Au 1er et 2ème étage, deux appartements identiques de type F3 pour respectivement 42m² et 41m², ils sont rénovés et libre de toute occupation. DPE : D (248) / GES : B (7) – Consommation estimée 680€ à 950€/an. - Au 3ème étage, un appartement de type F3 de 46m² - libre de toute occupation et à rénover. DPE : F (413) / GES : F (90) – Consommation estimée 1270€ à 1760€/an Les DPE ont été réalisés 19/02/2024. Chaque lot dispose d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude au gaz. Taxe foncière de l'immeuble: 2172€ 3 appartements étant actuellement libre de toute occupation, vous aurez la possibilité de choisir le mode de location qui vous convient le mieux: location longue durée nue ou meublée, ou faire de la location saisonnière. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cet immeuble et découvrir par vous-même les diverses possibilités qui vous sont offertes par ce bien. A découvrir en exclusivité dans votre agence GROUPIMMO, contactez Coralie pour de plus amples informations. Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4270.00 et 5850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Colmar sur : https:///ref/VI296

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Acheter un immeuble à Mulhouse (68) MODIFIER MA RECHERCHE

Acheter un immeuble à Mulhouse (68)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines

Quartiers