12
270 700 €
1 504 €/m²
Immeuble • 180 m²
Foncia vous propose un immeuble rue Furstenberger à Mulhouse composé de 3 appartements de type F2, F3 et F4. Un jardin se trouve à l’arrière du bâtiment ainsi que deux garages individuels. DPE du logement du 1er étage.
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527 500 €
1 097 €/m²
Immeuble • 481 m²
** Spécial investisseur Proche Parc Glück / Josue Hofer - Immeuble de rapport à exploiter** ***___________________DESCRIPTIF______________________ Situé à proximité du centre-ville de Mulhouse, cet immeuble de 480m² est une véritable opportunité d'investissement. Niché sur trois étages, cet immeuble offre un espace intérieur brut de grande envergure, prêt à être exploité. L'immeuble comprend 4 appartements loués avec 1 cour intérieure fermée et stationnements, offrant un bel espace. Sa proximité avec toutes les commodités, les transports en commun, les grands axes et les écoles en fait un choix idéal pour la location à long terme ou à court terme. Stationnement dans la cour arrière et libre dans la rue. La toiture/charpente et la façade sont en bon état. Les logements sont rénovés et en bon état global. **Au niveau technique : Les compteurs gaz/électriques sont individualisés. Les lots sont ventilés ainsi : - Lot 1 (F3 RDC 100m2) : 600€ HC - Lot 2 (F6 160m2 + terrasse 1er) : 1250€ HC - Lot 3 (F6 160m2 2ème) : 900€ HC - Lot 4 : (F3 60m2 Carrez 3ème) : 500€ HC Revenus locatifs annuel HC : 39.000€ (rentabilité 6,1% brut avant travaux) Système de chauffage : gaz individuel DPE : 117 kWh/m²/an (C) Emissions GES : 22kg CO2/m²/an (C) Diagnostics réalisés le 17/10/2024 Estimation des frais annuels d'énergie : 3820€ -5220€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 abonnements inclus) Prix du bien : 527 500 € Honoraires à charge vendeur _______________________CONTACT__________________________ Alexandre au [Coordonnées masquées] Agent commercial (EI) RSAC Mulhouse 839 560 018 Référence du bien : SMU-3808-AM A bientôt chez STARK Immobilier Mulhouse, 15 rue Victor Schoelcher. __________________________________________________________ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4740.00 et 6460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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260 000 €
1 376 €/m²
Immeuble • 188,9 m² • 6 chambres
** SOUS COMPROMIS ** Kalvin Artuç vous présente en Exclusivité un Immeuble de rapport avec 5 appartements, idéalement situé à proximité du centre-ville. Venez découvrir un excellent produit d’investissement. Composition des appartements : 2 studios au rez-de-chaussée loué meublé : - Studio 1: 19,30m2, loué, noté E - Studio 2: 22,5m2, loué, noté D 1 appartement F3 au 1er étage : - 51,10m2, loué, noté C 1 appartement F3 au 2ème étage : - 52,50m2, loué, noté C 1 appartement F3 au 3ème étage : - Superficie Carrez : 43,10m2, mais 56,4m2 au sol, loué, noté D Une cour intérieure commune à l’immeuble ainsi que des caves individualisées viennent compléter le lot. Cet immeuble présente une excellente opportunité d'investissement, que ce soit pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort rendement locatif ou pour ceux souhaitant acquérir une propriété polyvalente dans un quartier dynamique de Mulhouse. Contactez Kalvin Artuç dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce remarquable immeuble de rapport dans le quartier Franklin de Mulhouse. Annonce publiée par Kalvin Artuç (EI) votre agent commercial en immobilier Siello à Mulhouse, 68200 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°839 794 807 00 017 Consultez nos tarifs sur le site SIELLO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consommation énergie primaire : 132 kWh/m²/an
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400 900 €
2 460 €/m²
Immeuble • 163 m²
Une opportunité exceptionnelle pour investir ou habiter. Cet immeuble de 163 m² est idéalement situé à Mulhouse, à proximité des écoles, des commerces et du tramway. Rez-de-chaussée : - Appartement avec belle cuisine équipée. - Balcon donnant sur une cour arrière paisible. - Salle de bain avec baignoire. - Deux chambres. - L'ensemble de ce niveau nécessite des travaux de rénovation (DPE F). 1er étage : - Entièrement rénové avec des matériaux de qualités. - Grand salon séjour. - Cuisine équipée avec balcon. - Chambre principale avec faux plafond effet marbré. - Salle de bain avec douche à l'italienne. - WC séparé. 2ème étage : - Trois chambres. - Deuxième salle de bains avec baignoire. - WC. Équipements : - LED intégrées réglables à distance dans toutes les pièces du 1er et 2ème étage. - Électricité et plomberie entièrement refaites. - Chaudière à gaz neuve. - Deux ballons d'eau neufs. Prix 380 000 € honoraires exclus. Honoraires de 20 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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611 900 €
1 391 €/m²
Immeuble • 440 m²
** Spécial investisseur proche Vieux Dornach / Zu Rhein - Immeuble de rapport à exploiter/rénover ** ***___________________DESCRIPTIF______________________ Situé à proximité du centre-ville de Mulhouse, cet immeuble de 440m² est une véritable opportunité d'investissement. Niché sur trois étages, cet immeuble offre un espace intérieur brut de grande envergure, prêt à être exploité. L'immeuble comprend 6 appartements loués avec 1 annexe comprenant 2 studios et 5 garages, offrant un bel espace. Sa proximité avec toutes les commodités, les transports en commun, les grands axes et les écoles en fait un choix idéal pour la location à long terme ou à court terme. Stationnement dans la cour avant, arrière et libre dans la rue. La toiture à vérifier et la façade est en bon état. Des travaux de rénovations/rafraîchissement seront à prévoir dans les logements. **Au niveau technique : Les compteurs gaz/électriques sont individualisés. Les lots sont ventilés ainsi : - Lot 1 (F5 en RDC) : 800€ HC - Lot 2 (F5 1er) : 800€ HC - Lot 3 (F4 2ème) : 700€ HC - Lot 4 : (Studio 2ème) : 300€ HC - Lot 5 : (F2 3ème) : 400€ HC - Lot 6 : (Studio cave) : 300€ HC - Lot 7 : (Annexe Studio 1) : 300€ HC - Lot 8 : (Annexe Studio 2) : 300€ HC -6 garages loués 50€ Revenus locatifs annuel HC : 50 400€ (rentabilité 7,2% brut avant travaux) Système de chauffage : gaz/électrique. DPE : 305 kWh/m²/an (E) Emissions GES : 51kg CO2/m²/an (E) Diagnostics réalisés le 23/10/2024 Estimation des frais annuels d'énergie : 10680€ - 14530€ (abonnements inclus) Prix du bien : 611 900 € Honoraires à charge vendeur _______________________CONTACT__________________________ Alexandre au [Coordonnées masquées] Agent commercial (EI) RSAC Mulhouse 839 560 018 Référence du bien : SMU-3807-AM A bientôt chez STARK Immobilier Mulhouse, 15 rue Victor Schoelcher. __________________________________________________________ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 10680.00 et 14530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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Mulhouse- Quartier Lycée Lambert- immeuble de rapport de 7 appartements et 2 commerces Idéal investisseur, Mulhouse immeuble de rapport de 464 m² environ. Composé de 3 niveaux°+ combles -RDC 2 commerces dont un actuellement loué( coiffeur) un F2 rénové( libre) -1er étage : un appartement de type F 3 loué( 390 € +50charges)de 60,83 ²(D 169 Kwh/m²/an et D 36 KgC0/m²/an) et un F3 à rénover(libre)de 60 m²(C 124 Kwh/m²/an et C 26 KgC0/m²/an) -2ème étage : un F3 partiellement rénové libre ( finitions à terminer) de 60.41 m²(D 169 Kwh/m²/an et D 36 KgC0/m²/an) et un F3 à rénover(libre)61 m²(C 124 Kwh/m²/an et C 26 KgC0/m²/an) -3ème étage : un F3 loué(495€+ 45 charges) 81 m² (D 144 Kwh/m²/an et D 30 KgC0/m²/an) et un F2 à rénover de 38 m² avec possibilité d’utilisation des combles pour faire un duplex 4P Chauffage au gaz individuel. L'immeuble comprend également une grande cave avec boxes individuels. Dans la cour une dépendance sur 2 niveaux Date de réalisation du diagnostic énergétique : en cours Pour de plus de renseignements vous pouvez contacter l'équipe Valencay au 03.89.46.59.60
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132 500 €
1 238 €/m²
Immeuble • 107 m²
Lots appartements à Mulhouse à vendre Une superbe copropriété à vendre sur Mulhouse, proche de l'hypercentre. Le bien est répartie en 2 appartements, RDC et 1er étage. Le rez-de-chaussée à 45m² de superficie. Il est constitué d'un séjour/salon, une cuisine, une salle de bain et d'une chambre ; un jardin de 10m². 1 er étage : Appartement ayant une surface totale de 62,15 m² composé d'un salon à l'entrée (19m²), d'une cuisine (9m²), un couloir, un WC, une salle de bain, une chambre de 10,5 m² et une seconde chambre de 17m². Cette appartement à pour attribue un grand balcon d'environ 9m² et d'une cours aménageable d'environ 25m². Le lot est vendu avec un garage et un cagibi, superficie totale 31.5m² ; sous sol : cave privative. L'ensemble se trouve dans un coin calme, proche de toutes commodités, à proximité d'établissement scolaire(université, lycée, école primaire...), d'arrêt de bus et de tramway, point essentiel pour le transport en ville. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VO immo : Yassine BEN ALI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983887746
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500 000 €
833 €/m²
Immeuble • 600 m²
Vous cherchez, nous trouvons ! Immeuble de rapport d’environ 600m2 composé de 10 appartements+5 garages. Il comprend 2 appartements de type Studios, 7 appartements de type F2 dont 1 non loué et nécessitant quelques travaux, 1 appartement de type F4. Le chauffage est collectif au gaz partout et l'immeuble est entièrement loué. Le montant annuel des loyers est de 49254€ Il se situe proche de toutes commodités et des axes autoroutiers. Secteur DMC. Prix: 513 000€ HAI dont 13000 TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, 500.000€ hors honoraires. Contact: Agence A&V Immo
10
449 000 €
1 435 €/m²
Immeuble • 313 m² • 9 chambres
En exclusivité chez Stéphane Plaza Immobilier Mulhouse Vous recherchez un investissement pérenne et rentable ? Ne cherchez plus ! Cet immeuble de rapport de 313 m² entièrement rénové vous offre une opportunité unique. Composé de 4 appartements de 3 pièces et d'un appartement de 2 pièces, il bénéficie d'une rentabilité locative attractive de 8% brute. Chaque appartement est équipé d'un chauffage électrique par le biais de radiateur électrique à inertie. Cet immeuble est vendu entièrement libre ce qui vous permettra de choisir vos futurs locataires, situé rue Anna Schoen à MULHOUSE il bénéficie d'une situation calme. logement de 45,23 m², 3 logements de 72,06m² et 1 logement de 51,89m² Les propriétaires nous ont confié la vente de leur immeuble. Ils ne souhaitent pas être dérangés et vous remercient de vous adresser directement à votre contact privilégié Stéphane Plaza Immobilier. Immeuble de rapport. Bonne rentabilité
1
195 000 €
886 €/m²
Immeuble • 220 m²
à vendre : immeuble ayant rez-de –chaussée avec jardin et 3 étages - parfait pour investissement description : nous vous proposons un immeuble à rénover , situé dans le quartier dmc. quartier en plein transformation et recherché, offrant une belle opportunité d'investissement . ce bien se compose de : •rez-de-chaussée : composé de deux studios • 3 étages : chaque étage est aménagé en un appartement de type f3 (3 pièces), la rénovation pouvant aboutir à des appartements lumineux. chaque appartement pourrait être aménagé pour disposer d’une cuisine équipée, d’un séjour lumineux, de 2 chambres et d’une salle de bain moderne. points forts : • jardin privé pour le rez-de-chaussée • immeuble à transformer complètement pour obtenir des appartements modernes • chaque étage comprend un f3 complet • proximité des commerces, écoles, collège, et transports publics • idéal pour investissement locatif . surface totale : 220 en m² n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite, votre agent souad ouahabi lfimmo , 06 16 92 06 31 ! Annonce publiée par Souad Ouahabi (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mulhouse, 68200 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°502 529 936. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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348 500 €
1 124 €/m²
Immeuble • 310 m²
EXCLUSIVITÉ ORPI. Venez découvrir à Mulhouse (68200) cet ensemble immobilier composé d'une maison et de deux appartements, offrant une surface totale de 310 m², le tout sur une parcelle de terrain de 263 m². La maison inoccupée est agencée de la manière suivante : au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon/séjour, ainsi qu'un WC. À l'étage, elle propose une salle d'eau avec WC et trois chambres. De plus, vous bénéficierez d'un grenier. Le chauffage est assuré par un poêle à bois. Un appartement de type T4 d'une surface de 105 m², composé de 3 chambres et équipé d'un chauffage gaz individuelle, est actuellement loué pour 700 € hors charges. De plus, un second appartement de 105 m² est disponible, sans occupant. Pour un espace de rangement supplémentaire, cet ensemble dispose également de greniers et de caves. La copropriété dispose d'une cour commune. Cet ensemble fait partie d'une petite copropriété composée de 17 lots dont 5 d'habitation. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE. La maison est idéalement située à seulement une minute des écoles. Un arrêt de bus se trouve à deux minutes de marche, et le tramway est accessible en huit minutes. Vous trouverez également le cinéma Le Palace ainsi que deux théâtres à proximité. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, trois supérettes et des épiceries sont facilement accessibles. Enfin, deux marchés animent le quartier. N'attendez plus pour découvrir toutes les originalités de cet ensemble en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière MyHome 68. Référence agence : 2588
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215 000 €
694 €/m²
Immeuble • 310 m² • 6 chambres
Bel immeuble de 310m2 avec sous-sol et combles. Il se situe avenue de Colmar à Mulhouse. C'est une rue proche de porte jeune et de toutes commodités. Idéalement situé pour toute sorte de location. Au RDC : Actuellement un local à terminer de 55m2 avec accès handicapé Au 1er étage il y a actuellement un grand F3/F4 de 80m2 (libre) à rénover Au 2ème étage un grand F3/F4 de 80m2 (libre) à rénover Au 3ème étage un F3/F4 de 70m2 (libre) à rénover. Un comble. Un jardin cour sur l'arrière. Des travaux sont à prévoir pour une défiscalisation, une bonne rentabilité et avoir des appartements entièrements neufs au centre-ville de Mulhouse. Prix: 215.000€ honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 4086€ dont 849€ d'ordures ménagères Contact: Agence A&V immo à Morschwiller le Bas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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240 000 €
1 420 €/m²
Immeuble • 169 m²
Encore une Exclusivité GROUPIMMO COLMAR ! à Mulhouse - Quartier Franklin-Fridolin: Formidable opportunité d'investissement à proximité du centre historique de Mulhouse ! Bel immeuble comprenant 4 lots principaux, un sous-sol composé de caves et un grenier pour du stockage supplémentaire ainsi qu'un jardin commun. Les appartements sont composés comme suit : - Au rez-de-chaussée, un appartement de type T2 de 40m² - loué 300€ hors charges depuis le 01/07/2018, à rénover après le départ des locataires. DPE : E (305) / GES : E (66) – Consommation estimée 880€ à 1240€/an - Au 1er et 2ème étage, deux appartements identiques de type F3 pour respectivement 42m² et 41m², ils sont rénovés et libre de toute occupation. DPE : D (248) / GES : B (7) – Consommation estimée 680€ à 950€/an. - Au 3ème étage, un appartement de type F3 de 46m² - libre de toute occupation et à rénover. DPE : F (413) / GES : F (90) – Consommation estimée 1270€ à 1760€/an Les DPE ont été réalisés 19/02/2024. Taxe foncière de l'immeuble: 2172€ 3 appartements étant actuellement libre de toute occupation, vous aurez la possibilité de choisir le mode de location qui vous convient le mieux: location longue durée nue ou meublée, ou faire de la location saisonnière. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cet immeuble et découvrir par vous-même les diverses possibilités qui vous sont offertes par ce bien. A découvrir en exclusivité dans votre agence GROUPIMMO, contactez Coralie pour de plus amples informations. Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4270.00 et 5850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Colmar sur : https:///ref/VI296
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