Vente immeuble 449 000 €

313 m²

9 chambres 9 ch

Mulhouse (68200)

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1 435 €/m²
Exclusivité

Stéphane Plaza Immobilier Mulhouse

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Description

En exclusivité chez Stéphane Plaza Immobilier Mulhouse Vous recherchez un investissement pérenne et rentable ? Ne cherchez plus ! Cet immeuble de rapport de 313 m² entièrement rénové vous offre une opportunité unique. Composé de 4 appartements de 3 pièces et d'un appartement de 2 pièces, il bénéficie d'une rentabilité locative attractive de 8% brute. Chaque appartement est équipé d'un chauffage électrique par le biais de radiateur électrique à inertie. Cet immeuble est vendu entièrement libre ce qui vous permettra de choisir vos futurs locataires, situé rue Anna Schoen à MULHOUSE il bénéficie d'une situation calme. logement de 45,23 m², 3 logements de 72,06m² et 1 logement de 51,89m² Les propriétaires nous ont confié la vente de leur immeuble. Ils ne souhaitent pas être dérangés et vous remercient de vous adresser directement à votre contact privilégié Stéphane Plaza Immobilier. Immeuble de rapport. Bonne rentabilité

Publiée le 08/12/2024 - maj le 13/12/2024 - Réf. agence : 3057LD - Réf Superimmo : ANVXXFPNW

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 1 435 € / m²
Taxe foncière : 3 322 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/120390.pdf

313 m² - 9 chambres - ter. 241 m²	Orientation : Est / Ouest

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 140 € / an

Maximum : 7 020 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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