Vente immeuble 215 000 €

310 m²

6 chambres 6 ch

Mulhouse (68200)

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694 €/m²

A&V IMMO

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Description

Bel immeuble de 310m2 avec sous-sol et combles. Il se situe avenue de Colmar à Mulhouse.
C'est une rue proche de porte jeune et de toutes commodités. Idéalement situé pour toute sorte de location.
Au RDC : Actuellement un local à terminer de 55m2 avec accès handicapé
Au 1er étage il y a actuellement un grand F3/F4 de 80m2 (libre) à rénover
Au 2ème étage un grand F3/F4 de 80m2 (libre) à rénover
Au 3ème étage un F3/F4 de 70m2 (libre) à rénover.
Un comble.
Un jardin cour sur l'arrière.

Des travaux sont à prévoir pour une défiscalisation, une bonne rentabilité et avoir des appartements entièrements neufs au centre-ville de Mulhouse.

Prix: 215.000€ honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 4086€ dont 849€ d'ordures ménagères
Contact: Agence A&V immo à Morschwiller le Bas.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/12/2024 - Réf. agence : 1526 - Réf Superimmo : ANVXXCUQ1

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Caractérisques

Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 694 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://a-vimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

310 m² - 6 chambres	Année de construction : 1948
3 salles de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 279 € / an

Maximum : 1 731 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2023.

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Siren : 797667623 - N° de carte professionnelle : 68022018000029606