Vente immeuble 179 000 €

163 m²

6 chambres 6 ch

Néris-les-Bains (03310)

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1 098 €/m²
Exclusivité
Terrasse

JCM immobilier

136 avis

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Description

Découvrez cette ancienne abbatiale entièrement restaurée, idéalement située à Néris-les-Bains. Cet immeuble offre un cadre historique et charmant, avec des espaces modernes et confortables. Nombre d'appartements : 6 Equipements : cuisines équipées, salles de bain modernes, espaces communs accueillants. Espaces extérieurs : cour, terrasse. Proche des thermes et des commodités. Potentiel : Cet immeuble est parfait pour un investissement en location saisonnière (Airbnb) ou pour développer une activité dédiée aux séjours de bien-être. Avec l'afflux de curistes, votre rentabilité est assurée. Emplacement : A deux pas des thermes, ce bien se trouve au coeur de la charmante ville de Néris-les-Bains, réputée pour ses eaux thermales et son ambiance relaxante. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (7.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/07/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 3540 - Réf Superimmo : ANVXW7QVI

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Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 1 098 € / m²
Taxe foncière : 2 962 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,19% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152246.pdf

163 m² - 6 chambres - ter. 174 m²	Orientation : Nord / Sud
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

611 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 6 960 € / an

Maximum : 9 470 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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Historique des prix

24 septembre 2024

Baisse de 5,3%

179 000 €

3 juillet 2024

189 000 €

Localisation

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Siren : 834684771 - N° de carte professionnelle : CPI0302202000044853

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