Vente immeuble 478 000 €

164 m²

Tours (37000)

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2 915 €/m²
5 Parkings
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

STI IMMOBILIER

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Description

Proche du centre de Tours, immeuble de rapport composé de 5 appartements. Situé au Nord du Quartier Febvotte proche des Prébendes, l'immeuble offre:
- au RDC un appartement F1 Bis (Loué: 340 EUR+25 EUR charges) un appartement T3 (loué 569 EUR+30 EUR charges)
- Au premier étage un appartement T3 (Loué 563 EUR+20 EUR de charges), un appartement T2 433 EUR+26 EUR charges)
- Au 2 éme étage un appartement Loué (540 EUR+ 5 EUR de charges)
Soit un revenu locatif de 2 551 EUR. De plus, l'immeuble est composé d'une cour avec 5 emplacements de parking. Un investissement sécurisé avec une forte demande de location. Pas de gros travaux à prévoir.
DPE mentionné = D et E - Chauffage électrique individuel et compteursd'eau individuels.
Ce bien vous est présenté par Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2620EUR ~ 3600EUR

Publiée le 03/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 15 - Réf Superimmo : ANVXVNX4V

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Caractérisques

Prix de vente : 478 000 €	Prix au m² : 2 915 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.sti-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

164 m²	5 Parkings
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

281 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

24 mai 2024

Baisse de 2%

478 000 €

3 mai 2024

488 000 €

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