Vente immeuble 242 800 €

165 m²

Alençon (61000)

Votre Agent Mandataire THE DOOR MAN vous propose ce très bel Immeuble quartier Lancrel coeur de ville d'Alençon.
Proche de la mairie et des commerces, parking gratuit à proximité.
- 2 T 2, 1 T 3 entièrement refaits rénovés, en cours de location .
* RDC 65 m² : séjour 24 m², cuisine 13 m², chambre 12 m², chambre à l'étage 12 m², cuisine aménagée sans électroménager, petite salle d'eau avec douche.
* 1er ETAGE 45 m² : grande salle avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, petite chambre, salle de douche, WC - fenêtres PVC triples vitrages - Balcon -
* 2ème ETAGE 48 m² + 24 m² mansarde servant de chambre, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec douche, WC, petite pièce pouvant servir de chambre enfant ou bureau.
En résumé très belle batisse, idéalement située, bien rare en Alençon ne tardez pas ! Prix 242800 €. Honoraires d'agence 5.56 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 230011.37 €.
DPE : C.
Nom Prénom AMI : POIRIER Pascal (EI).
RSAC : 851531335.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de POIRIER Pascal (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

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Prix de vente : 242 800 €	Prix au m² : 1 472 € / m²
Taxe foncière : 1 280 €

Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/12/2021.

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THE DOOR MAN

Siren : 814777884

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