Vente immeuble 260 000 €

165 m²

4 chambres 4 ch

Alençon (61000)

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1 576 €/m²

ALC IMMOBILIER - LNPI

29 avis

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Description

Maelwenn GUEGUEN de l'agence ALC Immobilier vous propose cet immeuble de 165 m2 situé dans l'hyper centre d'Alençon.
Il se compose de 3 appartements :
Le premier appartement au rez de chaussée se compose : d' un séjour de 18,82 m2, d'une cuisine de 10.82 m2, deux chambres de 11 m2 et 10.99 m2, une salle d'eau de 1.65 m2 et un wc. Non loué actuellement
Le deuxième appartement au premier étage se compose : d' une entrée de 2.93 m2, d'un salon/cuisine de 27.82 m2, d'un bureau/chambre de 7 m2 , une salle d'eau de 3.18 m2.
Le troisième appartement en duplex au deuxième étage se compose : d'une entrée de 2.56 m2, d'un salon de 22.16 m2 ,d' un bureau/ chambre et une salle d'eau de 3 m2.
Taxe Foncière : 3700€
Tout à l'égout
Triple vitrage
RÉFÉRENCE : 1159
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
Pour une visite contactez votre conseiller au 07.80.56.05.21 / 02.61.72.05.56 ou par mail : / RSAC 918 129 016 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1159 - Réf Superimmo : ANVXX8WBV

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 1 576 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.alcimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	165 m² - 4 chambres
Orientation : Sud	Année de construction : 1949
Séjour de 49 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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ALC IMMOBILIER - LNPI

Siren : 901266056 - N° de carte professionnelle : CPI 6101 2021 000 000 002

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