Vente immeuble 155 000 €

165 m²

Sens (89100)

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939 €/m²

Celine Garon - MeilleursBiens.com

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Description

Celine Garon vous propose ce bien :
À vendre : Immeuble au cœur de Sens (89100), offre une opportunité d'investissement mixte.
Construit en 1948, cet immeuble se compose en rdc d'un local commercial avec terrasse à l'arrière, et sur les 2 étages 2 appartements divisible en 4 lots, NON OPPOSITION de DP déjà acceptée
L'emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités du centre-ville.
Sens, ville historique et dynamique, offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux commerces, restaurants et services. Le quartier du centre-ville est particulièrement recherché pour son ambiance conviviale et son accessibilité.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble au potentiel remarquable, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : MB6643008678 - Réf Superimmo : ANVXWOY5M

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Caractérisques

Prix de vente : 155 000 €	Prix au m² : 939 € / m²
Taxe foncière : 4 333 €

Honoraires à la charge du vendeur.

165 m²	Année de construction : 1948

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

353 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/05/2022.

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Historique des prix

2 octobre 2024

Baisse de 20,5%

155 000 €

14 septembre 2024

195 000 €

Localisation

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