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Vente immeuble 403 782 €

167 m²

Anzin (59410)

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2 418 €/m²

Pour vous, particuliers

106 avis

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Description

Immeuble de rapport
Surface de 167m2 Comprenant 3 Lots loués en meublé
Idéalement situé en secteur d'Anzin à pied à 3min du Tram , commerces , 5min Gare de Valenciennes
Composé Au 1er étage
D'un T4 de 77.7m2 Rénové à neuf en 2023
Comprenant une Pièce de vie , une Cuisine meublée équipée , 3 Chambres , une Salle d'eau avec Wc
Double Vitrage Pvc , Chauffage électrique
Loyer : 970E/Mois Actuellement Loué
D'un T3 de 60m2 composé d'une Pièce de vie , une Cuisine meublée équipée , 2 Chambres , une Salle d'eau avec Wc
Double Vitrage Pvc et bois , Chauffage électrique
Loyer : 575E/Mois Actuellement Loué
Au 2ème étage D'un T2 de 29m2 Rénové à neuf en 2023
Comprenant une Pièce de vie , une Cuisine meublée équipée , 1 Chambre , une Salle d'eau avec Wc
Double Vitrage Pvc , Chauffage électrique
Loyer : 675E/Mois Actuellement Loué
Pan de Toiture en façade neuf de 2022 , toiture bac acier à prévoir sur une chambre du T3
Les Logements ont des Compteurs Individuels
Taxe Foncière : 1349Euros
Cette annonce vous est proposée par VERRIEZ BENJAMIN - - NoRSAC: 851544197, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 584 - Réf Superimmo : ANVXX9N44

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Caractérisques

Prix de vente : 403 782 €	Prix au m² : 2 418 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 14 782 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.pourvousparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=1

167 m²	Année de construction : 1948

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

264 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 520 € / an

Maximum : 740 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2021.

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