Vente immeuble 349 000 €
167,77 m²
Saint-Péray (07130)
- 2 080 €/m²
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Dans votre agence Sapet Michelas Immobilier !
A 10 min de Valence, venez découvrir cet immeuble de rapport idéalement situé dans la charmante commune de Saint-Péray, proche de toutes commodités.
Au rez de chaussée, vous trouverez un T2 d'une surface carrez de 45.85 m² composé d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Ancien DPE D - GES E, loué actuellement 500 euros hors charge.
Au 1er étage, un T3 d'une surface carrez de 58.89 m² comprenant une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Ancien DPE D - GES E, loué actuellement 570 euros hors charge.
Au 2ème étage, un T3 d'une surface carrez de 63.03 m² avec une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Ancien DPE E - GES E, loué habituellement 650 euros hors charge.
Les fenêtres et les volets ont été changés après le passage du diagnostiqueur, les préconisations du DPE ont été appliquées, ce qui a amélioré la performance des 3 logements.
Une cave d'une surface d'environ 25 m² vient compléter ce bien.
Soit une rentabilité nette de 5.4 %.
Pour plus de renseignement, contacter Mme Céline SAPET, 06 74 01 57 51, Agent immobilier de la SARL SAPET MICHELAS IMMOBILIER, Siren n°977 855 568, sans détention de fond. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ancien DPE (voir dans l'annonce selon l'appartement concerné)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 349 000 € | Prix au m² : 2 080 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.sapetmichelasimmobilier.fr/Honoraires.pdf
167,77 m² | Cave |
Consommation d'énergie (DPE)
Logement très performant | ||||||||
| 171 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/05/2011.
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