Vente immeuble 256 900 €

167 m²

Sommières (30250)

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1 538 €/m²

Nassima SIMON - SAFTI

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Description

Situé entre NIMES et MONTPELLIER, dans le centre de SOMMIERES (ville pittoresque est connue pour son centre médiéval) à deux pas des commerces et des écoles. Cet immeuble de rapport se compose :
Au rdc surélevé, vous trouverez un studio de 30 m2.
Au premier étage, un appartement de 63 m2 se compose de deux chambres, une salle d'eau et d'un salon séjour avec balcon (vue sur le Vidourle).
Au deuxième étage, vous découvrirez également un T3 de 63 m2 composé d'un hall d'entrée, un salon séjour, deux belles chambres et une salle d'eau.
Un grenier et un grand garage complètent ce bien.
Le rendement locatif est de 8,10% (brut).
-Fenêtres PVC double vitrage.
-Chauffage électrique.
RENTABILITÉ RARE !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 256 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nassima SIMON, Tél. : 06 68 54 96 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 832 950 398 - SAFTI – SIMON Nassima, Conseiller indépendant

Publiée le 23/09/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 1362913 - Réf Superimmo : ANVXWR66S

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Caractérisques

Prix de vente : 256 900 €	Prix au m² : 1 538 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

167 m² - ter. 85 m²	Année de construction : 1910

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

291 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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