Acheter un immeuble à Sommières (30250)

iad France - Gérard Alfaro vous propose: À Vendre : Immeuble de Rapport à Sommières - Rentabilité de 7,4 % Situé à proximité immédiate du centre du charmant village de Sommières et de toutes les commodités, cet immeuble rénové avec goût est une opportunité idéale pour un investisseur immobilier soucieux de rentabilité et de stabilité locative. Descriptif de l’immeuble : - 4 appartements loués meublés : - T3 de 75 m² - Studio de 22 m² - T3 de 100 m² - T2 de 33 m² - Loyers annuels perçus : 27 960 € - Rentabilité locative : 7,4 % - Aucun frais de copropriété L’immeuble dispose également de 2 grandes caves, offrant un potentiel d’aménagement ou de stockage supplémentaire (non exploitées actuellement). Le stationnement est facilité grâce à un parking gratuit situé à seulement 100 m. Points forts : - Rénovation récente, aucun travaux à prévoir - Emplacement recherché, à deux pas des commerces, écoles et transports - Loyers réguliers et stabilité locative grâce à des baux meublés attractifs Une opportunité rare dans un secteur prisé pour sécuriser un investissement rentable et durable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérard Alfaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 914133616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.