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52 annonces
BEST HOME
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par BEST HOME 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
14
Maison, 65 m²

178 500 € 2 746 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sommières (30250)

Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison de village pleine d attraits située dans un village sur les hauteurs proche Sommieres . Présentée par Best Home pour son identité qui allie charme et son authenticité , elle offre cuisine repas , salle d eau wc , chaleureux salon benefiçiant d une belle lumiere et d un volume sous plafond cathédrale avec une mezzanine , 2 belles chambres , plancher bois , terres cuites et barres anciennes , toute l ambiance qu on aime ressentir dans les anciennes demeures . L existence d un petit garage est plus qu appréciable pour rentrer petit vehicule , cycles , et permettre le stockage . Nous consulter Cette jolie maison de village vous est présentée par l Agence Best Home 6 Place Questel à NIMES . T 04 66 29 03 30 ; Contactez Claire RICHAUD 06 15 27 23 84 retrouvez toutes nos offres sur

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NEGOCE HABITAT
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par NEGOCE HABITAT 22/11/2024
17
Maison, 90 m²

227 000 € 2 522 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 443 m²

Sommières (30250)

Uniquement chez Négoce Habitat maison à rénover située dans un quartier calme et enchanteur de Sommières . POSSIBILITE DE PRISE EN CHARGE PAR MA PRIM'RENOV ( nouveau dispositif d'aide de l'état pour la rénovation énergétique pour les propriétaires occupants ayant des revenus jusqu'à 100k € /an ) Cette propriété offre un grand potentiel pour les amateurs de la rénovation et de la personnalisation , et représente une opportunité de créer votre lieu de vie proche de la nature Installée proche du centre sur 1443 m2 environ au milieu d'un environnement exceptionnel, cette maison est ENTIEREMENT à rénover : toiture, fosse , électricité, plomberie , menuiserie , sols , 2o oeuvre Composée d'un mazet en pierres de 14m2 env et en mitoyenneté d'une construction de 76m2 composée de 5 pièces. Le PLU permet une remise en état de l'existant , mais pas d'agrandissement DPE Vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez moi pour organiser une visite au 06 27 55 24 60 TARIF 227 000 € frais d'agence inclus à charge acquéreur . Net vendeur 215 000 € .Frais d'agence 12 000 € REF 3423 Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Sandrine SIAU , agent commercial EI , inscrite au RSAC de Nimes sous le numéro 789038445 . Agence Négoce Habitat Sommières , 2 rue de l'Arnède à Sommières . Négoce Habitat SARL AFCR 117 Av. de Mas de Sapte 34130 ST AUNES Siret : 502 054 802 00025 APE 6831Z cte Pro CPI 3402 2017 000 017 628 GARANT GALIAN 89 rue la Boétie 75008 PARIS- GARANTIE Gestion 180 000 € / TRANSACTION 120 000 € TVA INTRA FR 22502054802

Geraldine CREACHCADEC - iad
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Geraldine CREACHCADEC - iad 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
20
Maison, 187 m²

515 000 € 2 754 €/m²
Maison • 187 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 158 m²

Sommières (30250)

iad France - Geraldine CREACHCADEC (06 33 00 00 22) vous propose : A moins de 10 minutes de Sommières, située dans un environnement paisible en pleine campagne, venez découvrir cette maison d’architecte unique de 187 m2, son magnifique jardin arboré aux essences méditerranéennes et son espace piscine de 1160 m2 Actuellement elle est divisée en deux logements où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante, tout en mettant en valeur le caractère contemporain de la maison. Elle vous offre une opportunité rare d’avoir un choix de vie selon vos besoins, soit de conserver la configuration actuelle ou bien de réunir les deux logements en une seule et même résidence. Pour le premier logement d'une surface de 122 m2 entièrement de plain-pied, en rez-de-chaussée, découvrez un grand espace de vie lumineux et ouvert, comprenant une cuisine entièrement équipée avec cellier ouverte sur la salle à manger et le salon, et d’un espace un bureau. Ces espaces sont harmonieusement prolongés par une terrasse semi-ouverte, et d’une vaste véranda de 34 m2 baignée de lumière, offrant ainsi une extension naturelle de la maison sur le jardin luxuriant. Côté nuit, avec ses trois belles chambres et son espace bains avec douche à l’italienne et baignoire, nous avons tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Au 1er étage, avec son entrée indépendante, l’appartement d'une surdace de 65 m2 très lumineux et moderne, nous propose un bel espace de vie avec sa cuisine équipée, deux belles chambres confortables, et une grande salle d’eau. Pour le jardin, les propriétaires ont su aménager avec soin, différents espaces à l’aide de murets en pierres sèches et de divers végétaux : l’espace piscine, des zones de repos ombragées sous de majestueux arbres, des coins lecture tranquilles, des coins repas conviviaux, parfaits pour se détendre en famille ou entre amis. Cette disposition autant à l’intérieur qu’à l’extérieur, permet à chacun de bénéficier d'intimité tout en partageant les espaces communs avec aisance. Prestations : DV, climatisation gainable, portail électrique, visiophone, garage carrelé de 20m2, eau du Bas-Rhône, arrosage automatique, atelier , terrain clôturé Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette remarquable maison !!! Parfaite pour accueillir une famille ou pour ceux qui recherchent une résidence principale avec la possibilité de recevoir des invités ou de faire de la location courte ou longue durée !!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine CREACHCADEC EI (ID 59827), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 835132374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LABORIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par LABORIE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
5
Maison, 65 m²

120 000 € 1 846 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sommières (30250)

L'agence Laborie 270 vous propose en exclusivité cette maison de village aussi charmante que atypique niché dans une petite impasse en plein cœur du chaleureux village de Sommières. Vous y trouverez au rez-de-chaussée une pièce de 20 m2 disposant d'une salle d'eau et de toilette qui reste à aménager. Au premier étage, Vous découvrirez une pièce de 20 m2, salon avec cuisine ouverte et cheminée. Au deuxième et dernier étage, Une jolie chambre avec sa salle d'eau et sa mezzanine. Des travaux de rafraîchissement reste à prévoir pour ce bien. Proposer au prix de 120 000 € frais d'agence inclus. N'hésitez pas à contacter votre conseiller en immobilier M.Kasdi au O782131587

Devier Immobilier SGM
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Devier Immobilier SGM 23/11/2024
14
Maison, 100 m²

395 000 € 3 950 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 498 m²

Sommières (30250)

À Vendre : Charmante Maison Rénovée au Calme à Villevieille A 5minutes de Sommières, nous vous proposons à la vente cette maison pleine de charme, construite en 1980 et entièrement rénovée avec goût. Située sur un terrain spacieux de 1 498 m², elle offre un cadre paisible idéal pour profiter de moments en toute sérénité. Avec une surface habitable de 100 m², cette maison dispose d'un séjour lumineux de 54 m², ouvert sur une cuisine moderne. Elle propose deux chambres : une de 10 m² et une autre de 15 m². Une troisième chambre peut également être aménagée pour répondre à vos besoins. Vous trouverez également une salle de bain, un WC indépendant et une salle d'eau attenante à la deuxième chambre avec WC. Un garage de 18 m², une dépendance de 13 m² et une terrasse couverte de 30 m² viennent compléter ce bien, offrant ainsi des espaces fonctionnels et agréables. Les installations de plomberie et d'électricité ont été entièrement refaites, garantissant un confort optimal au quotidien. Cette maison bénéficie également de prestations de qualité, telles qu'une climatisation réversible, du double vitrage et un puits sur la propriété. Située dans une impasse calme, elle représente un véritable havre de paix. N'attendez plus pour venir la visiter. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Devier Immobilier au 04 67 86 28 70.

SZENTENDREI immobilier
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par SZENTENDREI immobilier 21/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Maison, 126,5 m²

390 000 € 3 083 €/m²
Maison • 126,5 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 588 m²

Sommières (30250)

SZENTENDREI immobilier a le plaisir de vous faire découvrir à la vente cette charmante villa de plain pied de type 5 d'une surface de 126m² habitables, avec deux garages sur une parcelle d'environ 1500m² à Sommières(30250). Proche des commodités, à 30 min de Nîmes et 15 min de l'autoroute A9. Description : Nichée sur les hauteurs du village, cette villa vous séduira par son environnement paisible. La porte s'ouvre sur un confortable hall d'entrée. La visite se poursuit sur un spacieux salon-séjour avec ses poutres apparentes. La cuisine séparée vous permettra de mijoter de bons petits plats. Quatre chambres avec placards, une salle de bain, une salle d'eau, un wc séparé, un cellier et deux garages complètent ce bien. La terrasse domine le jardin sans vis à vis. À savoir : La maison est sur vide sanitaire, menuiseries PVC double vitrage, cheminée bois,2 garages. Certificat d'urbanisme opérationnel accordé pour la création d'un terrain à bâtir d'environ 400m². Vous aimez recevoir votre famille et vos amis en toute convivialité alors cette villa est idéale. Visite virtuelle disponible En exclusivité, Ouvert inter-agence Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 372 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1806.00 et 2444.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . SZENTENDREI immobilier Un projet ? Une solution !

Corinne DELBARRE - SAFTI
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Corinne DELBARRE - SAFTI 11/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 100 m²

395 000 € 3 950 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 603 m²

Sommières (30250)

Cette maison, nichée au cœur d'un quartier résidentiel prisé du Plateau de Villevieille, offre un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien à un confort moderne. Unique par son emplacement au sein d'une parcelle protégée, elle se distingue par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, le salon s'ouvre sur un jardin luxuriant, tandis qu'une cuisine entièrement équipée, un bureau et une chambre avec salle d'eau complètent cet espace. À l'étage, une vaste pièce de 25 m² avec salle d'eau privative et terrasse panoramique peut facilement être transformée en deux chambres. Les prestations de qualité, telles que le double vitrage, une isolation performante et des matériaux nobles, font de cette maison un investissement durable et de choix pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELBARRE, Tél. : 0777949910, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 537 472 847 - SAFTI – DELBARRE Corinne, Conseiller indépendant

Virginie GOSSELIN - LMD Immobilier
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Virginie GOSSELIN - LMD Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
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Maison, 131 m²

568 000 € 4 336 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 3 chambres

Sommières (30250)

Mas de Charme avec Piscine et Spa Découvrez ce magnifique mas de 131m2 situé dans le charmant village de Gailhan. Il offre cinq pièces pleines de caractère et allie confort moderne et charme rustique. Ce mas est en partie rénovée avec une cuisine équipée, un salon avec poêle et climatisation, une salle à manger, trois vastes chambres, un bureau, deux points d'eau, et deux WC. Une pièce spa s'ouvrant sur une grande terrasse bois avec vue sur la forêt, le rêve! Le mas est entouré d’un bel espace extérieur, sur plus de 3000m2 de terrain, vos enfants et animaux vont se régaler, et vous aussi bien sûr avec le terrain de pétanque, la piscine, le pool house, tout le cocktail gagnant pour la Dolce Vita. Un atelier de 80m2, un garage, un chalet complètent le mas. Équipée de panneaux photovoltaïques, climatisation réversible, convecteurs. Le cadre est un véritable havre de paix. Que vous souhaitiez partager des moments conviviaux sous la pergola ou vous détendre au bord de la piscine, ce mas saura répondre à toutes vos attentes. Amoureux des espaces verts, ce mas vous attends à bras ouverts. Sommières 15', Quissac 10' Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Virginie GOSSELIN au +33617763967

Estelle WERNERT - Nidéal
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Estelle WERNERT - Nidéal 13/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Maison, 110 m²

Prix en baisse 385 000 € 3 500 €/m²
Maison • 110 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 417 m²

Sommières (30250)

En exclusivité sur les hauteurs de Sommières, Estelle Wernert vous propose cette très belle villa moderne et récente située idéalement dans une impasse au calme mais proche des commodités et du nouveau lycée. Sans vis à vis, elle présente au rez de chaussée, une entrée, une belle pièce de vie de près de 50 m² ouvrant sur la terrasse plein sud équipée d'une pergola bio climatique. Vous trouverez également une belle suite parentale et un wc indépendant. De la cuisine se trouve l'accès à la buanderie et au garage qui a été aménagé en bureau ( mais pouvant retrouver sa fonction initiale). A l'étage, 2 chambres et une salle de bain avec WC. Depuis le séjour, vous profiterez d'une terrasse donnant sur la piscine en pierres de Bali et d'une cuisine d'été dans un esprit zen. La maison est équipée de climatisation réversible, très économe ainsi que la fibre et volets roulants et portail électrique. A voir rapidement Honoraires charge vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle Wernert agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 539051896, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 861) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Estelle WERNERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 539 051 896 RCP MMA Entreprise

Julie RICCI ROYER - Nidéal
Annonce publiée le 05/10/2024
Proposée par Julie RICCI ROYER - Nidéal 05/10/2024
9
Maison, 100 m²

399 000 € 3 990 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Sommières (30250)

EXCLUSIVITÉ ! Julie Royer Ricci vous présente une maison atypique de 100 m² environ, un véritable havre de paix alliant simplicité et style méditerranéen située à 15 min de Sommières et 10 min de Quissac. Nichée sur un vaste terrain de 700 m², cette propriété se distingue par son architecture soignée et de qualité ainsi que ses espaces de vie agréables. Située à 15 min de Sommières, 10 min de Quissac, et 35 min de Nîmes et 45 min de Montpellier, cette villa est idéalement située au calme et sans vis à vis. Vous pourrez vous projeter dans une pièce de vie spacieuse de 50 m², un espace lumineux intégrant une cuisine moderne et minimaliste en béton ciré, trois chambres dont une suite parentale, une jolie salle de bain avec un WC. Deux terrasses ensoleillées, un jardin bucolique où la nature s'invite, et une piscine de 6x2,5.Des prestations de qualité : béton ciré au sol, enduit à la chaux, terrasse bois/béton, porte ancienne restaurée, double vitrage en aluminium, ouvrants à la Française, climatisation gainable,...Cette maison allie confort, modernité et charme authentique. Coup de coeur assuré n'attendez plus pour visiter ce bien d'exception qui saura répondre à vos attentes ! ----------- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie ROYER RICCI agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 509011425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.1297 ) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charges vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 710.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Julie RICCI ROYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 509 011 425 RCP 127124335

Anaïs HUGUES - Comptoir Immobilier de France
Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Anaïs HUGUES - Comptoir Immobilier de France 03/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
19
Maison, 145 m²

Prix en baisse 449 000 € 3 097 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 107 m²

Sommières (30250)

En exclusivité à Montmirrat , Sublime villa de 145 m2 de 2018 de plain pied sur 1107 m2 de terrain au calme et sans vis à vis avec vue dégagée. Hall d'entrée, séjour cuisine équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. 3 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, wc séparé. Buanderie Grand garage de 60 m2 isolés avec une mezzanine de 40 m2. Idéal artisan ou possiblité de faire un appartement indépendant. Nombreux rangements Chauffage climatisation gainable chaud froid Piscine au sel de 8x5 avec pool house Cette annonce vous est proposée par Anaïs HUGUES - EI - NoRSAC: 904 403 268 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LOCATION IMMOBILIER SOMMIERES
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par LOCATION IMMOBILIER SOMMIERES 20/11/2024
7
Maison, 91,19 m²

330 000 € 3 619 €/m²
Maison • 91,19 m² • 3 pièces

Sommières (30250)

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette superbe villa de plain-pied de 91,19 m² vous séduira par ses espaces lumineux et bien agencés. Édifiée sur un terrain de 300 m², elle est idéale pour ceux qui recherchent le confort d’une maison fonctionnelle et conviviale. Dès votre entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et indépendante, parfaite pour les amateurs de cuisine. Cette pièce offre une belle capacité de rangement et des équipements modernes qui faciliteront vos repas quotidiens. La villa dispose également d’un séjour spacieux de 33,23 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures. Cet espace de vie est agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, idéale pour réchauffer vos soirées d’hiver dans une ambiance chaleureuse. La maison comprend trois chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés pour un rangement optimal. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche à l'italienne et d’un aménagement pratique, et un WC indépendant vient compléter l’espace sanitaire pour plus de confort au quotidien. Le grand plus de cette villa : à l'extérieur, vous profiterez d’une piscine entourée d’un jardin sans vis-à-vis, offrant ainsi un cadre intime pour vos moments de détente. Que ce soit pour les barbecues en famille, les après-midis de farniente au bord de l’eau ou les soirées entre amis, cet espace extérieur saura répondre à toutes vos envies de tranquillité. Enfin, un garage est également disponible, offrant un espace supplémentaire pour le stationnement de votre véhicule ou pour stocker vos équipements. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Elle représente un véritable coup de cœur pour les familles ou les couples souhaitant profiter d’un cadre de vie privilégié. N’attendez plus pour venir la visiter ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 330000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FILLATRE FABIAN |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : 84795621600018

Akor Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Akor Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
18
Maison, 160 m²

327 000 € 2 044 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres

Sommières (30250)

Proche Sommières, dans un village typique du Gard, charmante maison en pierres de 160 m2 habitables sur 3 niveaux. Le séjour lumineux et chaleureux est attenant à la cuisine équipée et son patio. Les chambres sont vastes: une suite parentale avec salle d'eau et 3 autres chambres dont une indépendante en rez de chaussée. L'habitation comprend aussi une large terrasse offrant une vue dégagée et sans vis à vis ainsi qu'un grand garage. Rénovation de qualité.

Euzet Mollard Jennifer - LGM Immobilier
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Euzet Mollard Jennifer - LGM Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 81 m²

314 000 € 3 877 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 401 m²

Sommières (30250)

Sommieres, entre Nîmes et Montpellier. Cette villa de plain-pieds de 81 m2 sur une parcelle de 401 m2 , vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son emplacement proche des écoles et des commerces facilite le quotidien. Dés votre entrée vous disposez dans le hall d'un placard qui permet de ranger vos affaires facilement. La cuisine idéalement pensée est ouverte sur la pièce de vie ce qui crée une atmosphère conviviale et spacieuse. Suivez moi dans le couloir où vous profiterez de 3 chambres qui offrent des espaces de repos confortables. La salle de bain avec douche et baignoire vous permet de vous détendre après une longue journée. Enfin, le garage de plus de 17 m2 vous offre un espace pour votre véhicule ou du rangement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa de plain-pied avec climatisation gainable dans un environnement pratique et agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 0645790045 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Euzet Mollard Jennifer, enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro RSAC 510841703 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 880€ et 1250€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris ) Référence agence : 10877

Julie RICCI ROYER - Nidéal
Annonce publiée le 05/10/2024
Proposée par Julie RICCI ROYER - Nidéal 05/10/2024
9
Maison, 270 m²

499 000 € 1 848 €/m²
Maison • 270 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 897 m²

Sommières (30250)

Nouveauté à 20 min de Sommières et 5 min de Quissac ! Julie Royer Ricci vous fait découvrir ce coup de coeur pour cette ancienne magnanerie avec un très beau jardin sans vis-à-vis, et sa piscine à débordement et son atelier d'artiste indépendant ! Ce beau bien atypique est riche en histoire. Depuis les années 1700 il a été rénové avec goût et a conservé le charme de l'ancien, tout en profitant des matériaux de qualité. Cette habitation propose un volume de 267 m² avec la résidence principale et sa dépendance sur un terrain arboré d'environ 897 m². La maison principale offre 250 m² habitables sur 3 niveaux. Vous y découvrirez en rez-de-jardin, un salon/séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec poêle à bois, un cellier, un bureau, et un WC. Au 1er étage, un coin cocooning avec insert pourra être aménagé en tant que salon, 2 spacieuses chambres, une salle d'eau et WC. Puis au dernier étage, vous apprécierez les vues des 3 chambres, le coin dressing et une salle d'eau. Située au coeur d'un petit village au calme et sans vis-à-vis, vous pourrez profiter du très beau jardin avec sa piscine à débordement et d'une grande terrasse. Ce bien propose une dépendance joliment rénovée avec un atelier et une très grande pièce avec salle d'eau et wc. Possibilité de recevoir et d'accueillir un membre de la famille ou pour faire du Airbnb. Le secteur se prêtant à location courte durée, également pour la résidence principale. Les plus : les voûtes, la pierre, plafond à la française, cheminées, hall avec escalier magnifique, tomettes... Ce cadre idyllique permet de profiter de ces deux habitations pour le bien-être de la famille, ou d'exercer une activité saisonnière ou professionnelle. De nombreuses possibilités s'offrent à vous du fait de sa configuration. Vous l'aurez compris, ce bien est pour tous les amoureux de l'ancien, de l'histoire, qui souhaitent vivre de nombreux moments de partages en famille et entre amis ! ----Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie RICCI agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 509 011 425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 1305) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2910.00 et 3980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Julie RICCI ROYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 509 011 425 RCP 127124335