Euzet Mollard Jennifer - LGM Immobilier

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Description

Sommieres, entre Nîmes et Montpellier.
Cette villa de plain-pieds de 81 m2 sur une parcelle de 401 m2 , vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son emplacement proche des écoles et des commerces facilite le quotidien.
Dés votre entrée vous disposez dans le hall d'un placard qui permet de ranger vos affaires facilement.
La cuisine idéalement pensée est ouverte sur la pièce de vie ce qui crée une atmosphère conviviale et spacieuse.
Suivez moi dans le couloir où vous profiterez de 3 chambres qui offrent des espaces de repos confortables. La salle de bain avec douche et baignoire vous permet de vous détendre après une longue journée. Enfin, le garage de plus de 17 m2 vous offre un espace pour votre véhicule ou du rangement.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa de plain-pied avec climatisation gainable dans un environnement pratique et agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 0645790045
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Euzet Mollard Jennifer, enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro RSAC 510841703
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 880€ et 1250€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris )
Référence agence : 10877

Publiée le 05/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : A537-Y6H-KRT - Réf Superimmo : ANVXW8MFP
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Caractérisques
Prix de vente : 314 000 €Prix au m² : 3 877 € / m²
Taxe foncière : 1 246 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement81 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 401 m²
Parking couvertTerrasse
Chauffage: pompe à chaleurClimatisation
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 24/08/2023.

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