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Vente maison 390 000 €
126,5 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Sommières (30250)

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  • 3 083 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 5 parkings
SZENTENDREI immobilier

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Description

SZENTENDREI immobilier a le plaisir de vous faire découvrir à la vente cette charmante villa de plain pied de type 5 d'une surface de 126m² habitables, avec deux garages sur une parcelle d'environ 1500m² à Sommières(30250). Proche des commodités, à 30 min de Nîmes et 15 min de l'autoroute A9.
Description :
Nichée sur les hauteurs du village, cette villa vous séduira par son environnement paisible.
La porte s'ouvre sur un confortable hall d'entrée. La visite se poursuit sur un spacieux salon-séjour avec ses poutres apparentes. La cuisine séparée vous permettra de mijoter de bons petits plats. Quatre chambres avec placards, une salle de bain, une salle d'eau, un wc séparé, un cellier et deux garages complètent ce bien.
La terrasse domine le jardin sans vis à vis.
À savoir : La maison est sur vide sanitaire, menuiseries PVC double vitrage, cheminée bois,2 garages.
Certificat d'urbanisme opérationnel accordé pour la création d'un terrain à bâtir d'environ 400m².
Vous aimez recevoir votre famille et vos amis en toute convivialité alors cette villa est idéale.
Visite virtuelle disponible
En exclusivité, Ouvert inter-agence
Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 372 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1806.00 et 2444.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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SZENTENDREI immobilier
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Publiée le 21/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : SZ 141-SZENTENDREI - Réf Superimmo : ANVXWQRKL
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 €Prix au m² : 3 083 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,84% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/szentendrei/187/4q7y7/bareme_1.png

126,5 m² - 5 pièces - 4 chambres1 garage - 5 parkings
Année de construction : 19831 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 806 € / an
Maximum : 2 444 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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Infos légales : 90062041000010
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