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Vente immeuble 286 000 €
168 m²
3 chambres
3 ch
Le Bonhomme (68650)
168 m²
3 chambres
3 ch
Le Bonhomme (68650)
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- 1 702 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 2 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage énergie mixte (mixte)
Marie-Ange Bayard - LF Immo
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesÀ seulement 15 minutes de Kaysersberg, 30 minutes de Colmar et de Saint-Dié, découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Ce bien comprend **trois appartements** au sein d’une petite copropriété bénévole à faibles charges, sans aucun travaux à prévoir. Un emplacement privilégié, parfait pour un investissement locatif !
Caractéristiques principales
🔹 Rez-de-chaussée (48,64 m²)
- 2 pièces
- Pièce à vivre lumineuse d'environ 23 m²
- Cuisine équipée
- Chambre spacieuse (d'environ 12 m²)
- Salle d’eau
- 1 place de parking privative
🔹1er étage (59,35 m²)
- 2 pièces
- Pièce à vivre de 23 m²
- Cuisine équipée
- 1 chambre
- Salle d’eau
- Poêle à bois
- Terrasse de 58 m²
- 2 garages
- Grande cave aménageable d'environ 100 m²
🔹 2e étage (49 m²)
- 2 pièces
- Grande pièce à vivre d'environ 25 m²
- Cuisine équipée
- Chambre spacieuse
- Salle d’eau
- 1 place de parking privative
Un cadre de vie exceptionnel, Le Bonhomme séduit par son authenticité et son cadre paisible, tout en restant proche des commodités et des activités de plein air. Randonnée, ski, nature… Si vous recherchez un lieu de vie agréable ou un investissement rentable, cette propriété est faite pour vous !
📞 Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer !
Prix hors honoraires d'agence 270 000 €.
Prix honoraires inclus 286 000 €.
Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 8 lots, Charges budget prévisionnel annuel 360 €.
Annonce publiée par Marie-Ange Bayard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Selestat, 67600 immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°921 836 565. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Afficher plus
Publiée le 19/02/2025 -
maj le 05/03/2025 -
Réf. agence : fr063873 - Réf Superimmo : ANVXXWPJ1
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| Prix de vente : 286 000 € | Prix au m² : 1 702 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 360 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,93% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf
| 168 m² - 3 chambres | Vue dégagée |
| 2 Parkings | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage énergie mixte (mixte) | Cuisine ouverte, équipée |
| 3 salles d'eau | 3 wc |
| Copropriété de 8 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 107 € / an
Maximum :
1 497 € / an
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