Vente immeuble 199 900 €

169,37 m²

2 chambres 2 ch

Raismes (59590)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Saint Amand les Eaux vous propose en EXCLUSIVITE un immeuble de rapport situé sur la commune de Raismes. Le premier lot, un local commercial de plus de 66 m2, est constitué d'une première pièce servant d'espace de vente, d'une cuisine, d'un WC et d'une partie bureau. Le local est actuellement loué 656 euros TTC / mois. Le deuxième lot consiste en un appartement de 44,51 m2 situé au premier étage, composé d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC, actuellement loué 511 euros / mois (dont 40 euros de provision pour charges). DPE D. Le troisième et dernier lot est un appartement en duplex dont l'entrée se fait également au premier étage, d'une superficie habitable de 48,03 m2, composé d'un séjour/cuisine, d'un espace bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Actuellement libre d'occupation, l'appartement était auparavant loué 495 euros / mois (dont 40 euros de provision pour charges). DPE D. Un jardin commun et une cave complètent l'immeuble. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Fabrice PICQUET (RSAC 909494577) au O6 13 98 99 32. Fabrice Picquet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909494577 - Valenciennes.

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Prix de vente : 199 900 €	Prix au m² : 1 180 € / m²
Taxe foncière : 2 130 €

Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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STEPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINT AMAND LES EAUX

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