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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
ORPI Valenciennes LFP
(142 avis)
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par ORPI Valenciennes LFP 08/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
(142 avis)
16
Immeuble, 115 m²

185 000 € 1 609 €/m²
Immeuble • 115 m²

Raismes (59590)

Venez découvrir cet immeuble de rapport sur le secteur de Raismes proche de toutes commodités et des axes autoroutiers. Cet immeuble comprend 4 lots : 2 duplex d'environ 27 m² loué 375€/mois Un studio d'environ 14 m² loué 262€/mois Un T2 avec terrasse et jardin d'environ 38 m² loué 520€/mois Compteurs individuels Façade refaite, toiture refaite Rentabilité environ 18 380€ par an Taxe Foncière 1350€ Baux meublé Visite virtuelle sur demande Référence agence : 2506

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Pour vous, particuliers
(111 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Pour vous, particuliers 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
(111 avis)
9
Immeuble, 200 m²

220 000 € 1 100 €/m²
Immeuble • 200 m² • 3 chambres

Raismes (59590)

Immeuble de rapport 3 lots Situé au cœur de Raismes Comprenant au Rdc une surface commerciale de 90 m2 actuellement louée Un appartement T3 duplex de 100m2 avec jardin exposé plein Sud Composé d’une cuisine équipée de 26m2 A l’étage un palier desservant 2 chambres de 15m2 et 11,3m2 , un salon de 16m2 , un séjour de 13,3m2 , Une salle de bain avec Wc de 8,3m2 Au 2ème étage des Combles de 45m2 pouvant être aménagées Un jardin d’environ 120m et Une terrasse A l’arrière de l’immeuble se trouve Un studio de 19m2 Comprenant une Pièce de vie , coin cuisine et salle d’eau avec Wc Double vitrage Pvc , pompe à chaleur réversible et chauffage électrique pour le T3, Chauffage à pellets pour le studio Loyer T3 : 750€ Loyer merciale : 800€ Loyer studio : 350€ Revenus annuel de 22800€ Taxe foncière : 3193€ dont 1596€ à charge du local commercial Cette annonce vous est proposée par VERRIEZ BENJAMIN - - NoRSAC: 851544197, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES

Spriet Damien - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Spriet Damien - Dr HOUSE-IMMO 07/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
5
Immeuble, 206 m²

210 000 € 1 019 €/m²
Immeuble • 206 m² • 3 chambres

Raismes (59590)

Ce bien vous est présenté par Damien Spriet , votre conseiller indépendant Dr House Immo. IMMEUBLE DE RAPPORT 3 LOTS Vends immeuble entièrement loué en centre de Raismes: 2 appartements et 1 local commercial Un compteur par logement Revenus locatifs 2150€/mois 25800€/an Rentabilité Brut 11%% Rentabilité Net 8,2% Détails des lots: APP 1 47M2 m2 Loyer 550€HC/mois DPE E locataire présent depuis 2024 APP 2 33m2 Loyer 500€HC/mois DPE E Locataire fidèle depuis 2017 Local commercial de 106 m2 Loyer 1100€ chaque lot à son compteur éléc et eau Taxe foncière 710€ Pas de charges de copropriété

LOGIMM
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 10/12/2024
Proposée par LOGIMM 19/01/2024 - mise à jour 10/12/2024
9
Immeuble, 202 m²

Prix en baisse 157 000 € 777 €/m²
Immeuble • 202 m²

Raismes (59590)

L'agence Logimm vous propose, sur la commune de Raismes, proche St Amand, un immeuble de rapport, entièrement rénové, offrant ,un T3 au rdc de 60m², entrée, WC, salon, cuisine équipée ouverte, sur séjour, sdd, 2 chambre, une loggia, une cave, et un T3 en duplex au 1er étage salon, séjour, coin cuisine, WC, étage, 2, ou 3 chambres sdb parking privatif ou jardinet proche de toutes commodités et axe autoroutier secteur calme proche forêt les deux appartements ont compteur gaz et eau individuel possibilités pour les deux d'un rapport 1300 mois une visite s'impose pour visiter merci de contacter, au 06/81/02/11/36 Giorgio Capuocciolo agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 400 218 251.... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 1300.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGIMM : Giorgio CAPUOCCIOLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 400 218 251

Pour vous, particuliers
(111 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Pour vous, particuliers 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
(111 avis)
15
Immeuble, 291 m²

214 000 € 735 €/m²
Immeuble • 291 m² • 5 chambres

Raismes (59590)

Situé proche de la place de Raismes. L'immeuble se compose comme ceci: 1 Appartement Rez de chaussée de 110M2 composé de 2 chambres d'environ 20m2 et 10m2, une cuisine d'environ 18m2, un salon d'environ 30m2, 1 WC et une salle de bain. Actuellement loué 650€/mois plus 30e de charges 1 Appartement en duplex de 150m2 composé de 3 chambres d'environ 20m2, 20m2 et 16m2 , une cuisine équipée, un salon d'environ 32m2 , une salle de bain, une salle d'eau, 2 Wc. Actuellement loué : 820 HC / mois. 1 Local Commercial de 31M2 composé d'une pièce d'activité principale , un espace bureau, une cave et un wc. Potentiel locatif: 550€ HC / mois. Compteurs électrique et eau individuel pour le logement. Rdc Compteurs électrique et eau individuel pour le logement à l’étage Eau sous Compteur pour le local et un compteur électrique sera poser à la reprise du local Taxe Foncière : 2170€ Rentabilité annuelle possible: 24 240€ Rentabilité : 11% BRUT Proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports. Cette annonce vous est proposée par VERRIEZ BENJAMIN - - NoRSAC: 851544197, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES

Anthony BIREMBAUT - iad
(17 avis)
Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Anthony BIREMBAUT - iad 28/11/2024 - mise à jour 13/02/2025
(17 avis)
20
Immeuble, 224 m²

Prix en baisse 330 000 € 1 473 €/m²
Immeuble • 224 m²

Raismes (59590)

iad France - Anthony Birembaut vous propose: Opportunité Rare - Immeuble de 224M² Entièrement rénové à Raismes Immeuble de rapport sur une parcelle de 607M² comprenant : 4 studio meublée donc 1 avec une terrasse sans aucun travaux a prévoir plusieurs possibilité de la location a l'année ou du Airbnb.. 2 appartement type 2 meublée. 1 second appartement type 2 d'environ 66M² meublée avec entrée privative et patio vendu loué. ( DPE C). Un Local de 60M² environ pour du stockage. Un Garage avec porte motorisé une voiture possibilité de loué également. Egalement un espace réserve + lingerie indépendant pour d'éventuel Airbnb. Complétez par une cave seine et propre et un jardin. Permis de loué OK. Double vitrage, tout a l'égout, toiture, vmc, OK. Plus de photos sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette immeuble exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Birembaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 907651962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pour vous, particuliers
(111 avis)
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Pour vous, particuliers 17/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
(111 avis)
16
Immeuble, 268 m²

341 776 € 1 275 €/m²
Immeuble • 268 m²

Raismes (59590)

Situé proche du centre ville de Raismes. Immeuble de rapport de 268m2 sur une parcelle d´environ 1600m2 Vous retrouverez 9 appartements (5 studios + 3 T2) les compteurs électriques sont individuels et eau sous compteurs . Possibilité de renover un autre logement sur la parcelle. Double vitrage pvc , Chauffage électrique dans chaque logement Au Rdc - 1 studio 22m2 Loyer 400e/mois et 20e charge d’eau Classe énergétique E -1 studio 20 m2 Loyer 300e/mois et 20e charge d’eau Classe énergétique G -1 studio 21m2 Loyer 400e/mois et 20e charge d’eau Classe énergétique F - 1 T2 de 46m2 loué 500e/mois et 20e charge d’eau Classe énergétique G Au 1er etage : - 1 studio 24m2 loué : 390e/mois et 20e charge d’eau Classe énergétique F - 1 studio 24m2 loué : 370e/mois et 20e charge d’eau Classe énergétique E - 1 T2 de 39m2 Loué 500e/mois et 20e charge d’eau Classe énergétique D Au 2ème étage : -1studio de 38m2 loué 500e/mois et 20e charge d’eau Classe énergétique E -1 T2 de 44m2 loué 500e/mois et 20e de charge d’eau Classe énergétique F Travaux à prévoir isolation , rafraîchissement studio et partie commune Terrain à l'arrière de l'immeuble offrant un jardin commun Taxe foncière :5700e Proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports. Idéal pour investisseur recherchant de la rentabilité ou se forger un patrimoine immobilier. Cette annonce vous est proposée par VERRIEZ BENJAMIN - - NoRSAC: 851544197, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES

Costanzo Laetitia - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 06/01/2025
Proposée par Costanzo Laetitia - Dr HOUSE-IMMO 06/11/2023 - mise à jour 06/01/2025
9
Immeuble, 190 m²

Prix en baisse 208 000 € 1 095 €/m²
Immeuble • 190 m²

Raismes (59590)

SPECIAL INVESTISSEURS CHEZ DR HOUSE Immeuble de rapport 3 lots sur Raismes proche de toutes les commodités Au rez de chaussée un appartement de 73 m² comprenant un hall d'entrée, deux chambres, une belle pièce à vivre, cuisine, salle de bain, WC et une cave actuellement loué 560 euros Au premier étage un appartement type duplex de 72m² comprenant une belle pièce à vivre, une cuisine, un séjour, deux chambres, un bureau, une salle de bain, WC, actuellement loué 560 euros Au premier étage un appartement de 52M² comprenant deux chambres une belle pièce à vivre, cuisine, salle de bain et WC. Loué au 15 juillet 560 euros Le bien possède un parking privé pour les locataires. Les appartements ont été refait à neuf Taxe foncière à 1800 euros. Idéal pour Investisseur ! A visiter sans tarder ! Négociation possible ! Pour plus d'informations et une éventuelle visite, veuillez me contacter au 07 78 05 12 92 Ce bien vous est présenté par Laetitia Costanzo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Stephane Plaza Immobilier Saint Amand Les Eaux
(105 avis)
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Stephane Plaza Immobilier Saint Amand Les Eaux 27/11/2024 - mise à jour 12/02/2025
(105 avis)
9
Immeuble, 221,42 m²

Prix en baisse 169 500 € 766 €/m²
Immeuble • 221,42 m² • 3 chambres

Raismes (59590)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Saint-Amand-les-Eaux est ravie de vous présenter cet immeuble de rapport situé sur la commune de Raismes. Cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement, offrant à la fois un local commercial et un spacieux appartement en duplex. Description du bien : Rez-de-chaussée : - Local commercial d'environ 122 m² : libre d'occupation, offrant ainsi la possibilité de trouver un nouveau locataire ou de l'exploiter selon vos besoins. - Appartement en duplex d'environ 98 m² avec entrée indépendante : il se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau, et de trois chambres spacieuses. Ce bien dispose également d'un grenier aménageable pour optimiser l'espace. Un jardin complète ce bien. L'ensemble est libre d'occupation actuellement - Toiture + charpente (2 ans) Ne manquez pas cette opportunité d'investissement unique ! Pour découvrir ce bien, vous pouvez contacter Cyrielle au 06 16 77 27 91 ou par mail : RSAC : 880 849 179 Cyrielle Bertrand (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 849 179 - Valenciennes.

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