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Vente immeuble 214 000 €

291 m²

5 chambres 5 ch

Raismes (59590)

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735 €/m²
Exclusivité

Pour vous, particuliers

106 avis

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Description

Situé proche de la place de Raismes.
L'immeuble se compose comme ceci:
1 Appartement Rez de chaussée de 110M2 composé de 2 chambres d'environ 20m2 et 10m2, une cuisine d'environ 18m2, un salon d'environ 30m2, 1 WC et une salle de bain.
Actuellement loué 650€/mois plus 30e de charges
1 Appartement en duplex de 150m2 composé de 3 chambres d'environ 20m2, 20m2 et 16m2 , une cuisine équipée, un salon d'environ 32m2 , une salle de bain, une salle d'eau, 2 Wc.
Actuellement loué : 820 HC / mois.
1 Local Commercial de 31M2 composé d'une pièce d'activité principale , un espace bureau, une cave et un wc.
Potentiel locatif: 550€ HC / mois.
Compteurs électrique et eau individuel pour le logement. Rdc
Compteurs électrique et eau individuel pour le logement à l’étage
Eau sous Compteur pour le local et un compteur électrique sera poser à la reprise du local
Taxe Foncière : 2170€
Rentabilité annuelle possible: 24 240€
Rentabilité : 11% BRUT
Proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports.
Cette annonce vous est proposée par VERRIEZ BENJAMIN - - NoRSAC: 851544197, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 271 - Réf Superimmo : ANVXX9MYB

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Caractérisques

Prix de vente : 214 000 €	Prix au m² : 735 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.pourvousparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=1

291 m² - 5 chambres	Orientation : Sud
Année de construction : 1930	1 salle d'eau - 3 salles de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 130 € / an

Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2023.

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