Vente immeuble 220 000 €

200 m²

3 chambres 3 ch

Raismes (59590)

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1 100 €/m²

Pour vous, particuliers

106 avis

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Description

Immeuble de rapport 3 lots
Situé au cœur de Raismes
Comprenant au Rdc une surface commerciale de 90 m2 actuellement louée
Un appartement T3 duplex de 100m2 avec jardin exposé plein Sud
Composé d’une cuisine équipée de 26m2
A l’étage un palier desservant 2 chambres de 15m2 et 11,3m2 , un salon de 16m2 , un séjour de 13,3m2 , Une salle de bain avec Wc de 8,3m2
Au 2ème étage des Combles de 45m2 pouvant être aménagées
Un jardin d’environ 120m et Une terrasse
A l’arrière de l’immeuble se trouve Un studio de 19m2 Comprenant une Pièce de vie , coin cuisine et salle d’eau avec Wc
Double vitrage Pvc , pompe à chaleur réversible et chauffage électrique pour le T3, Chauffage à pellets pour le studio
Loyer T3 : 750€
Loyer merciale : 800€
Loyer studio : 350€
Revenus annuel de 22800€
Taxe foncière : 3193€ dont 1596€ à charge du local commercial
Cette annonce vous est proposée par VERRIEZ BENJAMIN - - NoRSAC: 851544197, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 203 - Réf Superimmo : ANVXX9MXR

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 1 100 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.pourvousparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=1

200 m² - 3 chambres	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

250 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 680 € / an

Maximum : 2 330 € / an

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