Vente immeuble 440 000 €

170 m²

Amiens (80000)

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2 588 €/m²
Exclusivité

HAROLD IMMOBILIER

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Description

AMIENS CENTRE VILLE / GARE, Maison divisée en 8 appartements loués non meublés.
Votre Agence HAROLD IMMOBILIER vous propose un immeuble 170m² environ, rénové en 2019. Il comprend :
1 appartement type studio en rdc sur rue (15m²) loué 362.24€ + 80€ de charges, 1 appartement type 1 en rdc (24m²) loué 390€ + 100€ de charges, 1 appartement type 1 en rdc (23.96m²) loué 404.04€ + 80€ de charges. Au 1er étage un appartement type studio (18.96m²) loué 396.27€ + 100€ de charges, un appartement type 1 (21.53²) loué 390€ + 100€ de charges, un appartement type studio (16m²) loué 390€ + 100€ de charges et en comble un appartement type studio (22.03²) loué 407.99€ + 80€ de charges, un appartement type studio (20m²) loué 422.68€ + 60€ de charges.
Tous les appartements sont loués en non meublés. 1 compteur électrique par niveau, Sous compteur d'eau. Chauffage électrique.
Rapport annuel hors charges 37958.64€ + 8400€ de charges annuelles. Rentabilité (8.6%). 440000€ (Honoraires charges vendeur).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
DPE : E / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3212 € et 4346€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 01 2021 (abonnement compris)

Publiée le 11/11/2024 - Réf. agence : HDALORRAIN440-5331874 - Réf Superimmo : ANVXX5EFU

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Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 2 588 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.haroldimmobilier.fr/mentions-legales.html

170 m²	Année de construction : 1948

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

275 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 212 € / an

Maximum : 4 346 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2023.

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