Vente immeuble 200 000 €

170 m²

Cahors (46000)

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1 176 €/m²

Casarèse

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Description

A vendre , dans le centre de Cahors un immeuble de rapport de deux appartements loués Le premier est un T3 de 100.64M2 ,en duplex avec une entrée, un beau séjour/cuisine, deux chambres ,SDD,balcon.cave. Le second est aussi un T3 de 67.33 m2 en RZ,une entrée, séjour/cuisine, une chambre et à l'étage une chambre avec sa SDD. Une jolie cour avec coin relaxation complet ce bien. Les deux appartements sont loués, 580€ et 500€ hors charges. Investisseurs ,ne passer pas à côté . Prix: 200000€ Honoraires TTC charge vendeur. Marie-Line VIGNARDET - Tél : 06 67 49 90 89 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CAHORS. RSAC N° 911 869 667 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5167. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 690049505 - Réf Superimmo : ANVXWUAAX

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Caractérisques

Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 1 176 € / m²
Taxe foncière : 2 914 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/69004/bareme.pdf

170 m²	Cave

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 420 € / an

Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 30/12/2021.

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