Vente immeuble 210 000 €

170 m²

5 chambres 5 ch

Le Passage (47520)

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1 235 €/m²

La Tribune de l'immobilier

14 avis

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Description

NOUVEAUTÉ dans votre agence La Tribune de l'Immobilier
Idéalement situé au Passage d'Agen, à deux pas de la passerelle, cette maison divisible en plusieurs appartements offre une excellente opportunité.
Au rez-de-chaussée : Deux grandes chambres lumineuses, une salle d’eau moderne et un WC indépendant, idéal pour créer 2 appartements.
Au 1er étage : Un espace de vie convivial avec une cuisine équipée, ouverte sur un salon spacieux avec deux petis balcons, une salle de bain, une chambre confortable et un WC séparé.
Au 2ème étage : Deux chambres mansardées pleines de caractère, dont une avec salle d’eau privative.
Points technique: isolation des combles, couverture de 2011, zinguerie de 2017, chauffage centrale au gaz de ville, climatisation réversible au dernier étage, double vitrage, peinture refaites en 2024.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez dès maintenant votre agence La Tribune de l'Immobilier pour organiser une visite.

Publiée le 12/12/2024 - Réf. agence : 486 - Réf Superimmo : ANVXXGMDK

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Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 1 235 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.latribunedelimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

170 m² - 5 chambres	Année de construction : 1900
Séjour de 45 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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