Vente immeuble 560 000 €

172 m²

6 chambres 6 ch

Etampes (91150)

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3 256 €/m²
Terrasse
2 Parkings

SYCOGEST IMMOBILIER

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Description

IMMEUBLE A VENDRE - OPPORTUNITE UNIQUE. Découvrez ce magnifique immeuble en parfait état, idéalement situé à proximité de toutes commodités ! Composé de 3 logements spacieux, chacun avec un garage privé + 2 places de parking. Emplacement Parfait : - Gare : A quelques pas, facilitant vos déplacements quotidiens. - Écoles : Établissements scolaires à proximité pour une éducation de qualité. - Commerces : Accès rapide aux magasins, supermarchés et restaurants. ? Caractéristiques de l'Immeuble : 3 Logements indépendants : Confort et intimité pour chaque famille. 3 Garages privés : Sécurité pour vos véhicules. 2 Parkings supplémentaires : Pratique pour les visiteurs et résidents. État Impeccable : Entretien régulier Finitions modernes Aucune rénovation nécessaire Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un immeuble de qualité, parfaitement situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! HONORAIRE A LA CHARGE ACQUEREUR REPRESENTANT 4.67 % Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Appartement rdc : (207 = D / 41= D) - Entre 860 euros et 1230 euros. Appartement 1 er étage : (205 = D / 6= B) - Entre 830 euros et 1160 euros. Appartement 2 ème étage : (223 = D / 7= B) - Entre 760 euros et 1090 euros. (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 25/06/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 793 - Réf Superimmo : ANVXW55BF

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Caractérisques

Prix de vente : 560 000 €	Prix au m² : 3 256 € / m²
Taxe foncière : 3 787 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,67% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/250234.pdf

172 m² - 6 chambres	2 Parkings
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 760 € / an

Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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