Vente immeuble 595 000 €

172 m²

Toulouse (31400)

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3 459 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Chauffage individuel: clim. réversible

OGP Immobilier

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Description

Notre cabinet OGP vous présente en EXCLUSIVITÉ cet immeuble avec garage sur un terrain d'environ 410m².
A 10 min à pied du métro, 5min de la gare routière, un accès à l'autoroute A620 à 2min.
Proche de toutes commodités (restaurants, commerces, pharmacies, la poste...) à quelques minutes.
L'immeuble est divisé en 3 LOTS:
AU REZ-DE-CHAUSSEE
UN STUDIO:
- une pièce à vivre avec cuisine équipée de 19m²
- une salle d'eau de 6m²
UN T2:
- un salon de 18m²
- cuisine ouverte et équipée de 9m²
- une salle d'eau de 7m²
- une chambre de 10m² avec dressing
A L'ETAGE:
UN T4:
- un salon de 33m² avec un poêle à granulé
- une cuisine équipée de 9m²
- une salle de bain de 12m²
- une salle d'eau de 3,5m²
- 3 chambres (8,9m²; 11,83m²; 11,17m²) avec placard.
- 2 terrasses
- un garage
Equipements :
- Poêle à granulés
- Fenêtres double vitrage
- climatisation réversible
Honoraires à la charge Vendeur
Visite virtuelle sur demande.
• Coordonnées :
Pour plus d'informations, contactez notre consultant :
Ophélie Bénard
06 99 36 56 62
OGP IMMOBILIER & PATRIMOINE :
L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1930.00 et 2670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI31012019000041638

Publiée le 09/07/2024 - maj le 03/12/2024 - Réf. agence : VI106-OGP - Réf Superimmo : ANVXW9OP1

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 3 459 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/10021/K7c2B/honoraires_agence_2024.pdf

172 m² - ter. 410 m²	1 Garage
Année de construction : 1930	Chauffage individuel: clim. réversible

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 930 € / an

Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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Historique des prix

16 novembre 2024

Baisse de 3,6%

595 000 €

9 juillet 2024

617 000 €

Localisation

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