Vente immeuble 388 500 €

174 m²

Orléans (45100)

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2 233 €/m²
Exclusivité

RE/MAX Royale Transactions

102 avis

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Description

Immeuble à vendre - 388 500 € - Rentabilité 7,6%
En plein coeur de Saint Marceau à Orléans !
Idéal pour investisseurs, un bel ensemble immobilier composé de cinq appartemments loués.
Cet immeuble génère à ce jour 2352€ mensuel :
• Au Rez de chaussée un F3 de 57,48 m2
• Au premier étage à droite un F3 de 46,37 m2
• Au premier étage à gauche un F1 de 20,1 m2
• Au deuxième étage à gauche un F2 de 20,39 m2
• Au deuxième étage à gauche un F1 de 11,3 m2Pas de copropriété, compteurs individuels eau/électricité
Travaux à prévoir
Proche de toutes les commodités (tram, bus, écoles,collèges, lycées, commerces, parcs, maison de santé..)
N'hésitez pas à me contacter je me ferai un plaisir de vous le faire visiter !
Téléphone : 06.48.70.77.91
Cécile Guesdon Vennerie, Agent REMAX Royale Transactions - RSAC: 202300111
Prix 370 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 18 500 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Prix 370 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 18 500 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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Publiée le 27/07/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 749801036-15 - Réf Superimmo : ANVXWESRS

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Caractérisques

Prix de vente : 388 500 €	Prix au m² : 2 233 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/royaletransactions

174 m²	Année de construction : 1800

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

304 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 040 € / an

Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2023.

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