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Vente immeuble 315 000 €

175 m²

Cosnes-et-Romain (54400)

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1 800 €/m²
Exclusivité

Lucie LE GOUAS - Capifrance

33 avis

06 69 67 40 24 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Lucie Le Gouas Capifrance vous présente en exclusivité ce bel immeuble de rapport vacant situé dans la commune prisée de Cosnes et Romain.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cellule commerciale de 93m², un bureau de 12m², deux espaces de stockage et un WC séparé.
Au 1er étage, un studio de 50m² se compose d'une pièce de vie de 20m², une salle de bain, un WC séparé et une mezzanine.
Également, un bel espace lumineux de 104m² sur dalle, peut être aménagé en un appartement avec la possibilité de créer une mezzanine.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un garage de 62m² avec deux portes motorisées qui a un accès direct avec le commerce.
Fenêtres en PVC double vitrage, volets manuels, pompes à chaleurs et chauffages électriques.
Tout à l égout conforme et dalles.
Visite virtuelle sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876924)

Publiée le 05/11/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 340935409114 - Réf Superimmo : ANVXX3RSR

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	175 m²
Parking extérieur

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

271 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 830 € / an

Maximum : 3 880 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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