15
140 000 €
2 551 €/m²
Appartement • 54,87 m² • 2 pièces
Appartement F2 avec parking Appartement de type F2 situé dans la Résidence Le Clos Romain au 43 route des Maragolles entièrement refait en rdc avec parking privatif.
27
398 000 €
3 062 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces
Maison moderne F5, garages, jardin, à COSNES ET ROMAIN COSNES ET ROMAIN proche des frontières de la Belgique (AUBANGE), et du Luxembourg (RODANGE). Rez-de-jardin: Hall d'accueil, bureau, pièce d'eau-wc, entrée sur le Living salon-salle à manger, cuisine meublée équipée, ( accès à la terrasse), couloir placards, 1 chambre parentale incluant salle de bain-wc, 2 autres chambres, salle de douche-wc. Rez-de-chausssée: Grand garage, buanderie chaufferie, accès cave à vin, 4 autres garages indépendants sur le côté, jardin devant et côté. Renseignements et visites: Tél: Lux +352/ 691 444 744 . Fr +33/ 06 43 10 12 31
7
220 000 €
2 418 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces
iad France - Salim RACHIDI (06 83 78 84 63) vous propose : Cette maison jumelée située dans un quartier paisible sur la commune de Vaux à 2 pas des frontières. Au premier étage on retrouve une belle pièce à vivre lumineuse, une cuisine toute équipée ainsi qu'une grande salle de bain à rafraichir. Au dernier étage on retrouve deux grandes chambres et une troisième à finir. Le bien dispose d'un grand sous sol avec cave, buanderie, garage deux voitures et un jardin pour profiter des beaux jours. L'installation électrique est neuve ainsi que la toiture et les menuiseries. Idéale pour premier achat ou petites familles, à visiter sans tarder !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Salim RACHIDI EI (ID 32919), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
5
165 000 €
2 324 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé à la frontière luxembourgeoise, dans une résidence sécurisée et bien isolée grâce à un triple vitrage de dernière génération, cet appartement lumineux de 3 pièces est idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité. Il comprend : Une cuisine semi-équipée ouverte sur un séjour spacieux et baigné de lumière naturelle grâce à 3 grandes baies vitrées, donnant accès à une vaste terrasse. 2 chambres confortables. Une salle de bain moderne avec douche, baignoire, double vasque et un WC suspendu séparé. Un parking privé en sous-sol de la résidence. appartement actuellment loué. Proche des accès routiers et des commerces, cet appartement est parfait pour les frontaliers travaillant au Luxembourg. Pour plus d'informations, consultez l'État des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT) en suivant ce lien : www.georisques.gouv.fr.
13
299 000 €
2 354 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 175 m²
iad France - Robert Rodrigues Martins (06 08 30 17 23) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle 3 Chambres avec Garage à Cosnes-et-Romain Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située dans la paisible commune de Cosnes-et-Romain, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou les amateurs d'authenticité. Construite en 1930 et admirablement entretenue, cette demeure de 127m² sur deux étages vous séduira par son charme intemporel et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial et lumineux comprenant un salon de 25m², une salle à manger de 16m² idéale pour les repas en famille, une cuisine séparée entièrement équipée de 12m² et un WC. La cheminée apporte une touche de chaleur et de convivialité à l'ensemble. À l'étage, trois chambres cosy de 14m², 12m² et 12m² respectivement vous attendent pour des nuits paisibles. Une salle de bain avec baignoire et douche , un deuxième WC ainsi qu'un espace bureau complètent cet étage, offrant ainsi tout le confort nécessaire à une famille. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une charmante terrasse pour des moments de détente en plein air. Le garage attenant vous permettra de stationner aisément vos véhicules en toute sécurité. En termes de commodités, cette maison bénéficie de la fibre optique, du chauffage au gaz et de tout-à-l'égout, assurant un confort au quotidien. Par ailleurs, son bon état général vous assure une installation sans travaux, pour un emménagement en toute sérénité. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, cette maison saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son caractère authentique. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous charmer par son ambiance cosy et son cachet unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robert Rodrigues Martins EI (ID 82400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 928203389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
17
280 000 €
1 556 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 280 m²
Irina Brisson/ REMAX vous propose cette jolie maison d'environ 180m2 habitables en copropriété à Cosnes et Romain. Maison datant de 1818, classée maison de caractère aux Images du Patrimoine. Au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une cuisine, un petit salon avec évier en pierre et une cheminée lorraine, une buanderie, un wc. Au premier étage: 3 chambres, une salle de bains avec un wc. Au deuxième étage: un grenier aménagé en deux chambres en enfilade. La maison dispose également d’une belle cave voûtée avec un puits et d’une cour extérieure avec un garage. Infos supplémentaire: - chauffage fioul - Électricité à mettre aux normes - Salle de bain à refaire - Plancher bois - Toiture en fibro-ciment - Fenêtres et portes en bois et en PVC à revoir - DPE F - Tout à l'égout La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial Irina Brisson SIRET 89126174500014. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 7 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
14
249 000 €
2 736 €/m²
Appartement • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres
Lucie LE GOUAS vous présente en exclusivité ce très bel appartement de 91m² situé dans une copropriété érigée en 1997 sur la commune très prisée de Cosnes-et-Romain, à 1 minute des axes principaux et quelques minutes des frontières. L'entrée dessert la partie jour qui se compose d'une cuisine de 13m², une loggia, un salon de 28m² avec son poêle à pellet Palezetti installé en 2018 et un beau balcon de plus de 15m² exposé plein Sud. La partie nuit se compose de deux chambres de 12m² chacune, d'une salle d'eau de 6m² et d'un WC séparé. Egalement, au sous-sol, découvrez une buanderie de 12m² ainsi qu'un garage privatif avec porte motorisée de 2017. Deux places de parking privatif complètent ce bien. Pour votre confort, fenêtres en PVC double vitrage, volets motorisés et manuels, plafonds isolés, chauffage électrique et poêle à pellet géré contrôlé à distance. Visite virtuelle disponible sur demande Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1189€ soit 99€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867539)
9
279 000 €
1 733 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 222 m²
Belle maison alliant bois et modernité composée : Entrée, WC, chaufferie-buanderie, 2 garages (environ 36 et 26 m2) À l’étage : belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée d’environ 66m2, chambre, salle de bains avec douche et baignoire, WC Au-dessus : mezzanine, 2 chambres Des informations ? Une visite ? N’hésitez pas contactez-moi
9
140 000 €
1 308 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 577 m²
Irina Brisson/ REMAX vous propose cette maison à rénover entièrement située à Cosnes-et-Romain (Vaux), offrant environ 107 m² habitables sur une parcelle de 577 m². Elle comprend actuellement, une entrée, une cuisine, un grand salon, une buanderie, un wc, une salle de bain, 3 chambres, un garage et un grenier. Informations supplémentaires: - Poêle à bois et chaudière fioul. - Taxe foncière 600 euros - Toiture, électricité, chauffage à prévoir. - rue calme - DPE F La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial Irina Brisson SIRET 89126174500014. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
10
338 000 €
2 661 €/m²
Maison • 127 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - Salim RACHIDI (06 83 78 84 63) vous propose : Cette maison d'architecte de 127 m2 environ à remettre au gout du jour située dans un quartier calme sur la Commune de Cosnes et Romain à 2 pas des frontières. Elle se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse de 40 m2 environ avec une cuisine séparée entièrement équipée le tout avec un accès à une grande terrasse et un jardin pour profiter des beaux jours. Toujours au même niveau, vous retrouvez 3 chambres spacieuses de 12 à 15 m2 environ, un bureau ainsi que deux salles de bain. Cotés techniques, le bien possède une toiture récente, une chaudière neuve à condensation, une grande cave, un grand garage de 50 m2 environ ainsi que 4 autres loués 65€ par mois chacun. Gros potentiel avec travaux à prévoir, à visiter !!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Salim RACHIDI EI (ID 32919), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
299 000 €
2 282 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 175 m²
En exclusivité située à Cosnes-et-Romain (54400), cette belle maison jumelée bénéficie d'un environnement paisible et convivial. Proche des frontières du Luxembourg et de la Belgique et de toutes les commodités. Cosnes-et-Romain est idéalement située pour les familles cherchant un équilibre entre la vie en ville et un cadre de vie plus rural. D'une surface habitable de 131 m² sur un terrain de 175 m², cette propriété comprend 4 chambres. Les 5 pièces, dont un agréable séjour avec cheminée à bois, offrent de beaux volumes, tandis que la terrasse de 40m2 et le garage ajoutent un confort supplémentaire à ce bien. Une belle cuisine équipée vient compléter cet ensemble harmonieux, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Pas de travaux à prévoir, chauffage au gaz, places de parking supplémentaires devant la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karim FAHEM, Tél. : 0605056438, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL-DE-BRIEY sous le numéro 450 590 757 - SAFTI – FAHEM Karim, Conseiller indépendant
9
990 000 €
2 526 €/m²
Maison • 392 m² • 18 pièces • 7 chambres • Ter. 1 146 m²
Idéalement située dans une rue non passante et sans vis-à-vis cette bâtisse de prestige ne pourra que vous séduire : accessible par un chemin d’accès privé elle est composée comme suit : en rez-de-chaussée, entrée avec placard, WC, cellier, belle pièce de vie de +/-95 m² avec accès vers 3 terrasses extérieures, cuisine haut de gamme ouverte, suite parentale de 21 m² avec salle de bain, WC et accès extérieur. Une buanderie / chaufferie et un grand garage 2 voitures complètent ce niveau. Un magnifique escalier en acrylique avec LED intégrées nous conduit à l'étage composé d'un hall de nuit, un bureau, 4 grandes chambres de 12 à 27 m² dont 2 avec dressing et une avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé. Cet étage vous permet l'accès à l'appartement indépendant situé au-dessus du garage qui comporte une pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 cellier, 2 chambres, une salle de bain et un WC. Il possède également une entrée indépendante et une terrasse privative . Un grand cabanon de jardin, une piscine 4m/9m, un vaste parking 6/7 places et un terrain de 1146m² entièrement clos et arboré complète cet ensemble. De nombreux atouts pour cette jolie maison amélioreront votre confort, réduiront vos consommations énergétiques et assureront votre sécurité : matériaux et équipement haut de gamme, électroménager Bosch, chauffage au sol, 2 pompes à chaleur Daikin, chaudière à condensation, double vitrage aluminium, VMC double flux, parquet massif, escalier acrylique, éclairage LED, système de détection incendie, portail sécurisé, alarme anti intrusion 24/24. Les combles aménageables vous permettront de laisser libre cours à vos envies et vos besoins. Une vente meublée est envisageable et une discussion en ce sens possible. A visiter sans plus tarder ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand MOTSCH, Tél. : 0631909699, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 828 637 017 - SAFTI – MOTSCH Bertrand, Conseiller indépendant
9
197 000 €
1 775 €/m²
Appartement • 111 m² • 4 pièces • 2 chambres
Vente Appartement 4 pièces Nesrine Khablachi vous propose : En Exclusivité, sur la paisible commune de Cosnes et Romain, proche de tous les commerces et à 5 min du Luxembourg et de la Belgique, ce bel appartement de plain pied de 110 m² situé au premier étage d'une copropriété sans charges de deux appartements avec accès indépendant par un escalier extérieur. L'appartement se compose d'une grande entrée de 11 m² avec placards, un séjour de 33 m² avec bar et cheminée, une cuisine de 14 m², deux grandes chambres de 20 m² et 23 m² dont une équipée de dressing et une salle de bain avec douche et WC. Une terrasse de 100 m² orientée EST/OUEST accessible par le salon, un grenier aménageable de 60 m² avec son entrée privative ainsi qu'un garage de 31 m² et un jardin d'environ 200 m² viennent compléter ce bien. Fenêtres doubles vitrages, chaudière gaz A découvrir au plus vite Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nesrine KHABLACHI, Tél. : 06 20 87 40 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 888 300 324 - SAFTI – KHABLACHI Nesrine, Conseiller indépendant
11
750 000 €
4 121 €/m²
Maison • 182 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 825 m²
iad France - Salim RACHIDI (06 83 78 84 63) vous propose : En exclusivité sur la commune très prisée de Cosnes-et-Romain, cette magnifique maison d'architecte de 183 m2 environ construite en 2019 dans un lotissement très paisible. Vous aimez les volumes et la clarté ? Vous serez séduit par ses baies vitrées qui donnent l'impression d'espaces, sa vaste pièce à vivre lumineuse de 60 m2 environ ouverte sur une magnifique cuisine italienne entièrement équipée le tout avec une vue plongeante sur la terrasse et jardin sans vis à vis. Coté nuit au rez-de-chaussée on retrouve 2 chambres de 13 m2 environ avec un véritable parquet en chêne et une salle d'eau privative. A l'étage une troisième chambre de 19 m2 environ ainsi qu'une splendide suite parentale de 40 m2 environ avec dressing et une incroyable salle de bain privative. Le bien possède un grand garage double chauffé ainsi qu'un abris de jardin avec possibilité d'y aménager une cuisine d'été. Cotés techniques le bien possède le chauffage au sol avec thermostats indépendants dans chaque pièce, un adoucisseur d'eau, une cuve de récupération d'eau de pluie, des volets électriques et occultants, un classement énergique A & A grâce à une bonne isolation et au système de pompe à chaleur. Très rare sur le marché, située à 10 minutes des frontières, axes autoroutiers, commerces et écoles, elle n'attend plus que vous au risque d'avoir un coup de cOEur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 38 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Salim RACHIDI EI (ID 32919), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
11
194 000 €
2 064 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 489 m²
54400 COSNES-ET-ROMAIN - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 94.0M2 - MAISON MITOYENNE 1 FACE AVEC JARDIN - 200 000€ efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose : la maison CHARLOTTE Cette maison est située en plein cœur de ROMAIN à rénover. Secteur prisée : Proche écoles, commodités, grands axes vers LUXEMBOURG, BELGIQUE. ** RDC : - Séjour : 19M2 - Cuisine 15 M2 - WC séparés - SDB avec douche - Buanderie - Accès jardin ** 1er niveau - Un palier desservant sur 3 chambres : 10.5 m2, 13.5m2, 15 m2. **Combles aménageables d'une surface de 35m2 au sol pour créer un espace supplémentaire selon vos envies** ** Informations COMPLEMENTAIRES ** - 2-3 places de stationnement extérieur pour un confort au quotidien. - Toiture environ 15 ans - Chaudière Gaz VIESSMAN : 2015 entretenue - DPE : F - Cave - Raccordé au tout à l'égout - Taxe foncière : environ 750€ - Surface totale de la parcelle : environ 5 ares, offrant un bel espace extérieur SANS VIS A VIS à l'arrière. - Possibilité de se raccorder à la fibre **Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite de la maison CHARLOTTE** **Possibilité de communiquer en anglais, espagnol, italien** **Communication possible également en portugais, luxembourgeois, allemand, néerlandais, mandarin-cantonais, turc et dialectes algériens-marocains via traducteur.** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Geoffrey Bonsignore - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Val de Briey sous le n°517491304. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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