Ventes immobilières à Réhon (54430)

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35 annonces
Grégory et François LAMBERMONT - 3G Immo
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Grégory et François LAMBERMONT - 3G Immo 13/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Maison, 128 m²

260 500 € 2 035 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 378 m²

Réhon (54430)
Heumont

G IMMO LAMBERMONT VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE MAISON JUMELÉE A HEUMONT, AVEC EXTENSION, 128 M² HABITABLES, 3 CHAMBRES, TERRAIN TRÈS PRATIQUE, GARAGE DEUX VÉHICULES : vous retrouverez un espace totalement ouvert au rez-de-chaussée (avec carrelage intégral) : vaste entrée, partie vestiaire (idéale pour avoir les vêtements du quotidien à portée de main) / buanderie, premières toilettes séparées, grand séjour : salle à manger et salon sur plus de 40 m² avec poêle à pellets (ensemble très lumineux) d'un côté, et la cuisine de l'autre (15 m²). L'absence de mur ou de cloison, d'un bout à l'autre, concourt à donner une sensation de grand espace à l'ensemble. A l'étage, via un bel escalier en marbre, vous retrouverez trois chambres : deux sur parquet de 12 m² et 13,5 m², la troisième, carrelée, de plus de 21 m². Secondes toilettes séparées et superbe salle d'eau récemment rénovée (9.5 m²). Les combles sont très propres, sur plancher (15 m² au sol), accessibles depuis une escalier de meunier escamotable. Les extérieurs : clos depuis 2020 : portail avec visoiphone, brise-vue, grand garage pouvant accueillir deux voitures côte à côte, électricité intérieure, fosse, porte motorisée, pergola. Grande cour en macadam et partie pavée. Éclairages indirects. Peu de vis-à-vis et bien orientés. Aspects techniques : chauffage central chaudière 2020 fioul (cuve 2000 L extérieure : pas d'odeur dans la maison) entretenue, poêle à pellets très bon état, adoucisseur d'eau, fermetures double vitrage, assainissement conforme. Heumont est une partie de Réhon tout en étant très différente : circulation résidentielle uniquement, environnement ouvert, écoles sur place, de la maternelle au collège, clubs et installations sportives, esprit village, desservie par le réseau de bus vers Longwy : cadre de vie agréable pour toute la famille ! Pour tout complément et visite, n'hésitez pas à me contacter : François au 06 23 51 05 74 Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Gr?gory LAMBERMONT Inscrit au RSAC de BRIEY 524 212 917 et Fran?ois LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY 791 005 580, Tel : 06 42 85 79 02 ou 06 23 51 05 74, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194307FL-1462411046

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Villerupt Immobilier 1980
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Villerupt Immobilier 1980 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Appartement, 45 m²

120 000 € 2 667 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Réhon (54430)

ORPI Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement T2 de 45,17 m² à HEUMONT (REHON), au premier étage de la résidence "Bois des Roses", construite en 2011. Avec ascenseur, cet appartement est adapté à tout public. L'appartement dispose d'une place de stationnement privative, et la résidence est située dans un quartier résidentiel agréable à Heumont. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 25 m², avec un placard intégré, et donne accès à une terrasse de 6 m², idéale pour profiter de l'extérieur. Vous trouverez également une chambre confortable de 11 m², une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lave-mains et de branchements pour machine à laver, ainsi qu'un WC indépendant. Informations techniques : - Chauffage électrique, - Double vitrage avec volets roulants, - Isolation intérieure, La gestion de la copropriété est assurée par un syndic professionnel, avec des charges annuelles de 950 €, dont la moitié est récupérable en charges locatives. Actuellement loué à 420€ par mois. Pour plus de renseignements et pour accéder à la visite virtuelle 3D, contactez Coralie au 03 82 89 16 56. Référence agence : 5824

Michael BINDA - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par Michael BINDA - BL Agents immobiliers 31/10/2024
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Appartement, 68 m²

129 000 € 1 897 €/m²
Appartement • 68 m² • 6 pièces • 2 chambres

Réhon (54430)

Appartement type T3 a vendre a Rehon 129 000¤ FAI Manuel Capraro & Michaël Binda, vos spécialistes en immobilier chez BL-Agents, vous présentent ce bel appartement lumineux de 68 m², situé au 1er étage dans la commune paisible de Rehon. Composition : o 2 chambres confortables. o 1 salon. o 1 salle à manger. o 1 cuisine. o 1 salle de bain avec baignoire. o 1 WC séparé. Atouts extérieurs : o Balcon . o Terrasse couverte. o Jardin. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Avant toute visite, notre service financier vous accompagne pour vérifier votre financement. Michael : 00352/661.885.520 Manuel : 06.80.94.93.09 ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Michael BINDA au 07 68 63 23 51. N° RSAC : 948 281 795 BRIEY

RE/MAX IMMO GROUP
Annonce publiée le 03/11/2024
Proposée par RE/MAX IMMO GROUP 03/11/2024
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Maison, 107 m²

199 000 € 1 860 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 369 m²

Réhon (54430)

Maison 3 chambres à vendre – 199.000 € Julien SERRIERE, agent immobilier RE/MAX, vous propose à la vente à Réhon, une charmante maison jumelée, d'une superficie de +/- 150 m² (107 m² habitable), avec trois chambres, une salle de bain, et d’un grand sous-sol. Elle dispose également d’une terrasse et d’un grand jardin clôturé. Cette maison se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : • Une entrée donnant sur un vestibule de +/- 7m² • Un WC séparé • Une salle de bain neuve avec baignoire de +/- 6m² • Un salon/salle à manger de +/- 32m² • Une cuisine neuve entièrement équipée de +/- 9m², avec accès sur la terrasse, côté jardin Au 1er étage : • Un palier de +/- 4m² • Un WC séparé • Une chambre de +/- 15m² • Une chambre de +/- 16m² • Un bureau de +/- 6m² (loi carrez) Au 2ème étage : • Un espace de 12m² • Une chambre de 13m² (9 en loi carrez) Au sous-sol : • Une chaufferie de +/- 16m², donnant accès à l’extérieur, côté rue ATOUTS DE LA MAISON * Maison entièrement aménagée de +/- 150m² (107m² habitable) * Salon/salle à manger de +/- 30m² * 3 chambres * Cuisine neuve entièrement équipée, donnant sur l’extérieur (terrasse) * Salle de bain neuve (baignoire) * Deux WC séparés * Terrasse avec un jardin de 3 Ares, donnant sur la forêt * Toiture en bon état * Fenêtres double-vitrage en bon état * Chauffage gaz * Tout à l'égout * Endroit calme et proche de l’école primaire Taxe foncière : 1216 euros DPE E A visiter, sans tarder !! Pour plus de renseignements : 06.75.86.42.85 (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditorial de l'agent commercial Julien Serriere (SIRET: 899 956 262 00013)) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Coup2coeur Immobilier
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Coup2coeur Immobilier 07/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
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Maison, 220 m²

460 000 € 2 091 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 322 m²

Réhon (54430)

Découvrez cette superbe maison individuelle de 7 pièces idéalement située à Réhon ideal pour Professionnels frontaliers : travaillant au Luxembourg qui souhaitent combiner une proximité géographique avec des économies sur les coûts de logement, tout en bénéficiant d'une qualité de vie supérieure. Familles luxembourgeoises ou françaises recherchant un environnement calme et sécurisé avec de grands espaces, idéal pour élever des enfants. La configuration de la maison (3 chambres, espace bureau indépendant, plusieurs terrasses est parfaite pour une vie de famille confortable. Entrepreneurs ou télétravailleurs : Grâce au bureau séparé avec entrée privative, la maison est idéale pour un professionnel qui souhaite gérer une petite activité à domicile ou télétravailler de manière indépendante, sans empiéter sur l'espace de vie familial. À quelques minutes de la frontière, elle se trouve dans un environnement calme et verdoyant, en impasse. Avec ses 266 m2, cette maisonn spacieuse offre un confort optimal : chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage pour une température agréable en toute saison. Elle comprend 3 chambres, une cuisine équipée, et un espace de vie bien agencé avec 2 salles de bains et une douche séparée. Un atout majeur est la présence d'un bureau indépendant avec une entrée privative depuis la cour intérieure, idéal pour une activité professionnelle ou un espace de télétravail. Côté extérieur, les 3 terrasses se répartissent ainsi : une cour coté acceuil et salon de 38 m2 pouvant acceuillir voitures et ou fontaine, une terrasse coté cuisine au rez-de-chaussée de 20 m2 et une terrasse à l'étage de 48 m2, offrant de beaux espaces sans l'entretien d'un jardin. La villa dispose également de double vitrage, assurant tranquillité et économies d'énergie. Construite en 1989, cette propriété comprend aussi une aire de parking et 2 garages pour 3 véhicules . Ce bien représente donc une opportunité rare pour des acheteurs souhaitant un cadre de vie agréable avec des espaces extérieurs généreux et un excellent rapport qualité/prix dans une zone à forte demande en raison de la proximité avec le Luxembourg. Coup2Coeur Immobilier est à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette zone, nous vous invitons à consulter le site officiel

Cedric Trognon - iad
Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Cedric Trognon - iad 10/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
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Maison, 115 m²

199 000 € 1 730 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Réhon (54430)

iad France - Cedric Trognon (07 87 05 04 51) vous propose : À ne pas manquer ! Cette maison de ville mitoyenne rénovée avec goût, située à Réhon, est idéale pour une famille. Avec ses pièces spacieuses, elle offre un espace de vie confortable. Cette propriété allie le charme de l'ancien à des équipements modernes pour un confort optimal. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un vaste salon baigné de lumière naturelle, idéal pour se détendre ou recevoir des invités ouvert sur une cuisine équipée, bien agencée, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. La maison étant sur étage compte 3 chambres spacieuses, chacune offrant un refuge paisible pour une bonne nuit de sommeil. 1 salle de bain ainsi qu'une salle de douche et deux WC garantissent confort et commodité pour tous les occupants. Un espace bureau est également présent, offrant une pièce de travail calme et propice à la concentration. La buanderie est un plus indéniable pour simplifier les tâches quotidiennes et un espace de rangement à magnifiquement était pensé et aménagé pour optimiser un gain de place. L'exposition plein sud de la terrasse couverte ouverte sur le jardin clôturé procure une luminosité agréable créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante pour un moment de détente. 2 pièces d'accès par la terrasse viennent s'ajouter au bien, idéal pour y créer un atelier ou du stockage divers. Le chauffage individuel au gaz naturel et la distribution par système de chauffage mural assurent un confort thermique optimal en toute saison. De plus, la fibre optique et l'assainissement collectif sont des atouts significatifs pour votre quotidien. Idéalement située à Réhon, cette propriété profite d'une localisation pratique, à proximité des commodités locales, des écoles, des transports en commun, des axes routiers et des frontières, a seulement 5 min en voiture de la gare de Longwy bas facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à Réhon. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de ce bien unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Trognon EI (ID 68782), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 533173845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Frédéric MAZZICHI - iad
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par Frédéric MAZZICHI - iad 14/11/2024
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Maison, 91 m²

239 000 € 2 626 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 50 m²

Réhon (54430)

iad France - Frédéric MAZZICHI (06 37 70 66 01) vous propose : *EN EXCLUSIVITE*: Charmante maison mitoyenne de 91m2 environ habitable (120m2 environ en surface totale). Idéalement située à Rehon dans une rue calme et sans passage, proche des écoles, de toutes les commodités et à 10 minutes de la frontière Belge et Luxembourgeoise. LA MAISON EST VENDUE TOTALEMENT « MEUBLEE » ! La maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle cuisine entièrement équipée de 15m2 environ ouverte sur un salon de 12m2 environ offrant un bel espace pour partager des moments en famille ou entre amis. A l’étage, deux chambres de 14 et 15m2 environ. Combles aménagés en troisième chambre de 15m2 environ (32m2 environ au sol) Au sous-sol, une grande salle de bain de 16m2 environ avec double vasque, douche, baignoire hydro-massage, sèche serviettes et wc. Une buanderie et une petite pièce pour stockage. Ainsi qu’un accès sur l’extérieur avec petite terrasse qui vous permettra de profiter de moments de détente en plein air et un jardinet de 50m2 environ. La maison possède également un garage non attenant (à 50m) de 18m2. Double vitrage, chaudière gaz révisée annuellement, ballon eau chaude de 150 litres. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison jumelée totalement meublée avec un fort potentiel. La maison étant totalement meublée… pas de déménagement à prévoir…. Vous n’aurez qu’à poser vos valises ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric MAZZICHI EI (ID 52504), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 891262651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Aysel BOSCHIAN - OPTIMHOME
Annonce publiée le 19/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Aysel BOSCHIAN - OPTIMHOME 19/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
29
Maison, 70 m²

137 500 € 1 964 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 360 m²

Réhon (54430)
Heumont

***VENDU*** Aysel Boschian vous présente, en exclusivité, une maison mitoyenne comprenant une petite cuisine, un beau séjour (salon/salle à manger), 2 chambres, une cour/terrasse, une cave et un joli terrain non attenant, située à Heumont (-REHON), à proximité directe des frontières luxembourgeoise et belge, et proche de toutes commodités (écoles (primaires, collèges, pharmacie, médecins, commerces). IDEAL PREMIERE ACQUISITION AVEC TERRAIN !!! OU INVESTISSEMENT !!! A NE PAS MANQUER !!! Pour une première acquisition pour jeune couple, petite famille à budget limité ou encore investissement ce bien avec extérieurs représente une très belle opportunité ! La maison propose au rez-de-chaussée une entrée donnant accès à un agréable séjour lumineux (salle à manger/salon), une jolie petite cuisine séparée (type labo), une salle de bain avec WC. Au premier étage, la maison propose une chambre, puis au 2ème étage (grenier déjà aménagé), une deuxième chambre ou bureau (ou dressing selon les besoins). La maison est complétée par un local technique avec espace de rangement au sous-sol. La chaudière a été changée en 2021. TRES BELLE OPPORTUNITE DE MAISON A NE PAS MANQUER !!! Pour toute information me contacter rapidement au 0768254104 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les fenêtres (double-vitrages), chaudière changée en 2021, chauffage gaz, façade en état correct. Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aysel BOSCHIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 484 833 Greffe de NANCY) 07 68 25 41 04 (réf. 556622 )

Sandra GIULIANI - SAFTI
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sandra GIULIANI - SAFTI 09/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Appartement, 66 m²

Prix en baisse 138 000 € 2 091 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Réhon (54430)

Sandra Giuliani vous présente ce joli appartement rénové qui se situe sur la commune de Réhon avec ses nombreuses commodités ( pharmacie, écoles, commerces...) et aux portes des frontières et des axes routiers. D'une surface habitable de 66 m², cet appartement dispose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'un lumineux salon-séjour avec un accès au balcon avec vue sur la nature, de 3 chambres, 1 toilette rénové, d'une salle d'eau rénovée. Cet appartement dispose également d'une cave pratique pour le rangement et d'un grenier supplémentaire. Parking devant la résidence. Chauffage au gaz. Pas de travaux à prévoir ! Ne tardez pas ! 07 86 87 36 39 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra GIULIANI, Tél. : 07 86 87 36 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883 325 730 - SAFTI – GIULIANI Sandra, Conseiller indépendant

Cedric Trognon - iad
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Cedric Trognon - iad 16/09/2024 - mise à jour 10/11/2024
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Maison, 130 m²

298 000 € 2 292 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 177 m²

Réhon (54430)

iad France - Cedric Trognon (07 87 05 04 51) vous propose : Magnifique Maison de Caractère de 130m² + 40m² de sous sol à Réhon - Rénovée avec Goût - Charme Authentique Au cOEur de la charmante commune de Réhon, découvrez cette superbe maison de ville rénovée avec soin, offrant un mélange subtil entre authenticité et modernité. Construite en 1949, cette demeure dispose de 6 pièces réparties sur 3 étages, vous offrant un cadre de vie exceptionnel et chaleureux. Le rez-de-chaussée se compose, d'une entrée spacieuse et fonctionnelle, d'une cuisine équipée avec le charme de ses pierres apparentes. Adjacente à la cuisine, la salle à manger, salon séjour, baigné de lumière naturelle, avec une magnifique cheminée à insert, un plancher d'origine rénovée et entretenue, une hauteur sous plafond de 3m40, des moulures... un lieu parfait pour se détendre et profiter de moments de calme dans un endroit chaleureux. Un premier WC séparé. Au premier étage, vous trouverez un palier spacieux dessert sur 2 chambres 13.5m² et 14.5m² chacune bénéficiant d'une atmosphère accueillante et reposante. 1 salles de d'eau avec baignoire, douche, vasque et 1 WC offrent un confort supplémentaire pour toute la famille. Au second et dernier étage, vous trouverez également un palier qui dessert sur 2 chambres de 10m² et 28m². Vous trouverez un généreux sous sol de 40m² avec une buanderie, une pièce de stockage lumineux et fonctionnel. Les prestations de qualité de cette maison comprennent une cheminée d'époque, une hauteur sous plafond apportant une touche de charme supplémentaire à cette demeure unique. De plus, la maison est équipée de la fibre optique, assurant une connexion internet rapide et stable pour répondre à tous vos besoins numériques. Côté extérieur, une agréable terrasse et jardin vous permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Et pour garer votre véhicule en toute sécurité, un garage est disponible. Idéalement exposée au sud cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle agréable, offrant une ambiance sereine et apaisante. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Trognon EI (ID 68782), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 533173845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Grégory et François LAMBERMONT - 3G Immo
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Grégory et François LAMBERMONT - 3G Immo 26/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
10
Maison, 268 m²

530 000 € 1 978 €/m²
Maison • 268 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 200 m²

Réhon (54430)

3G Immo Lambermont vous présente une superbe maison de Maître individuelle d'une surface habitable d'environ 268m² (avec 5 ou 6 chambres) plus un sous-sol de 68m², située dans un environnement naturel et très calme à Réhon, à 10 minutes des frontières. Au rez-de-chaussée, un vaste couloir d'entrée avec mosaïque d'époque au sol dessert la superbe pièce de vie de 60,5m² « en L » très lumineuse avec une partie sur parquet chêne et une partie sur carrelage, un salon privé de 12,7m² (ou bureau ou chambre), une cuisine et un WC. Le premier niveau, sur parquet flottant récent, se compose de 3 chambres (12,3 / 17,7 et 20m²), de deux dressings dont un communicant entre deux chambres, d'une salle d'eau (parquet massif en bambou en sol) et d'un Wc séparé. Tout comme le rez-de-chaussée, cet étage est très lumineux Au dernier étage (rénové complètement en 2019), nous retrouvons 2 chambres (18,5 et 24,8m²), deux pièces borgnes (idéal pour faire des dressings), une salle d'eau et un troisième WC séparé. Le sous-sol, très sain, comprend deux belles caves (13 ,5 et 11,7m²), une petite cave à vin, une buanderie et une chaufferie avec plusieurs accès donnant directement à l'extérieur. Cette magnifique demeure très bien entretenue possède toutes les composantes des maisons de Maître : moulures et hauteur des plafonds à 3,20 mètres, superbe escalier central, parquet chêne en bon état... D'un point de vue technique, les huisseries PVC datent de 2010, la toiture en tuile date de 2015, la chaudière au fuel (Wiessman de 2013), chaque salle d'eau possède son ballon d'eau chaude électrique et les tableaux électriques ont été refaits en 2024. La bâtisse est érigée sur une parcelle de 12 ares avec un garage, un abri de jardin et une superbe terrasse d'environ 60m². Chers confrères, je pratique l'inter-agence. Une demande de visite, un renseignement ? Grégory 06 42 85 79 02 Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Gr?gory LAMBERMONT Inscrit au RSAC de BRIEY 524 212 917 et Fran?ois LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY 791 005 580, Tel : 06 42 85 79 02 ou 06 23 51 05 74, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194775GL-1462411564

EXP GLOBAL FRANCE - eXp France
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par EXP GLOBAL FRANCE - eXp France 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 90 m²

179 000 € 1 989 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Réhon (54430)

Maison à vendre à Réhon, proche de la gare de Longwy Prix : 179 000 € ttc frais agence compris charges vendeur Localisation : Réhon Surface habitable : 90 m² (surface totale de 127,5 m²) Nombre de pièces : 4 pièces (2 chambres, avec potentiel de 4 chambres grâce à un grenier aménageable) État : Excellent Exposition : Sud-est Vue : Dégagée Venez découvrir cette charmante maison récemment rénovée, idéalement située à Réhon, à proximité de la gare de Longwy. Avec une surface habitable de 90 m², répartie sur deux niveaux, et une surface totale de 127,5 m², cette maison offre un cadre de vie confortable et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine équipée, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie avec une douche, donnant accès à une cour et un petit jardin. À l’étage, la maison comprend deux chambres et une salle de bain avec douche, avec la possibilité d’aménager le grenier pour créer deux chambres supplémentaires. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1920€ ~ 2660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Philomène MAKHLOUFI - iad
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Philomène MAKHLOUFI - iad 12/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
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Maison, 130 m²

Prix en baisse 358 000 € 2 754 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 960 m²

Réhon (54430)

iad France - Philomène Makhloufi (06 01 46 12 41) vous propose : Cherche famille pour une aventure immobilière à Réhon ! Vous rêvez d’espace, de confort et de nature ? j'ai la maison qu’il vous faut ! Cette propriété située à Réhon à quelques minutes du Luxembourg, endroit retiré et paisible, attend sa future famille, prête à partager des moments chaleureux. Le rez-de-chaussée propose une spacieuse pièce de vie de 35 m² qui s'ouvre sur une superbe véranda de 30 m² équipée d'une climatisation réversible, lumineuse, elle vous invite à profiter du jardin tout au long de l'année. Deux chambres, dont l'une transformée en dressing sur mesure, une salle de douche et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, la maison continue de vous surprendre avec deux grandes chambres, chacune avec son propre dressing. Deux bureaux sont également disponibles pour vos moments de concentration ou de créativité. Une pièce supplémentaire avec des placards intégrés offre encore plus de flexibilité, idéale comme salle de jeux ou espace détente. Un deuxième WC se trouve également à l'étage pour plus de confort. Le grand sous-sol sous toute la maison offre de nombreuses possibilités : buanderie, chaufferie, atelier, et rangements. La maison est également équipée d’un système de chauffage avec pompe à chaleur, alliant confort et efficacité énergétique. À l’extérieur, la maison est prête à répondre à tous vos besoins. Une serre, un chalet en bois de 16 m² et un appentis pour plus d’espace de stockage. Un espace pour un jacuzzi et une petite étendue d’eau ajoute une ambiance apaisante à ce coin de nature. Un jardin clôturé de 960 m², 2 garages, un car-port et 7 places de parking complètent ce bien. Prêt à démarrer cette nouvelle aventure ? Contactez-moi pour une visite et faites de cette maison votre futur foyer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philomène Makhloufi EI (ID 46416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883774903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marie-Élodie MÉLARD PAGNONCELLI - SAFTI
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Marie-Élodie MÉLARD PAGNONCELLI - SAFTI 21/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 110 m²

315 000 € 2 864 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 219 m²

Réhon (54430)

Marie-Élodie Mélard a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison mitoyenne récemment rénovée (en 2020), située au cœur de la charmante commune de Réhon, à seulement 5 minutes de Longwy. Implantée sur un terrain de 2,19 ares, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille. Localisation Idéale : Profitez d’un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités de la ville. En moins de 5 minutes, accédez à magasins, écoles et transports. Grâce à sa proximité avec les grands axes routiers, la maison garantit un accès rapide vers le Luxembourg et la Belgique. Descriptif de la maison : Rez-de-chaussée : - Entrée spacieuse - Salon lumineux de 22,5 m² - Cuisine équipée de 16,5 m² avec accès direct à l’arrière de la maison - Stationnement privé pour 3 véhicules - WC séparé avec espace buanderie Étage : - Salle de bain élégante de 8 m² avec douche, baignoire et WC - Deux chambres confortables de 12 m² et 16 m² - Dégagement avec rangement pratique Sous-combles : - Deux chambres supplémentaires de 10 m² et 12 m², idéales pour les enfants ou un bureau Sous-sol : - Deux caves entièrement carrelées de 11 m² et 12 m², avec espace chaufferie (chauffage au gaz de 4 ans) À savoir : Cette maison est prête à vous accueillir : aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! L’extérieur de la propriété offre un espace de stationnement privé, un charmant jardinet avec terrasse idéale pour des moments conviviaux en plein air, et un cabanon pratique pour le rangement de votre matériel de jardinage ou de loisirs. N'attendez plus pour visiter cette maison qui allie confort, modernité et praticité ! Un seul numéro ?: 0634252205 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD PAGNONCELLI, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852 509 215 - SAFTI – MÉLARD PAGNONCELLI Marie-Élodie, Conseiller indépendant

Grégory et François LAMBERMONT - 3G Immo
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Grégory et François LAMBERMONT - 3G Immo 28/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Maison, 115 m²

Prix en baisse 198 000 € 1 722 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Réhon (54430)

3G Immo Lambermont, vous propose à Réhon, une maison de ville d'une surface habitable d'environ 100m² + une surface sol de 25m² ; cette maison possède 3 chambres (dont une peut être divisée en deux) et une chambre d'appoint ou bureau ! Le rez-de-chaussée entièrement carrelé se compose d'une belle pièce de vie de 28m² avec cuisine full équipée de 2018. Au premier étage, deux chambres 10,4 et 11m² et une salle de bains avec baignoire d'angle, meuble vasque et Wc. Le grenier de 30m² est aménagé, isolé et aisément cloisonnable pour réaliser 2 chambres. Au sous-sol, nous retrouvons un bureau ou chambre d'appoint communiquant avec la terrasse et jardin, une salle d'eau et Wc, une buanderie et une cave. Le sous-sol est très sain (VMC pièces humides). Le terrain cadastral d'une superficie d'1,5 are comprend une terrasse couverte, un jardin et deux remises saines pour le stockage. Au niveau technique : les huisseries sont PVC DV, le chauffage au gaz de 2018, l'électricité a été refaite en 2016 et la toiture tuile est en bon état. Parking disponibles devant la maison, bus TGL à proximité immédiate. Chers confrères, je pratique l'interagence. Pour toutes demandes de renseignements et/ou visites : Grégory 06 42 85 79 02 Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Gr?gory LAMBERMONT Inscrit au RSAC de BRIEY 524 212 917 et Fran?ois LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY 791 005 580, Tel : 06 42 85 79 02 ou 06 23 51 05 74, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196647GL-1462412801