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18
Vente maison 150 000 €
84 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Réhon (54430)
84 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Réhon (54430)
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- 1 786 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (central)
Farid LOUKIA - LGM Immobilier
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous recherchez une maison où vous pouvez laisser libre cours à votre imagination et créer l’espace de vos rêves?
Ce bien est fait pour vous!
Description de la maison:
Rez-de-chaussée:
Salon/Salle à manger: 15 m²
Cuisine: 11 m²
Sous-sol:
Espace buanderie: 13 m²
Deux caves: 13 m² et 5 m²
Extérieur:
Terrain verdoyant à l'arrière avec arbres fruitiers, accessible par la buanderie.
Coin toilettes et cabanon de jardin idéal pour vos rangements.
Premier étage:
Deux chambres: 10 m² et 14 m²
Salle d'eau avec douche, bidet, toilettes et meuble simple vasque.
Combles aménageables de 25 m² habitables et 11 m² utilisables, parfaits pour créer une suite parentale ou une grande
salle de jeux pour les enfants.
Équipements et caractéristiques supplémentaires:
Menuiseries double vitrage avec volets à sangles.
Radiateurs en métal.
Chaudière au gaz d'environ 25 ans.
Compteur Linky.
Toiture refaite il y a environ 15 ans.
Fosse septique avec possibilité de raccord au tout à l'égout.
Possibilité de créer une place de parking privative ou un garage sur le côté de la maison.
Située dans un quartier calme proche des services nécessaires à votre quotidien à 7 minutes en voiture de la zone commerciale de "L'espace du Barrois, 54720 Lexy" , à 5 minutes de Longwy et à quelques minutes des frontières de
la Belgique et du Luxembourg.
Vous souhaitez venir découvrir ce bien et vous projeter?
Contactez dès aujourd'hui Monsieur Loukia au 06 16 14 60 73.
À très bientôt!
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Loukia Farid. EI enregistrée au tribunal de commerce de Briey sous le numéro RSAC 889742052.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2860 et 3993 Euros par an.
Logement à consommation énergétique excessive.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 ( abonnements compris ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 11599
Publiée le 13/08/2024 -
maj le 31/10/2024 -
Réf. agence : LYXI-70W-Y6C - Réf Superimmo : ANVXWHWHZ
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Prix de vente : 150 000 €  | Prix au m² : 1 786 € / m² |
| Taxe foncière : 730 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| Disponible immédiatement | 84 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 235 m² |
| 3 niveaux | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Assainissement : fosse septique | Chauffage individuel au gaz (central) |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  87 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 860 € / an
Maximum :
3 993 € / an
Diagnostics réalisés le 01/08/2024.
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