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Vente maison 498 000 €
125 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Cosnes-et-Romain (54400)
125 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Cosnes-et-Romain (54400)
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- 3 984 €/m²
- 1 garage - 5 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
3G Immo Lambermont, vous propose à Longuyon, une maison bourgeoise individuelle type maison de Maître d'une surface d'environ 250m² dont 160m² habitables. Au rez-de-chaussée, le couloir dessert un beau séjour de 30m² sur parquet chêne, une salle à manger, une cuisine et une arrière-cuisine (avec espace buanderie) donnant accès au terrain ; à noter que ce dernier est également accessible depuis le couloir d'entrée. Egalement présent sur ce niveau, un Wc individuel avec son lave-mains. Au premier niveau sur parquet chêne se trouvent 4 belles chambres (13,5 / 15,5 et 15,6m²) dont une suite parentale de 23m² avec chambre et salle de bain et Wc séparé ; une autre est transformée en dressing sur-mesure mais démontables. Une salle d'eau avec douche, lavabo et bidet complète l'ensemble. Le grenier isolé sur 70m² au sol, permet de laisser libre cours à son imagination : pièce loisir, appartement, stockage... La maison est élevée sur deux caves de 32m² au total, sur dalle et saines. Le terrain (4,2 ares) est exposé plein Ouest, orientation parfaite pour profiter des belles soirées et d'un ensoleillement parfait ; une serre aménagée en salon extérieur cosy permettra également de prolonger les saisons plus fraîches. Un garage de 30m² avec porte motorisée permet de garer 2 véhicules. La maison, très lumineuse, est située dans une rue peu circulante tout en étant proche de toutes les commodités ; elle est équipée d'huisseries en DV PVC, d'une chaudière au gaz de ville (2009), la toiture date de 2010, les plafonds sont à 2,90m ; extérieurs très propres : petite cour sur l'avant fermée et terrasse arrière de 20m². Chers confères, je pratique l'interagence. Un renseignement ? Je reste à votre écoute au 06 42 85 79 02 Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Gr?gory LAMBERMONT Inscrit au RSAC de BRIEY 524 212 917 et Fran?ois LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY 791 005 580, Tel : 06 42 85 79 02 ou 06 23 51 05 74, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196571GL-1462412653
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 23/10/2024 -
maj le 02/11/2024 -
Réf. agence : 19657 - Réf Superimmo : ANVXX0BBK
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| Prix de vente : 498 000 € | Prix au m² : 3 984 € / m² |
Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php
| 125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 300 m² | 1 garage - 5 parkings |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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