Vente immeuble 300 000 €

175 m²

La Flèche (72200)

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1 714 €/m²
Exclusivité

Julien ROUSSEAU - SAFTI

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Description

Investissez intelligemment avec cet immeuble de caractère idéalement situé au cœur du centre-ville de La Flèche ! Composé de trois appartements spacieux et d’un local commercial au rez-de-chaussée, cet immeuble bénéficie d’une localisation de premier choix, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Ce bien représente une opportunité rare pour tout investisseur à la recherche d’un projet immobilier. Les appartements et le local commercial offrent des possibilités de location diversifiées, garantissant un rendement locatif attractif et durable. Avec des revenus locatifs stables et un fort potentiel de valorisation, cet immeuble est un placement solide pour sécuriser vos investissements et anticiper l'avenir.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de booster votre patrimoine. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ROUSSEAU, Tél. : 0678548582, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 952579183 - SAFTI – ROUSSEAU Julien, Conseiller indépendant

Publiée le 14/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1372686 - Réf Superimmo : ANVXWXIPO

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Caractérisques

Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 1 714 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

175 m² - ter. 213 m²	Année de construction : 1948

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

105 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

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