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Description

Opportunité d'Investissement : Immeuble de 3 Étages au Coeur de Nancy. Localisé au centre de Nancy, rue Charles III, cet immeuble présente une opportunité d'investissement. D'une superficie totale de 175 mètres carrés, cet immeuble se compose de quatre appartements bien aménagés, offrant un potentiel de rendement attractif. Caractéristiques principales : - Rez-de-chaussée avec jardin (40 m²) : Un appartement confortable avec un espace extérieur privé, idéal pour profiter des beaux jours et offrir un cadre de vie agréable. - Trois appartements de 45 m² chacun :*Spacieux et bien agencés, ces appartements offrent des espaces de vie fonctionnels et confortables pour les résidents. Situé au coeur de Nancy, à proximité des commodités, des transports en commun, des commerces et des attractions locales. Opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille ou pour ceux à la recherche d'une rentabilité solide. Cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Nancy. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 09/01/2024 - maj le 14/01/2025 - Réf. agence : 431 - Réf Superimmo : ANVXUG8YP
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 514 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/mojs343cr7zh4tahy504yzzlq9oq

175 m²4 caves
TerrasseAnnée de construction : 1997
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
246 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/05/2021.

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Historique des prix
6 août 2024

Baisse de 10,2%

265 000 €
19 avril 2024
295 000 €
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