Vente immeuble 217 000 €

176 m²

2 chambres 2 ch

Boulay-Moselle (57220)

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1 233 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage au fuel

LA FOURMI IMMO

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Description

Nous vendons au 34a rue de Saint-Avold 57220 Boulay.
Un immeuble divisé en deux lots.
Rdc : un local commercial d'une surface d'environ 64m², libre à partir du 1 décembre 2024.
Possibilité de le transformer en appartement.
A l'étage : un appartement d'une surface de 112m².
Très belle prestation :
2 chambres, cuisine ouverte sur séjour accès terrasse et vérandas, toilette séparé, salle de bain.
Volets électriques.
Garage, buanderie, chaufferie, jardin et dépendance.
Cave.
Idéalement situé au centre ville.
Contact Yves Muller.
Annonce publiée par Yves Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Momerstroff, 57220 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°795 163 880. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : fr061572 - Réf Superimmo : ANVXX39V5

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Caractérisques

Prix de vente : 217 000 €	Prix au m² : 1 233 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

176 m² - 2 chambres - ter. 347 m²	Vue dégagée
Chauffage au fuel	Cuisine équipée
1 salle de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

269 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 3 440 € / an

Maximum : 4 700 € / an

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