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Vente immeuble 306 000 €

176,36 m²

La Côte-Saint-André (38260)

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1 735 €/m²

A3A Immobilier

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Description

C1130 Vous recherchez un nouvel investissement locatif ? Investissez à LA COTE ST ANDRE ! Immeuble de rapport idéalement situé à deux pas des commerces, écoles et commodités ! Il est composée de trois logements, un T2 composé d'une cuisine moderne, séjour, une chambre, salle d'eau wc loués 530 €/mois, un T2 composé d'une cuisine moderne ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau wc, et un T3 en duplex composé d'une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, une salle d'eau wc loué 570 €/mois. Possibilité de créer un quatrième grand logement dans les combles. Revenus locatifs annuels actuels : 19 560 euros. Assainissement collectif. Fenetres double vitrage. Contactez nous vite avant qu'il ne soit trop tard !

Publiée le 07/02/2025 - maj le 11/03/2025 - Réf. agence : C1130 - Réf Superimmo : ANVXXTWFH

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Caractérisques

Prix de vente : 306 000 €	Prix au m² : 1 735 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

176,36 m²	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 300 € / an

Maximum : 3 170 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2025.

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