Vente immeuble 269 000 €

176 m²

Loireauxence (44370)

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1 528 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Kiran KALAR - iad

64 avis

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Description

iad France - Kiran Kalar (06 95 19 14 65) vous propose : Immeuble de rapport en pleine propriété en centre bourg de Varades! - 5% de rentabilité
Proche des commerces et des écoles, comprenant 3 appartements indépendants (115m², 30m², 31m²).
Maison de 115m² avec au RDC : une cuisine, une pièce de vie lumineuse avec pierres et poutres apparentes, un WC. Au 1er étage, un palier desservant 3 chambres dont 1 parentale, une salle d'eau avec WC.
Deux autres appartements de 30 m2 chacun comprenant une pièce de vie, une cuisine (entièrement équipée et aménagée pour l'un), une chambre et une salle d'eau avec WC.
Un local vélos ou autre. Une cave. Un espace jardin entièrement clos.
Aucun gros travaux à prévoir. Idéal pour investisseur.
Chaque logement possède son compteur individuel (électrique et eau).
Libre de toute occupation.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 308 et GES C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kiran Kalar EI (ID 39248), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 833196884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/09/2024 - Réf. agence : 1610425 - Réf Superimmo : ANVXWS8ZI

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 1 528 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

176 m²	Cave
Terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Interphone

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

308 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/03/2019.

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