Vente immeuble 415 000 €

178 m²

Tours (37000)

iad France - Audrey Da Silva (07 81 33 82 30) vous propose : OPPORTUNITE A SAISIR!! ENSEMBLE IMMOBILIER IDEAL INVESTISSEUR composé d'une maison d'habitation et de deux locaux commerciaux:
Très belle rentabilité locative: maison de ville 122m2 de 1959 clés en main, 4 chambres , 2 salles d'eau , 2WC, une cuisine A/E ouverte sur salle à manger de 24m2 , une pièce en sous sol semi enterré de 23m2 parfait pour un salon télé. A proximité des commerces , bus , écoles cette maison proposant 10 couchages se prête parfaitement à la colocation ou location de courte durée. (revenus locatifs actuels sur de la location de courte durée supérieure a 3000€/mois)
Cette maison est vendue avec les murs de deux commerces en activité offrant une rentabilité d'ensemble très intéressante !!! contactez moi pour plus d'information.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Da Silva EI (ID 55971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 894962729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 415 000 €

Prix au m² : 2 331 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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AUDREY DA SILVA - IAD

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