Vente immeuble 240 000 €

180 m²

Longué-Jumelles (49160)

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1 333 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique

Philippe ROLAND - iad

3 avis

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Description

iad France - Philippe Roland (06 29 05 66 04) vous propose : Idéal investisseur: Immeuble de rapport, bâtiment de caractère, situé dans le centre de Longué-Jumelles, composé d'un commerce actuellement loué en bar jeux pmu, deux salles climatisées, un bureau et réserve, un bar d'été avec terrasse intérieure, une grande cour parking avec préau pouvant accueillir la clientèle et divers festivités. A l'étage un appartement loué également en très bon état composé de 4 pièces avec chauffage gaz de ville, possibilité d'aménager les combles pour créer de la surface supplémentaire d'environ 60m2 avec une belle hauteur.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Roland EI (ID 36044), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848733028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/05/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 1512731 - Réf Superimmo : ANVXVNPIF

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Caractérisques

Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 1 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

180 m²	Année de construction : 1900
Chauffage individuel électrique	Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 889 € / an

Maximum : 1 203 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2023.

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Historique des prix

6 septembre 2024

Baisse de 16,2%

240 000 €

2 mai 2024

286 500 €

Localisation

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