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Ventes immobilières à Longué-Jumelles (49160)

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Benoit VANNIER - SAFTI
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Benoit VANNIER - SAFTI 24/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 141 m²

262 000 € 1 858 €/m²
Maison • 141 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 7 537 m²

Longué-Jumelles (49160)

Située à la porte de Longué-Jumelles (49160), tout proche de ses commerces, écoles et services, cette propriété, avec son étang de pêche bénéficie d'un superbe cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature ! La maison de plus de140m² se dresse sur un vaste terrain de 7530 m2 joliment fleuri et arboré. Elle ouvre ses portes sur une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie. Vous pourrez profiter d'un grand balcon avec sa vue imprenable sur l'étang. La partie nuit dispose de 2 chambres , une salle de bain et un WC. Le sous-sol de la superficie de la maison a été en partie réaménagé avec une cuisine d'été, 2 chambres et une salle de bain avec WC. Il dispose également d'un garage, un coin atelier et une cave. Cette maison d'habitation présente un potentiel certain pour toutes personnes en quête d'espace et de tranquillité, dans un superbe cadre verdoyant et agréable. Coup de cœur assuré !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit VANNIER, Tél. : 0683206037, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 819 734 740 - SAFTI – VANNIER Benoit, Conseiller indépendant

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Nicole Joubert - Trélazé
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Nicole Joubert - Trélazé 31/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
12
Maison, 130 m²

249 000 € 1 915 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 529 m²

Longué-Jumelles (49160)

Situé dans le centre de LONGUÉ-JUMELLES, ensemble immobilier entièrement rénové composé d'une maison de bourg et de deux appartements. Au rez-de-chaussée une maison avec : séjour, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, débarra, deux chambres et une cave. Au premier étage, un appartement libre de toute occupation anciennement loué 480 euros HC avec : cage d'escalier, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, salon, une chambre et dressing. Mitoyen à la maison, un deuxième appartement libre de toute occupation avec : salon séjour et une salle de bain. - Chauffage centrale avec pompe à chaleur air-eau de 2021 - Chauffe eau thermodynamique de 2021 - Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente - Double garage Le tout sur une parcelle de 1529 m² avec : puits, abris de jardins et deux garages. Pour visiter contactez Julien RAME, agent commercial N° 929072676 Visite vidéo sur demande Ref 069BV Agence Nicole Joubert (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien RAME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

HUMAN IMMOBILIER SAUMUR
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par HUMAN IMMOBILIER SAUMUR 22/11/2024
8
Maison, 61 m²

151 940 € 2 491 €/m²
Maison • 61 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 260 m²

Longué-Jumelles (49160)

SECTEUR LONGUE JUMELLES - Venez découvrir cette longère partiellement rénovée proche des commerces et services. Elle dispose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, deux chambres et une salle de douches. A l'étage, vous trouverez de quoi vous projeter avec les combles aménageables et faire deux autres chambres. Cour, garage. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Aurelie DENAIS - iad
(13 avis)
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par Aurelie DENAIS - iad 14/11/2024
(13 avis)
10
Maison, 157 m²

292 500 € 1 863 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • Ter. 2 569 m²

Longué-Jumelles (49160)

iad France - Aurelie Denais (06 28 04 50 38) vous propose : Belle maison familiale sur la commune de Longué-Jumelles. Le rez-de-chaussée composée d'une très belle pièce de vie baignée de lumière avec Salon/Séjour, derrière la verrière vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée. Une arrière-cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage un bel espace pour les enfants avec ses 2 chambres, Une salle d'eau avec WC et une pièce qui reste à aménager selon vos envies. Le sous-sol composé d'une cave, une buanderie, une pièce de stockage pour votre matériel de jardin, vélos... Le tout sur une parcelle close de 2569m2. Le gros plus de cette maison est sa dépendance de plus de 100m2, parfait pour un artisan. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 190 et GES D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Denais EI (ID 43744), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 833789498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Adresse De Beaufort En Vallée
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par L'Adresse De Beaufort En Vallée 16/11/2024
18
Maison, 135,65 m²

265 000 € 1 954 €/m²
Maison • 135,65 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 300 m²

Longué-Jumelles (49160)

Située à environ 20 minutes de Saumur et 35 minutes d'Angers, cette contemporaine de plus de 135 m² sur sous-sol est un coup de coeur ! Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique propriété, très bien entretenue, s'étend sur un terrain d'environ 3300 m² Le rez de chaussée de l'habitation comprend une entrée desservant une cuisine récente aménagée et équipée , une salle à manger très lumineuse juxtaposée à un spacieux salon avec cheminée insert, une suite parentale avec sa salle d'eau, une seconde chambre, une salle d'eau récente et un W.C. L'étage vous accueille par un palier desservant deux chambres, une pièce d'eau avec W.C. et un grenier. Le sous-sol total vous permettra de belles possibilités de rangement en plus des dépendances d'environ 150 m² au total dont un garages et atelier. Chauffage par PAC, assainissement conforme et puits dans le jardin. DPE Classe D - GES classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 1720 euros et 2390 euros. Référence : 34500 Honoraires charge acquéreurs (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cyril LYON - SAFTI
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Cyril LYON - SAFTI 20/11/2024
9
Maison, 146 m²

168 500 € 1 154 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 938 m²

Longué-Jumelles (49160)

A découvrir, jolie maison de campagne d’environ 146m2, avec possibilité de vie de plain pied, située à 5 minutes du centre de Longué-Jumelles et à 10 min de Beaufort-En-Anjou. Elle ouvre ses portes sur un lumineux salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée disposant d’un accès à une véranda. La partie nuit se compose de 2 chambres, une salle de douche, un toilette séparé termine la visite du RDC. A l’étage, un dégagement mène à la partie nuit qui vous propose 2 chambres de belles dimensions, une salle d’eau, un WC. La parcelle d’une superficie d’environ 3000m2 est entièrement close. Un abri de jardin et une dépendance d’environ 50m2 avec cuisine d’été, une cave, un atelier. Les plus de la maison : le poêle à granulés, un grand jardin avec un puits, un hangar automatisé d’environ 78m2 et bien d’autres atouts à découvrir sur place. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LYON, Tél. : 0609413985, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 919 643 601 - SAFTI – LYON Cyril, Conseiller indépendant

Benoit VANNIER - SAFTI
Annonce publiée le 15/11/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Benoit VANNIER - SAFTI 15/11/2023 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 100 m²

230 000 € 2 300 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 501 m²

Longué-Jumelles (49160)

Cette jolie maison de plain pied d'environ 100 m2 située au calme est aussi bien entretenue à l'intérieur qu' à l'extérieur. Elle ouvre ses portes sur une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le salon/séjour. La partie nuit propose 3 chambres, un bureau, une salle de bain et une buanderie. Une grande terrasse couverte d'une pergola en alu vous accueille l'été. Vous trouverez, sur la parcelle de 1507 m2 entièrement close, un double garage et un abri de jardin en bois. Cette maison offre de nombreux atouts tels que, l'entrée de la parcelle qui a bénéficié d'un enrobé, des panneaux photovoltaïques à forts rendements, un assainissement récent (microstation) et bénéficie encore d'un potentiel d'agrandissement indéniable des pièces de vie ! A voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit VANNIER, Tél. : 0683206037, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 819 734 740 - SAFTI – VANNIER Benoit, Conseiller indépendant

Sophie PIRIOU - Capifrance
(42 avis)
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Sophie PIRIOU - Capifrance 27/08/2024 - mise à jour 08/11/2024
(42 avis)
21
Maison, 111 m²

Prix en baisse 242 000 € 2 180 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • Ter. 3 900 m²

Longué-Jumelles (49160)

A venir découvrir ! BAISSE DE PRIX ! Jolie Longère avec dépendances et piscine couverte - 3900 m² de terrain clos Située en pleine nature sur la commune de Jumelles, à quelques kms de la sortie d'Autoroute ! Je vous invite à découvrir cette jolie longère en pierres de tuffeau comprenant au rez-de-chaussée une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon séjour, une chambre, une buanderie, wc et salle de bain. A l'étage, vous disposerez d'un palier qui dessert 2 chambres supplémentaires, un wc avec point d'eau. La maison comprend un terrain clos de 3900 m² équipé d'un puits et d'un portail automatique. Vous disposerez d'un espace piscine couverte avec terrasse, préau, local technique et chalet bois. Une première dépendance est composée de 2 grands garages de 44 m² et 24 m² équipés chacun d'une porte automatique, puis une pièce indépendante. Une seconde dépendance en pierres comprend une cuisine indépendante, une cave, une remise et un grenier. Pompe à chaleur : chauffage au sol pour la chambre du rez de chaussée, climatisation réversible dans les deux chambres de l'étage, convecteurs électriques et cheminée ouverte, assainissement individuel conforme. Travaux de finitions à prévoir. Possibilité d'installer un poêle à bois. Jumelles, commune située à 35 min d'Angers, 30 min de Saumur, 15 min de Beaufort en Vallée Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 276 112 - Greffe de ANGERS) Sophie PIRIOU Entrepreneur Individuel 06 68 03 72 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869759)

MegAgence
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par MegAgence 20/11/2024
5
Maison, 72 m²

159 000 € 2 208 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 100 m²

Longué-Jumelles (49160)

En EXCLUSIVITE sur la commune de Longué-Jumelles, venez découvrir cette maison de plain-pied, des années 70 d'une surface totale de 72m2. L'entrée dessert une cuisine d'un peu plus de 12m2, une première chambre de tout juste 9m2. Vous arriverez ensuite sur un grand salon/séjour de 27m2 donnant sur un joli jardin. Un couloir dessert la seconde chambre (10,5m2), une salle d'eau et un WC séparé. Un petit garage avec un grenier totalement exploitable est un petit plus. Le second plus : une parcelle d'un peu plus de 1100m² qui est constructible. Des gros travaux sont à prévoir dans cette maison (menuiseries, isolation, électricité, système de chauffage,...) étant donné qu'un "Audit énergétique" a été établi ressortant la maison en catégorie "F". Idéal, premier achat avec une éligibilité du PTZ pour les primo-accédants et cumulable avec l'éco-PTZ et les aides de l'état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires : 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Jean CHEVÉ, Tél. : 0682352812, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 538 753 898

L'Adresse De Beaufort En Vallée
Annonce publiée le 28/01/2021 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par L'Adresse De Beaufort En Vallée 28/01/2021 - mise à jour 19/11/2024
11
Maison, 103 m²

109 000 € 1 058 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 652 m²

Longué-Jumelles (49160)

A VENDRE dans le bourg de Jumelles, charmante maison ancienne d'environ 105m² habitable. Cette maison se compose au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur un grand salon séjour avec cheminée, d'un bureau, d'une chambre de plus de 23m² avec cheminée, d'une salle de douche et d'un wc séparé. Concernant l'étage vous profiterez de 2 jolies chambres mansardées et d'un grenier aménageable . De plus es panneaux photovoltaïques de 2021 (revente d'électricité) apportent un intérêt financier à ce bien. Le jardin situé à quelques mètres, vous offrira calme et tranquillité, et mettra à votre disposition un garage, une terrasse avec pergola . Notre avis : un bien idéal pour un premier achat. Jumelles est éligible au programme Rénovation Coeur de ville (plus de détails sur simple demande) Ref : 34372 * honoraires à charge acquéreur (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cimm Immobilier LONGUE JUMELLES
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Cimm Immobilier LONGUE JUMELLES 05/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 191,45 m²

195 000 € 1 019 €/m²
Maison • 191,45 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 430 m²

Longué-Jumelles (49160)

Maison mitoyenne de caractère à Longué-Jumelles Au coeur de Longué-Jumelles, grande maison mitoyenne de plus de 192 m², 3 chambres, 2 salles de bain, 5 pièces avec un jardin et ses dépendances, cave et combles aménageables. Construite en 1900, venez découvrir cette maison et son potentiel. Avec ses 4 niveaux et sa surface au sol de 292 m², elle offre un espace de vie généreux et modulable à votre goût. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC, elle peut accueillir confortablement une famille. L'intérieur, à rafraîchir, est une toile blanche pour laisser libre cours à votre imagination et créer un intérieur qui vous ressemble. La cuisine nue vous permettra de l'aménager selon vos envies et besoins. Le grenier d'une surface de près de 60m² vous donnera la possibilité d'augmenter encore la surface habitable pour les familles nombreuses. Coté technique : les menuiseries sont en PVC double vitrage, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. La maison est raccordée au tout à l'égout. Côté localisation : dans l'hyper centre de Longué Jumelles, la maison est idéalement située proche des commodités et des écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie dès maintenant pour organiser une visite au 07 87 39 00 02 ou directement l'agence au 02 85 35 95 35. Retrouvez + de photos sur notre site : CIMM IMMOBILIER LONGUE-JUMELLES MARIE WEHRLE EI AGENT COMMERCIAL - RSAC N°915 241 749 Pour l'achat, la vente ou la location de votre bien ou propriété équestre. Retrouvez-nous et nos services en face de l'hôtel de ville de Longué et sur Facebook ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3370.00 et 4630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jacques THIÉLIN - Propriétés-privées.com
(151 avis)
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Jacques THIÉLIN - Propriétés-privées.com 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
(151 avis)
18
Maison, 130 m²

226 800 € 1 745 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 482 m²

Longué-Jumelles (49160)

SECTEUR LONGUÉ - 6 KMS - Propriété coup de coeur très soignée de 130 m² habitables environ, parfaitement lumineuse, au calme de la campagne à seulement 3 minutes de tous commerces et services et à 10 minutes de la gare de Saumur, avec dépendances et très belle parcelle paysagée parfaitement close. Le rez de chaussée de l'habitation est dotée d'une salle à manger très lumineuse juxtaposée à un spacieux salon avec cheminée insert à l'accès direct sur une agréable véranda ouverte sur le jardin, d'une cuisine aménagée-équipée, d'une salle de bains, d'un cellier-lingerie-chaufferie avec wc. L'étage propose un bureau en pièce palière, 2 chambres et un cabinet de toilette avec wc sani-broyeur. 2020 = Chaudière gaz à condensation avec production ECS. 2024 = Menuiseries extérieures + volets roulants motorisés solaires + rénovation électricité. Seul travaux à prévoir : un assainissement individuel complet. Plusieurs dépendances sur 100 m² environ au total dont un garage avec atelier, une remise pour matériel et stockage et un bûcher pour abriter votre bois d'hiver. L'ensemble est entouré des champs de la campagne sur une parcelle avec puits de 2 480 m² très joliment fleurie et arborée avec qui agrémente parfaitement les lieux. DPE Classe D - GES classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 1800 euros et 2520 euros. Prix : 226 800 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 215 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à Un projet immobilier ? Adoptez le bon partenaire en me contactant au 06.63.03.75.46. ESTIMATION OFFERTE !!! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 384238. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric THAUMOUX - Capifrance
(29 avis)
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 20/10/2024
Proposée par Eric THAUMOUX - Capifrance 30/09/2024 - mise à jour 20/10/2024
(29 avis)
10
Maison, 180 m²

Prix en baisse 351 000 € 1 950 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 800 m²

Longué-Jumelles (49160)

EXCLUSIVITE Belle prestation pour cette maison contemporaine de 180 m² hab, hall d'entrée de 8 m² lumineux, pièce à vivre de 45 m² composée de son séjour avec sa cheminée au bois et sa salle à manger, grande cuisine aménagée et équipée de 17.75 m² donnant sur sa terrasse, belle arrière-cuisine. Au rez-de-chaussée, une chambre et sa salle de bain et douche, WC séparé. À l'étage, trois chambres dont une de 30 m² avec rangement, deux bureaux, salle de douche, WC. Fermeture centralisée, portail électrique, éligible fibre. Stationnement possible quatre voitures sur le terrain et deux grand garage de 40 et 50 m² Double vitrage ALU, chauffage gaz très récent. Beau terrain arboré de 2800 m². Au calme ! Venez la visiter et poser vos valises, aucun travaux ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,78% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 607 964 - Greffe de ANGERS) Eric THAUMOUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 26 18 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875854)

Samuel BLAIN - SAFTI
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Samuel BLAIN - SAFTI 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 103 m²

195 000 € 1 893 €/m²
Maison • 103 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 10 100 m²

Longué-Jumelles (49160)

Nouveauté, Classée D, vie de plain pied, vue dégagée, maison de construction traditionnelle sur sous sol total, entrée, séjour de 34 m2 si 1 ch de moins, cuisine aménagée, dégagement, 4/5 chambres, salle de douche, toilette, bureau, sous sol total de 90 m2 avec 1 chambre et toilette, dont 1 garage de 56 m2, terrasse donnant sur jardin, puits, cabane de jardin, poulailler, annexes, fenêtres doubles vitrages, volets en partie électriques, le tout sur un terrain agréable clos de 10100 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 0673188200, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793 537 085 - SAFTI – BLAIN Samuel, Conseiller indépendant

Jacques THIÉLIN - Propriétés-privées.com
(151 avis)
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Jacques THIÉLIN - Propriétés-privées.com 31/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
(151 avis)
18
Maison, 155 m²

204 730 € 1 321 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 928 m²

Longué-Jumelles (49160)

LONGUÉ-JUMELLES - 49160 - Situation d'hyper centre-ville pour cette spacieuse maison de ville de 155 m² habitables en EXCLUSIVITÉ avec 4 chambres, garage et beau terrain. Habitation au charme conservé des maisons de ville tuffeau proposant de plain-pied une entrée avec placard et wc indépendant, une grande pièce de vie de 52 m² incluant salon et séjour avec cheminée tuffeau ouverte, une cuisine aménagée-équipée et une pièce d'eau avec douche PMR, meuble vasque et espace lingerie. Le premier étage est doté de 3 chambres (19, 13 et 12 m²), d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Le second étage sous comble dispose d'une grande chambre (24.50m²) avec placard et salle de douche à rénover. Petit grenier chaufferie à la suite. Une dépendance incluant garage avec porte motorisée et espaces de stockages à la suite constitue les annexes. Belle parcelle arborée de 900 m² totalement close avec portail motorisé et visiophone. DPE Classe D - GES classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990 euros et 2770 euros. Prix : 204 730 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 195 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à Un projet immobilier ? Adoptez le bon partenaire en me contactant au 06.63.03.75.46. ESTIMATION OFFERTE !!! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saumur 481540086 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 376856 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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