Vente immeuble 197 950 €

180 m²

Verdun (55100)

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1 100 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique (central)

Verdun Immobilier

152 avis

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Description

Immeuble de rapport idéalement situé près du marché couvert et du centre ville.
Ce bien est composé de deux appartements de charme, très lumineux, libre au rdc et loué à l'étage.
Au rez de chaussée, un appartement de 47 m2 de type T1, agencé d'un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de douches avec wc. Plafond avec moulures et cheminée d'ornement.
A l'étage, un appartement de 133 m2 composé d'une entrée desservant un espace bureau, un couloir, accès cave. A l'étage, un palier distribuant un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle de bains avec wc.
Au deuxième étage, un grenier aménagé d'une superficie de 48 m2 et deux chambres de 9 et 9,5 m2.
Entrée indépendante pour chaque logis.
Possibilité de division en plusieurs lots.
A visiter sans tarder.
SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821
Référence agence : 8364

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : SJDA-557-OAQ - Réf Superimmo : ANVXXB7VM

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Caractérisques

Prix de vente : 197 950 €	Prix au m² : 1 100 € / m²
Taxe foncière : 2 195 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4759/bareme.pdf

Disponible immédiatement	180 m²
Parking extérieur	Chauffage individuel électrique (central)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

288 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 630 € / an

Maximum : 4 959 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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