Acheter un immeuble à Verdun (55100)

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13 annonces
David ALBERT - SAFTI
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par David ALBERT - SAFTI 08/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
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Immeuble, 169 m²

232 000 € 1 373 €/m²
Immeuble • 169 m²

Verdun (55100)

Situé au centre ville de Verdun, cet immeuble de rapport se compose de 4 appartements T2 tous loués . Depuis une entrée sur un couloir traversant l’immeuble pour accéder à une cour,vous trouverez au Rez de chaussée un premier logement de 35 m2 complètement rénové , depuis la cour avec un accès indépendant un duplex de 35 m2 rénové également intégralement. Ensuite depuis un escalier extérieur un appartement de 50 m2 au premier étage et au deuxième étage un logement de 49 m2 en excellent état tous les deux . Les revenus locatifs sont de 1570 € /mois et la taxe foncière de 1934 €/an Les Dpe sont tous en D aucun travaux n’est à prévoir. A visiter sans tarder . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David ALBERT, Tél. : 0687858256, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 811 623 446 - SAFTI – ALBERT David, Conseiller indépendant Afficher plus

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Verdun Immobilier
Annonce publiée le 28/03/2025
Proposée par Verdun Immobilier 28/03/2025
Nouveau 15
Immeuble, 100 m²

119 900 € 1 199 €/m²
Immeuble • 100 m²

Verdun (55100)

Verdun centre ville proche immeuble comprenant un local commercial actuellement loué et trois appartements ( deux studios et un f1 en duplex ) travaux a prévoir au niveau des trois appartements renseignements et visites au 0645613291 SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8580 Afficher plus

PAFFONI Immobiler
Annonce publiée le 21/03/2025
Proposée par PAFFONI Immobiler 21/03/2025
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Immeuble, 80,89 m²

45 000 € 556 €/m²
Immeuble • 80,89 m² • 2 chambres

Verdun (55100)

Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle de bains, cour intérieure, salle de bains et chambre 1er étage : chambre, salle de bains, cuisine, grenier 2ème étage : grenier

Verdun Immobilier
Annonce publiée le 26/10/2023 - mise à jour 24/03/2025
Proposée par Verdun Immobilier 26/10/2023 - mise à jour 24/03/2025
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Immeuble, 2 016 m²

Prix en baisse 370 000 € 184 €/m²
Immeuble • 2 016 m²

Verdun (55100)

SPECIAL INVESTISSEUR Situé a deux pas des quais de Meuse, Nous vous proposons à la vente un immeuble au coeur du VERDUN historique à proximité du Quai de Londres. Il s'agit d'un ensemble de deux immeubles de 2016 m². Il se compose de deux rez de chaussée commercials et 4 étages d'habitation desservis par une vaste cage d' escalier et un ascenseur. Le tout est est a rénover. Forte attractivité locative. Idéal pour de la location courte durée type AIR BNB. Immeuble à Fort Potentiel !!! Pour toutes demandes d'informations , contactez Alisone WOLF au 07/76/15/16/18 Référence agence : 8048 Afficher plus

Romain JANIN - SAFTI
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Romain JANIN - SAFTI 07/11/2024 - mise à jour 28/01/2025
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Immeuble, 140 m²

160 000 € 1 143 €/m²
Immeuble • 140 m²

Verdun (55100)

Je vous invite à venir découvrir cet immeuble de type haussmannien, au centre-ville de Verdun. Il se compose en rdc d’un grand garage d’environ 57m² avec porte sectionnelle motorisée. Au 1er étage : un appartement T2 d’environ 40m². Loué Au 2ème étage un appartement T4 en duplexe d'environ 100m². Loué Le revenu locatif actuel est de 1080 euros mensuel. Les appartements disposent chacun d’une chaudière gaz récente. Des travaux seront à prévoir. Idéal investisseur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain JANIN, Tél. : 0782664354, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 979226735 - SAFTI – JANIN Romain, Conseiller indépendant Afficher plus

Verdun Immobilier
Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Verdun Immobilier 28/02/2024 - mise à jour 17/10/2024
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Immeuble, 292 m²

Prix en baisse 99 000 € 339 €/m²
Immeuble • 292 m²

Verdun (55100)

A découvrir au centre ville historique de Verdun, un immeuble à fort potentiel comprenant : 4 plateaux de 73 m² environ Un garage au rez-de chaussée et une cave Le tout est à rénover . Produit rare ! Pour plus d'informations contacter Alisone WOLF au 07/76/15/16/18 SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 7838 Afficher plus

RE/MAX ALTER IMMO
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 25/02/2025
Proposée par RE/MAX ALTER IMMO 14/10/2024 - mise à jour 25/02/2025
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Immeuble, 50 m²

129 000 € 2 580 €/m²
Immeuble • 50 m²

Verdun (55100)

Situé dans un quartier calme à seulement 5 minutes du centre-ville de Verdun, cet ensemble immobilier est divisé en deux logements composé de la même façon: . Logement 1 d'une superficie de 45.70m² : au rez de chaussée, une entrée donnant sur la cuisine et la pièce à vivre, toilettes. Au premier étage vous trouverez deux chambres et une salle de bain. . Logement 2 d'une superficie de 45.93m² : au rez de chaussée, une entrée donnant sur la cuisine et la pièce à vivre, toilettes. Au premier étage vous trouverez deux chambres et une salle de bain Jardin clos et paysager pour chaque habitation ainsi qu'une cave. Cet ensemble immobilier, avec ses deux logements bien aménagés et son emplacement privilégié, offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Actuellement un des logements est loué 550 € / mois. Le second est libre, soit un revenu potentiel de 13 200€ / an. Avis de l'agent : - opportunité pour un premier achat. - après quelques travaux ce bien convient également pour un investissement locatif. Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

Verdun Immobilier
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Verdun Immobilier 06/06/2024 - mise à jour 16/12/2024
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Immeuble, 105 m²

89 000 € 848 €/m²
Immeuble • 105 m²

Verdun (55100)

Je vous propose a deux pas du centre-ville de Verdun, un immeuble de rapport composé de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée un appartement de 25 m² comprenant, une chambre, cuisine-séjour, salle d'eau et WC - Au 1-er étage un appartement composé d'une cuisine, une chambre, salle d'eau et WC, un second appartement composé d'une cuisine, salle d'eau, WC et deux chambres. Au RDC, une cave et un local à aménager. Rentabilité estimée à environ 10 % brut Travaux à prévoir Pour plus d'informations contacter Alisone Wolf au 07/76/15/16/18 SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8010 Afficher plus

Verdun Immobilier
Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Verdun Immobilier 25/06/2024 - mise à jour 14/03/2025
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Immeuble, 88 m²

118 800 € 1 350 €/m²
Immeuble • 88 m²

Verdun (55100)

Immeuble de rapport proche centre ville, composé de 2 T2 en duplex, 2 T1 et 2 garages. Toiture récente. Pas de charges. Loyers perçus : 1100€/mois Hors copropriété. SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8061

Louise Vaquero - iad
Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 25/02/2025
Proposée par Louise Vaquero - iad 18/03/2024 - mise à jour 25/02/2025
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Immeuble, 360 m²

Prix en baisse 450 000 € 1 250 €/m²
Immeuble • 360 m²

Verdun (55100)

iad France - Louise Vaquero vous propose: Opportunité Immobilière Unique au COEur de Verdun, capital mondial de la paix. Voici une opportunités inégalée de posséder un immeuble de caractère dans le lieu le plus prisé de Verdun, une ville riche en histoire et en affluence touristique. Cet immeuble de rapport, alliant charme et rentabilité, se distingue par son occupation complète et se compose de : - Un cellule commercial en Façade de 260 m2 : Situé au rez-de-chaussée et premier étage, ce bar est une véritable institution à Verdun, apprécié localement et par les touristes depuis plus de 45 ans. Il promet un revenu locatif constant grâce à sa réputation et son emplacement stratégique. - Un Appartement au deuxième étage déjà loué de 60 m2, un T2 conçu pour le confort urbain, cet appartement représente l'habitat idéal en centre-ville. - Deux Unités Airbnb avec Forte Attraction Touristique : Un studio de 20 m2 et un T3 de 65 m2. Assurant une rentabilité tout au long de l'année, ces logements peuvent être aisément convertis en locations meublées permanentes, offrant ainsi une adaptabilité totale à vos stratégies de revenu locatif. Aucun Travaux Requis : Rénové avec soin et entretenu méticuleusement, cet immeuble est prêt à générer des revenus dès le premier jour sans dépense supplémentaire. Rentabilité Prouvée : Grâce à des revenus locatifs stables et élevés, cet immeuble est une assurance pour les investisseurs cherchant à optimiser leur rendement financier. Actuellement sur une rentabilité 9.5%. Localisation Stratégique : Immeuble située en hyper centre ville, dans une rue piétonne, Implanté en plein cOEur de Verdun, une destination touristique de premier plan, cet immeuble jouit d'une position exceptionnelle, proche de toutes les commodités, attractions historiques et culturelles, et des principaux axes de circulation. Pour en savoir plus ou pour organiser une visite, contactez immédiatement Louise Vaquero, votre conseillère de confiance en immobilier à Verdun Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Vaquero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Romain JANIN - SAFTI
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 27/01/2025
Proposée par Romain JANIN - SAFTI 10/01/2025 - mise à jour 27/01/2025
8
Immeuble, 350 m²

310 000 € 886 €/m²
Immeuble • 350 m²

Verdun (55100)

Immeuble mixte de rapport avec trois appartements et un local commercial, destiné à la location. Il se compose : En rez-de-chaussée, d’un local commercial d’une superficie d’environ 115m², celui-ci dispose d'une grande vitrine. Au 1er, deux appartements lumineux entièrement rénovés, un T4 en duplex d’environ 87m² ainsi qu’un T3 d’environ 79m² (tous deux loués) Au 2ème, un T3 d’environ 76m², entièrement rénové (loué) En plein centre ville, bénéficiez d’un emplacement idéal, proche de toutes les commodités et de parkings gratuits à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain JANIN, Tél. : 0782664354, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 979226735 - SAFTI – JANIN Romain, Conseiller indépendant Afficher plus

RE/MAX ALTER IMMO
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 15/01/2025
Proposée par RE/MAX ALTER IMMO 16/10/2024 - mise à jour 15/01/2025
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Immeuble, 368 m²

650 000 € 1 766 €/m²
Immeuble • 368 m²

Verdun (55100)

Immeuble d'investissement 4 appartements + 1 local professionnel. Idéalement situé à Verdun dans le centre-ville commerçant du quartier de l'Hôtel de Ville, entouré de tous les commerces essentiels, nous vous proposons cet immeuble rénové et entretenu composé de 4 appartements loués et un local professionnel en cours de commercialisation à la location. Le local est actuellement à usage de bureau, il mesure 128 m², il est en excellent état et prêt à être loué. Il est climatisé et pourvu d'un accès PMR. A disposition également, 4 places de stationnement sécurisées par un portail. Au 1er et 2ème étage, 4 appartements de type 3, dont trois sont totalement rénovés avec des matériaux de qualité supérieure. Chaque niveau comprend un appartement de 59 m² et un appartement de 61 m². L'immeuble est en excellent état, relié au réseau d'assainissement. il possède des caves à disposition des locataires. Les appartements sont loués 28 344€ / an. Le local professionnel est commercialisé à 24 000€ / an. Les places de stationnements sont louées 1500€ / an. Soit 53 844€ de revenus par an. Avis de l'Agent : Cet Immeuble de standing dans un quartier très commerçant est un bel investissement patrimonial Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

Agence de Verdun
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 19/12/2024
Proposée par Agence de Verdun 14/11/2024 - mise à jour 19/12/2024
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Immeuble, 70 m²

45 000 € 643 €/m²
Immeuble • 70 m² • 2 chambres

Verdun (55100)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Ce petit immeuble de 2 appartements libre d'occupation, à rénover, se situe proche du centre-ville de Verdun et de toutes les commodités. Il se compose de deux appartements similaires de 35m² au rez-de-chaussée et au 1er étage qui comprennent tous deux, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche et un WC. Ces deux appartements, une fois rénovés, généreront environ 9600¤ de revenu locatif annuel, avec des loyers de 400¤ mensuel hors charges. L'absence de locataire permet de démarrer directement en location meublée avec les avantages du statut LMNP, imposé au BIC (régime réel) ou en location courte durée pour augmenter vos revenus locatifs avec l'avantage fiscal 'meublé de tourisme'. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, le gros oeuvre est en bon état et l'immeuble est raccordé au réseau collectif d'assainissement. Une rénovation intégrale sera nécessaire pour mettre en location les deux appartements: électricité, isolation intérieur, chauffage et second oeuvre intérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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