Vente immeuble 299 000 €

182,64 m²

5 chambres 5 ch

Montceau-les-Mines (71300)

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1 637 €/m²
Exclusivité

Guy Hoquet LE CREUSOT

48 avis

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Description

EXCLUSIVITE : MONTCEAU-LES-MINES (Secteur CENTRE-VILLE ) Nous sommes ravis de vous présenter cet ensemble immobilier comprenant 3 appartements et une cour. Idéalement situé dans une rue commerçante, cet immeuble est proche de toutes commodités : à moins d'une minute des commerces, des écoles et des arrêts de bus. Au 1er étage, un appartement T3 comprenant un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau. Au 2e étage, un appartement T2, loué 490 euros hors charges, et un appartement T1, loué 430 euros hors charges viennent compléter cet ensemble. Ces 2 appartements sont entièrement rénovés. Vous pourrez profiter d'un espace extérieur avec une cour à l'arrière du bâtiment. L'accès se fait par un portail électrique ou par le couloir d'accès privatif. Cette cour dispose de place de parking et d'une terrasse couverte. A tout cela viennent s'ajouter des caves pour plus d'espace de stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez cet immeuble en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet LE CREUSOT. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Garry AMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830045050 - .

Publiée le 04/12/2024 - Réf. agence : 1343 - Réf Superimmo : ANVXXD9LM

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 637 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge du vendeur.

182,64 m² - 5 chambres - ter. 380 m²	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage, en pvc
Alarme	Copropriété de 15 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 210 € / an

Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2023.

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Siren : 917549305 - N° de carte professionnelle : CPI-7101 2022 000 000 011

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