Vente immeuble 145 000 €

183 m²

Montluçon (03100)

iad France - Vanessa Telbois vous propose: Idéalement situé : au calme dans une impasse, face au Cher et proche toutes commodités. Quatre maisonnettes :
Maison A de type F1, composée d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau et d'un toilette.
Maison B de type F1, composée d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau et d'un toilette.
Maison C de type F2, composée au rez de chaussée d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau et d'un toilette, à l'étage d'une chambre avec vue sur le Cher.
Maison D de type F2, composée au rez de chaussée d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau et d'un toilette, à l'étage d'une chambre avec vue sur le Cher et d'un grenier aménageable. Une cave. Possibilité de se garer devant les maisons. Loyer annuel : 16.404 €. Double vitrage et convecteurs récents.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Telbois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 918021387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 145 000 €

Prix au m² : 792 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 395 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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VANESSA TELBOIS - IAD

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