Vente immeuble 199 000 €

184 m²

Aire-sur-la-Lys (62120)

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1 082 €/m²

Alain RICOUART - Capifrance

12 avis

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Description

à vendre AIRE SUR LA LYS centre ville, immeuble de rapport comprenant au rez-de-chaussée une surface commerciale louée 650€,
au 1er étage un appartement 50m2 loué 470€, comprenant séjour avec cuisine ouverte, chambre, bureau, salle d'eau, WC,
au 2ème étage un studio 34m2 loué 370€ comprenant séjour, cuisine, chambre, salle d'eau
L'immeuble comprend également un autre appartement de 50m2 sur deux niveaux, situé dans la cour, à réhabiliter entièrement, qui n'est à ce jour pas exploité avec un loyer potentiel de 500€
Soit un revenu brut potentiel annuel d'environ 24.000€
Affaire à voir très rapidement...N'hésitez pas à me contacter si vous recherchez une affaire avec une forte rentabilité!!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 869 812 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Alain RICOUART Entrepreneur Individuel 06 52 93 17 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862501)

Publiée le 19/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340934530374 - Réf Superimmo : ANVXWCPX5

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 082 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 190 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	184 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 630 € / an

Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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