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Direct Immo Réseau

Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Direct Immo Réseau 22/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

152 250 € 1 171 €/m²
Immeuble • 130 m²

Aire-sur-la-Lys (62120)

EXCLUSIVITÉ Immeuble de rapport situé en plein coeur d'Aire sur la lys comprenant deux appartements. Rentabilité garantie!! Le premier appartement d'une superficie totale de 85m² avec cuisine équipée, salon et d'une grande chambre qui peut être divisé en deux, et d'une deuxième chambres en enfilade. Son atout? son coté atypique , ses poutres apparentes et sa vue sur la collégiale . le deuxième 43m², au rez-de-chaussée en plain-pied, refait a neuf , cuisine équipée ouverte sur le salon séjour.une belle chambre et une cave saine. Que vous soyez primo investisseur ou aguerri cet immeuble proche des écoles et des commerces sera très vite fructueux. 152 250 € FAI Rapport locatif 1155 euros Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Direct Immo Réseau : Benjamin Cousin Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Direct Immo Réseau

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Direct Immo Réseau 03/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

55 000 €
Immeuble

Aire-sur-la-Lys (62120)

A saisir ! Immeuble de rapport en hyper centre d'Aire sur la lys. L'immeuble se compose d'un local commercial avec partie sanitaire et réserve le tout sur 50m². A l'étage un premier plateau de 40m² et l'équivalent au second niveau. Réhabilitation compléte à prévoir. 55 000€ FAI Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Direct Immo Réseau : Benjamin Cousin Agent commercial (Entreprise individuelle)

Stéphane JUDE - Capifrance

(8 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par Stéphane JUDE - Capifrance 18/10/2024

(8 avis)

199 500 € 1 067 €/m²
Immeuble • 187 m²

Aire-sur-la-Lys (62120)

Ce local se situe dans une commune à proximité d'Aire sur la LYS à 100 m de la RN43 avec de nombreuses places de parking. Avec ses 187 m2 il pourrait accueillir de nombreuse activité commerciale , artisanale, bien être , santé, MAM.... Le bâtiment se décompose en trois pièces(92 m2, 29 m2 et 66 m2) en Rez de Chaussée. Le plus un accès sur deux rue , ce qui peut permettre une double activité. Vous avez un projet , appelez moi . Ce local peut également être loué au prix de 1500€ HT par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874780)

IMMOUEST AGS | Saint-Omer

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par IMMOUEST AGS | Saint-Omer 16/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

259 990 € 433 €/m²
Immeuble • 600 m²

Aire-sur-la-Lys (62120)

et#127970 À vendre : Immeuble à usage exclusif professionnel le PLU interdisant le passage en habitation Possibilité d augmenter le nombre de chambres Cet immeuble de 1330 m² comprend 12 chambres et#128719et#65039, des espaces d'habitation et#127968 et un local commercial et#127976et#127869et#65039 (café-hôtel). Équipé d'un seul compteur , ce bien est parfait pour un projet d'investissement et#128188 ou une exploitation directe. et#128663 Atouts supplémentaires : un garage et une cour avec possibilité de places de parking et#127359et#65039. et#128205 Emplacement stratégique , offrant une grande visibilité et un accès facile aux services et commerces de la ville. et#128222 Pour plus d'infos, contactez l'agence Immouest au 03 21 29 26 48 ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! et#10024 ----- Prix : 259 990 euros HAI dont 4.00% (9 990 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 250 000 euros. DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 428123 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

Omalys Immobilier AIRE

Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Omalys Immobilier AIRE 23/01/2024 - mise à jour 10/11/2024

146 000 € 913 €/m²
Immeuble • 160 m² • 2 chambres

Aire-sur-la-Lys (62120)

Immeuble de rapport 3 lots Aire sur la Lys En centre ville d'Aire sur la Lys , toutes commodités à pied . Immeuble de rapport comprenant 1 local commercial d'environ 55m2 et 2 appartements T2 de 52m2 . Tous loués actuellement soit 1320e/mois de revenus locatifs. 146 000 Euros HAI soit 4,28% d'honoraires. MAES Matthieu : 06 12 06 39 37 OMALYS IMMOBILIER : 03 21 38 92 20

Omalys Immobilier AIRE

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Omalys Immobilier AIRE 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

198 000 € 1 414 €/m²
Immeuble • 140 m²

Aire-sur-la-Lys (62120)

immeuble de rapport 3 lots A Aire sur la Lys, centre ville . Immeuble de rapport comprenant un local commercial et 2 appartements de type 2. Possibilité de créer un logement supplémentaire(toiture/huisseries ok). Rendement actuel de 1484e. Compteurs individuels. 198 000 Euros soit 4,21% d'honoraires Matthieu MAES : 06 12 06 39 37 OMALYS IMMOBILIER : 03 21 38 92 20

Alain RICOUART - Capifrance

(12 avis)

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Alain RICOUART - Capifrance 19/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(12 avis)

199 000 € 1 082 €/m²
Immeuble • 184 m²

Aire-sur-la-Lys (62120)

à vendre AIRE SUR LA LYS centre ville, immeuble de rapport comprenant au rez-de-chaussée une surface commerciale louée 650€, au 1er étage un appartement 50m2 loué 470€, comprenant séjour avec cuisine ouverte, chambre, bureau, salle d'eau, WC, au 2ème étage un studio 34m2 loué 370€ comprenant séjour, cuisine, chambre, salle d'eau L'immeuble comprend également un autre appartement de 50m2 sur deux niveaux, situé dans la cour, à réhabiliter entièrement, qui n'est à ce jour pas exploité avec un loyer potentiel de 500€ Soit un revenu brut potentiel annuel d'environ 24.000€ Affaire à voir très rapidement...N'hésitez pas à me contacter si vous recherchez une affaire avec une forte rentabilité!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 869 812 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Alain RICOUART Entrepreneur Individuel 06 52 93 17 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862501)

Omalys Immobilier AIRE

Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Omalys Immobilier AIRE 23/11/2023 - mise à jour 20/11/2024

177 000 € 744 €/m²
Immeuble • 238 m²

Aire-sur-la-Lys (62120)

Ensemble immobilier 3 lots 238m2 Aire sur la Lys Seulement dans nos agences ! A Aire sur la lys , idéalement situé sur la zone commerciale: Bâtiment ossature bois en clos couvert comprenant au rez de chaussée: Local commercial / bureau / réserve sur environ 120m2 A l'étage : 2 Appartements T2 d'environ 58m2. Parking , le tout sur 387m2 de terrain . 177 000 Euros HAI soit 4,11% d'honoraires Matthieu MAES : 06 12 06 39 37 OMALYS IMMOBILIER : 03 21 38 92 20

IMMOUEST

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par IMMOUEST 23/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

259 990 € 195 €/m²
Immeuble • 1 330 m²

Aire-sur-la-Lys (62120)

et#127970 À vendre : Immeuble à usage exclusif professionnel le PLU interdisant le passage en habitation Possibilité d augmenter le nombre de chambres Cet immeuble de 1330 m² comprend 12 chambres et#128719et#65039, des espaces d'habitation et#127968 et un local commercial et#127976et#127869et#65039 (café-hôtel). Équipé d'un seul compteur, ce bien est parfait pour un projet d'investissement et#128188 ou une exploitation directe. et#128663 Atouts supplémentaires : un garage et une cour avec possibilité de places de parking et#127359et#65039. et#128205 Emplacement stratégique, offrant une grande visibilité et un accès facile aux services et commerces de la ville. et#128222 Pour plus d'infos, contactez l'agence Immouest au 03 21 29 26 48 ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! et#10024 ----- Prix : 259 990 euros HAI dont 4.00% (9 990 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 250 000 euros. DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 428123 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

Czerwinski Dolores - DR HOUSE IMMO

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Czerwinski Dolores - DR HOUSE IMMO 24/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

113 000 € 706 €/m²
Immeuble • 160 m² • 2 chambres

Aire-sur-la-Lys (62120)

NOUVEAUTE Votre agence Dr house immo vous présente cette immeuble de rapport composé d'un local commercial et d'un appartement. Vous entrez dans le local commercial de 24 m2 , une chambre froide et d'un laboratoire ainsi qu'une cave avec un mode de chauffage climatisation. Au premier étage un appartement composé une cuisine de 20 m2, une salle de bain, un bureau de 12 m2, un salon de 18 m2 , un wc au deuxième étage 2 chambre de 14 m2 et 15 m2 avec double vitrage bois, cheminée et gaz de ville. Attention passage par le laboratoire pour accéder à l'appartement, deux entrées pour accéder à la boulangerie avec possibilité de travaux pour séparer le local et l'accès à l'appartement. Compteurs séparés eau et électricité. Aire sur la lys se situe à 29 km (34 min) de Béthune à 17 km (22 min) d'Hazebrouck, à 18 km de Saint-omer (24 min), à 50 min d'Arras. L'immeuble se situe proche de toutes commodités : écoles, ligne de bus, marché, kiné et supermarchés. Gare direction Béthune, Lille et Hazebrouck. N 'hésitez pas à contacter Sabrina Weppe au 06.05.18.49.02 disponible 24 h sur 24 h même le dimanche. Ce bien vous est présenté par Dolores Czerwinski, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

IMMO 278

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par IMMO 278 16/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

155 600 € 889 €/m²
Immeuble • 175 m²

Aire-sur-la-Lys (62120)

Immeuble de 175 m² + 34 m² de garage Surface commerciale de 70 m² actuellement loué 500€ mensuel. Un garage de 34 m² et deux appartements de 66 m² et 39 m² à rénover et libre d'occupation Le prix de vente étant de 155 600 € frais d'agence charge acquéreur soit 3,75 % du prix net vendeur de 150 000 € Pour toutes visites appelez : Josiane Cnockaert IMMO278

Pulp immobilier

(3642 avis)

Annonce publiée le 04/11/2024

Proposée par Pulp immobilier 04/11/2024

(3642 avis)

209 900 € 628 €/m²
Immeuble • 334 m²

Aire-sur-la-Lys (62120)

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un ancien restaurant avec une partie commerciale spacieuse et un appartement confortable, idéalement situé pour un projet de vie ou d'investissement. Partie Commerciale (240 m²) : •Salle de restaurant accueillante •Cuisine •WC pour les clients •Pergola pour des repas en extérieur •Jardin privé offrant un espace de détente Partie Appartement (94,6 m²) : •Séjour lumineux avec cuisine ouverte •2 chambres confortables •Salle de bain Atouts supplémentaires : •Grenier aménageable de 111 m², parfait pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins •Toitures refaites en 2016 et 2021, offrant une tranquillité d'esprit pour les années à venir Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour un projet de restauration ou toute autre activité commerciale, avec la possibilité d'y résider ou de générer des revenus locatifs grâce à l'appartement. N'attendez plus pour visiter et laissez-vous séduire par ses multiples possibilités ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Stéphane JUDE - Capifrance

(8 avis)

Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Stéphane JUDE - Capifrance 15/01/2024 - mise à jour 09/11/2024

(8 avis)

136 500 € 989 €/m²
Immeuble • 138 m²

Aire-sur-la-Lys (62120)

AIRE SUR LA LYS immeuble de rapport. Cette immeuble de rapport est loué à un commerçant dans son intégralité. Il est composé d'un Rez de chaussée commercial d'environ 61m2 et d'un appartement doté de deux chambres de 77 m2. Il est idéalement situé sur la grand place de Aire sur la Lys. Il est actuellement loué 9600€ par an (bail précaire) et passera avant la vente à 12000€ par an (bail commercial 3/6/9). Ce qui fait un rendement Brut de 8,79%.Le locataire est présent depuis plus de trois ans.. Je vous accompagne dans vos démarches. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840946)

Stéphane Plaza Immobilier Saint Omer

(189 avis)

Annonce publiée le 27/03/2023 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint Omer 27/03/2023 - mise à jour 08/11/2024

(189 avis)

118 800 € 656 €/m²
Immeuble • 181 m² • 2 chambres

Aire-sur-la-Lys (62120)

L'Agence Stéphane Plaza Immobilier de Saint Omer vous propose à la vente, cet immeuble situé en hyper Centre de la ville d'Aire sur la Lys comprenant un local commercial de 96m² et d'un appartement type 3 en duplex de 85m² , tous les deux loués. Vous êtes investisseurs ? Venez découvrir ce bien vous offrant une rentabilité à plus de 11% idéalement situé avec un local commercial de 96m² comprenant un magasin type point chaud, deux réserves et une chambre froide, avec un loyer de 600 euros/mois A l'étage, l'immeuble propose un appartement de 85m² spacieux et lumineux, aménagé en duplex actuellement loué 510 euros/mois. Une visite s'impose ! Rudy Pavy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 275 593 - Boulogne-sur-mer.

L'Espace Immobilier

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par L'Espace Immobilier 08/06/2024 - mise à jour 03/10/2024

88 000 € 409 €/m²
Immeuble • 215 m²

Aire-sur-la-Lys (62120)

A VENDRE - CENTRE DE AIRE-SUR-LA-LYS Immeuble de rapport offrant : - Un local commercial rez-de-chaussée d'environ 36m². - Un T3 au 1er étage d'environ 85 m². - Un T3 au 2ème étage d'environ 75m². Très bien placé au centre de Aire-sur-la-lys, proche de tous les commerces, etc... Des travaux d'amélioration à prévoir. Une cave + cour. Chauffage électrique Prix: 88 000€ honoraires charge vendeurs. Renseignement Cathy Carbonnier 0679979254. Siret n°44866811100033 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Espace Immobilier : Cathy CARBONNIER Agent commercial (Entreprise individuelle). L'espace Immobilier Plus de 15 ans d'expérience dans le triangle CALAIS/DUNKERQUE/SAINT-OMER 59 rue du général Leclerc 62370 AUDRUICQ